Домик в Казани

[irek_murtazin]

Сколько может стоить этот домик в центре Казани?

Comments

[denzor_ru]

Хороший домик, я б не отказался.

[m_pronin]

Этот домик может стоить от 0 до бесконечности. Во всяком случае, по фотографиям об этом судить невозможно.
"Стремительно продал" - ни о чём. Все банки стремятся быстро избавляться от подобного рода недвижимости, равно как от автомобилей, яхт и других, не удивляйтесь, низколиквидных объектов.
В центре Москвы (500 м. от Храма Христа Спасителя) похожий, полностью реконструированный особнячок выставлен на продажу 3 года назад за 6 млн. долларов. До сих пор продать не могут. 0,8 млн. уже скинули. Причина - очень дорог в обслуживании.

Ответ

[ext_1567114]

Считаю доводы несостоятельными. В том то и дело, что в Москве за особнячок 180 млн. руб просят. И еще его площадь не известна и сколько землицы к нему прилагается. А здесь отделанный и полностью мебелированный особняк в центре Казани отжали по стоимости квадратного метра халупы в авиастроительном районе или Дербышках. Во вторых думаю банк должен был выставлять его на продажу по истинной (рыночной цене), а не использовать тяжелое и безвыходное положение должника.

Re: Ответ

[m_pronin]

Как должен поступать банк - совсем другая история. Они по-разному поступают. Знаю один, в котором создали собственное агентство недвижимости, чтобы реализовывать заложенные активы.
В Казани квадратный метр халупы стоит 24 миллиона? Зажрались!:)
И что значит "полностью меблированный"? Вы вообще договор купли-продажи видели, чтобы такое утверждать?
Истинная (рыночная) цена - это как понимать? Не знаком с таким понятием.

[irek_murtazin]

мебель в договоре не числится, там только дом, но владельцу мебель не отдают, мол, гуляй парень...

Банковский беспредел

[ext_1567114]

То, какой беспредел творят банки, российскому народу известно, как никому. Банковская мафия сначала загнала народ в долги, а теперь за копейки забирает у людей имущество, подкупая судей, приставов и правоохранителей. СПУРТ-банк оказался не исключение. Еще бы знать, сколько должник был должен СПУРТ-банку? Каким образом шла реализация имущества? И откуда у Валиуллина Артура в 26 лет нашлось 25 млн. денег? Думаю, МВД и СК есть над чем поработать!!!!!

рождение гражданской позиции.

[tatmurzilka]

кого я вижу))
приятно удивлён.

Re: Банковский беспредел

[shizo_pingvin]

Ну давайте разберемся - как творится беспредел

[irek_murtazin]

на самом деле был кредит в 19 млн. под 18% и залог, начался кризис, было несколько месяцев задержек, банк увеличил кредитную ставку до 20%. Кредитополучатель в счет погашения кредита перечисляет 5 млн. В назначении платежа запись, что это деньги на погашение именно этого кредита. Банк меняет назначение платеж, отправляет деньги на другие цели (ау, ЦБ!) и бежит в Вахитовский суд. Суд выносит заочное решение о продаже залога. Никаких переговоров не было. Руководство банка от контактов устранилось, пробиться дальше девочек-операционисток кредитополучателю не удалось.
Независимый оценщик оценил дом и прилегающую землю под 100 млн. (поэтому-то в залоге были только 500 квадратов, хотя всего в доме более 900 метров).
Я и не виню банк. У этой истории, похоже, куда более серьезные кукловоды, имеющие влияние и на судебных приставов, и на суды, и на силовиков. Поэтому-то она и показалась мне интересной.

Очередной казанский беспредел

[ext_1567312]

Понятно, что 26 летнего парня в качестве громоотвода использовали. Истинные зачинщики и выгодополучатели как всегда в тени...на руководящих постах, ведь они принимают такие решения.
Если должник не сидел и не ждал у моря погоды, а боролся и у него есть соответствующие документы с обращениями в банк, в суды, к приставам, то виновных наказать получится и все оспорить, но призывать к ответу нужно сразу руководителей. Если банк, то сообщать в прессу фамилии и имена председателя правления, фамилии судей и так далее.
В Москве и Питере уже начались очень хорошие прецеденты реальной борьбы со "скрытыми салом пищеводами".
Обидно, что Казань, после последних скандалов, совсем потеряла моральный облик и репутацию сильного в социально-экономическом смысле игрока. А если такие факты придаются гласности, то страшно представить о чем история умалчивает...

Re: Очередной казанский беспредел

[irek_murtazin]

"В Москве и Питере уже начались очень хорошие прецеденты реальной борьбы со "скрытыми салом пищеводами". Что за борьба? Примеры?
Должник не сидел сложа руки, но пробить крепость коррупции ему пока не удалось

[papic]

а в чем цимес то? банк забрал залог. продал его по оценочной цене. банк, кстати, частный. и госпожа даутова далеко не дура. смысл ей по заниженной цене сливать? ну даже если и слила по дешевке своим - то это ее частное дело... не вижу никакого криминала, она же не навальный :)

Привет от Даутовой

[ext_1567114]

Банк частный, но работает по государственным лицензиям и законам. Что значит оценочная цена, а если он брал кредит пять или семь лет тому назад, тогда и цены другие были, соответственно и оценка была ниже. То, что Даутова не дура это понятно. Говорят у нее в 2011году проблемы были, якобы ее снимать хотели. Видно вот этим особнячком и откупилась, сделала его нужным людям по нужной цене. И бояре довольны и Даутова в кресле усидела. Надолго ли???????? Думаю Ирек после командировки много интересного про домик в Казани расскажет.

Re: Привет от Даутовой

[m_pronin]

Пафос Ваш указывает на заинтересованность Вашу в этой истории. Расскажете?

[irek_murtazin]

там интересна уже история отжимания домика. Говорю же без коррупции в Вахитовском суде, похоже, не обошлось. Поэтому-то и торопились быстрее спихнуть. Есть еще один домик (на Касаткина), который тоже отжал СПУРТ-банк, тоже быстро продал некому Евгению Торопову (остальные участники комбинации) - те же самые. Домик был продан за гроши, сейчас новые хозяева перепродают домик за цену в 5 раз больше. Сделка в процессе.