Планы
Вчера встречались с Наоко.
В кофе-шопе Комеда, куда я обычно раньше до короны 3-4 раза в неделю на монинг ходила, у меня была такая привычка. Но в связи с короной я перестала посещать общепит, вчера выход в Комеду был... спустя 2 месяца, если не больше. Приехала на полчаса раньше. Договорились с Наоко на 10 утра. Я в 8 утра уже поскакала на огород, который рядом с домом.
Накануне был очень сильный ветер. Надо было посмотреть, все ли в порядке. Все более менее, но ветер вырвал «с мясом» пленку, которой я укрыла накануне помидоры.я ошиблась с сортом, и купила не минитоматы нынче. Эти сорта, которые больше по размеру, чем минитоматы, наш сезон дождей не выдерживают. Их можно выращивать только в теплице.
Теплицы тут мало кто строит из любителей огородников. Делают опоры, покрывают пленкой. Если это любительский сад или огород, то никаких строений не будет, только все временное, на один сезон. Поскольку земли мало, то без севооборота тут ничего не вырастишь. Так что, каждый год меняешь местами культуры, надо знать порядок, что за чем можно сажать, а что категорически нельзя. Я все время проверяю в интернете, так как забываю. Помидоры можно сажать на грядках, где раньше рос лук.
Лук я уже убрала. Он у меня два дня сох под той же пленкой, что я смастерила для томатов.
Но я поспешила его убрать оттуда, так как у нас пришёл сезон дождей. И капец пленке. Вчера купила другую. Но сегодня льёт как из ведра. Мужа с утра уже нет. Угнал, наверное, на нашу стройплощадку. Крышу мы вчера руфингом покрыли (это материал от протечки и гниения древесины).
Сегодня я уже не погнала вслед за ним. Так как, надеюсь, на крышу он сегодня не полезет. Будет руфингом обшивать стены? Не знаю, как в такой дождь. Но он торопится со строительством. Он в нашем ЖЭКе взял напрокат две лестницы. Надо возвращать.
Очень удобные. Раскладываются. Но все равно, мне аж страшно смотреть, как он на крышу лезет. Угол крыши 90 градусов. Поэтому ее очень трудно делать. Надо было делать меньше угол. А так, склон очень крутой. Очень страшно, все-таки он уже не мальчик. Я боюсь, что он оттуда свалится. Он сейчас пьёт таблетки от давления, и у него периодически кружится голова. Ну и левая нога - чувствительность в ней слабая, он может потерять баланс.
Так вот, приехала я вчера в Комеду раньше на полчаса. Заказала себе монинг. Как в старые добрые времена:)))
Приехала Наоко. Она сейчас устроилась работать на завод. О ее работах. Почему она их меняет как перчатки. Она зарегистрирована в одной рекрутинговой компании, такой «отдел кадров», где ей ищут работу. Где вдруг нехватка сотрудников, туда ее и отправляют. Конечно, она каждый раз проходит собеседования. Бывает, что не по одному даже. В итоге, каждый раз каждая новая работа ей не нравится. И она там редко где задерживается больше, чем на год. Как правило, у неё один контракт 3 месяца, а дальше продление или нет, по обоюдному согласию. Такие работы все низкосортные. Не требующие от тебя никаких специальных знаний и умений. К таким сотрудникам в компаниях относятся как ко второму сорту. И она каждый раз жалуется мне, что везде работают одни дураки, которые вечно ее чему-то пытаются научить. Ну так, а она?! Тётенька немолодая. Пришла, ничего не знает, ее же надо обучить работе. В общем, на нынешнем заводе тоже - ей не нравится, но проблема в ее муже, поэтому ей нельзя сейчас увольняться. Я не поняла, она многое не договаривает, но, похоже, он уже нигде не работает сейчас. Я-то думала, у него сейчас компания отправила их всех на работу из дома. Но не удивлюсь, что он уже уволен и получает в данный момент пособие по безработице. Потому что он сейчас учится в какой-то школе заочно. Думаете, что он там изучает? Японский язык:) Он решил открыть школу по изучению яя:)))) Наоко уже в новой роли, как жена ещё не родившегося сенсея, бесконечно жаловалась мне, что ее рекрутинговая компания, у которой ноги откуда-то из Швейцарии растут вдруг (впервые слышу), поэтому там уже чуть ли не швейцарцы у неё в менеджерах сидят и на корявом японском языке пишут ей мейлы, смысл которых она не понимает:)))) ну Наоко как всегда в своём репертуаре:))))
Русская пословица : «Не говори гоп, пока не перепрыгнешь!» ей неведома.
Ей было интересно послушать мою историю со вторым участком. Как бы «конфликт», которого не было, ее завёл:) Почему? Потому что она зуб точит на хозяина земли. Ведь она хотела этот участок хапануть, чтобы там поставить улья. Но он не разрешил. В итоге, участок оказался в моем пользовании. А ей участок нужен. Так как пчёлы делят улей, ульев должно уже быть как минимум два, так как родилась пчела-принцесса, ее надо отделять от королевы. Вообщем, дворцовые интриги требуют разделения пчелиных кланов на разные улья, а улья надо где-то ставить. Наоко тоже в поисках земли. И тоже, как и я, не может ничего найти.
Сама она сейчас занимается каллиграфией. Собирается участвовать в какой-то выставке. И вот у них с мужем уже новый план: купить землю, построить на ней дом, где бы он открыл школу, а она класс каллиграфии. В принципе, все это классно, но! Это не коммерческий проект, на мой взгляд. Они за свой-то дом выплачивают уже 25 лет кредит. Вы бы видели ее домик, в котором они живут, это каморка папы Карло. Мне такой дом и за бесплатно не нужен. Ее дом чуть больше нашей сарайки, которую мы сейчас строим. Образно, но дом очень маленький, а кредит очень большой.
Вот тут самое важное: в Японии очень суровый закон о сельхоз землях. Я скоро выучу его наизусть. Каждый вечер я его читаю и пытаюсь найти способ, как его обойти:)))) Русский менталитет не убьешь:)
Короче, земля, которая под сельхозугодье, называется «ноти», земля под жилое строительство «такути». Дальше я буду так писать.
Ноти стоит копейки. Как я уже сказала ранее, можно 8 соток приобрести за 4-5 тысяч долларов. Налог тоже небольшой.
Но! На этой земле нельзя ничего строить. Ограничение на строительство хозблока: 10 квадратных метров можно построить помещение.
Водопровода там тоже нет. Только колодезную воду можно провести.
Электричество можно.
Туалет - био.
То есть, если я приобрету 8 соток ноти, я смогу построить там максимальный по площади домик -10 квадратных метров!
Всякие перголы, беседки - не в счёт.
Так что, вот мой потолок, друзья.
ОК. Если я покупаю такути. 6 соток такути будет стоить только земля - от 100 тысяч долларов. И то, 10 лет назад. У моей Кроки земля под дачу ее дочери была приобретена за 100 тысяч долларов 200 цубо ( наши 6 соток). И это здесь основной массе населения просто недоступно. Строить себе дачи на 6 сотках. У всех кредиты за жильё на 35 лет. Кто ещё дополнительно будет влезать в кредит на дачу? Непозволительная роскошь.
Такути - это как раз земля, где все можно строить. Поэтому она и дорогая.
Кстати, тот виноградник, где я работала, вся земля под него была приобретена владельцем как такути! Поэтому он может рядом с виноградником построить не только винодельню, но и гостиницу, и ресторан.
Вы представляете, какие деньги он отдал за такути?! Там ведь гектары земли!
А налоги?! Это не ноти, где налоги невысокие.
В моем случае, ни о какой земле из разряда такути не может быть и речи. Где я возьму сотни тысяч долларов? Где?
В моем случае, только ноти и домик на нем площадью 10 квадратов - две кухни в хрущевке. Конечно, можно сделать ещё летнюю кухню. Можно сделать беседки и тд. И я, наверное, только к этому и буду стремиться.
Но есть ещё одна очень большая проблема, которую я упустила из виду.
Если ты покупаешь ноти площадью 6-8 соток, ты не становишься ее владельцем:( Владельцем на неё официально остаётся тот, кто тебе ее продал. Вы с ним заключаете контракт, в котором прописываете, что в случае, если он ее продаёт дальше (уже после того, как он продал ее тебе!) , он выплачивает тебе денежную компенсацию, которая равна той стоимости, что при покупке тобою.
Вот это обстоятельство меня и мучает все эти годы.
Прикиньте, настроить там всего на 50 тысяч баксов, а тебя выгоняют и отдают тебе твои несчастные 5 тысяч, что ты заплатила при покупке? Ну как так!
Муж не понимает моего возмущения.
Говорит, что так здесь охраняются сельхозугодья от застроек.
Вся проблема - в Японии нет земли:( И земля здесь - единственная ценность. Поэтому никто не строит никакие дачи. Временные сараи, временные теплицы. Все временное, уродливое, неинтересное, из дешёвых материалов, чтобы ломать было не жалко.
Поэтому сижу пока возле бейсбольной площадки. Слава богу, открылись школы, и парней не вижу больше.
Вчера пришла ещё одна моя соседка по этому участку. Я ей в лицах рассказала про скандал, и про то, что ищу землю. И то, что хозяин хочет, чтобы мы посередь участка сделали тропинку. Она стала возмущаться. И сказала, чтобы я даже не думала делать никакие тропинки. Тропинка уже есть, вокруг участка, пусть ходят вокруг.
Я знаю, что она дальняя родственница владельца. Так что, специально влила ей в уши данную инфо.
Она сказала, чтобы я не переживала, и не брала в голову весь этот бред:)
Вот такие интриги. Но про то, что хочу купить землю с правами на неё, площадью не более 300 цубо (8 соток), со старым домом, тоже ей сказала. Может, кто из соседей помер уже там, а детям не нужна родительская земля.
Так вот, я четко обозначила Наоко свои планы. А вот насчёт ее планов я так и не поняла, что они планируют с мужем. Какую землю купить, и какой площади строение на ней построить. Все опять туманно, размыто, не ясно.
Побежала я.