гранд дизайн
Прошедшая неделя была совершенно сумасшедшая. В воскресенья я случайно обнаружила, что на нашей улице продается участок, прямо в 5 домах от нас, что совершенно невозможно, так как район у нас старой застройки. Участок оказался с видом на море но с плохой геологией - ручьем, каньоном, вот это все. Мой знакомый строитель согласился приехать в понедельник утром посмотреть его и подтвердил, что строить можно, «в принципе». Я попросила его жену быть нашим агентом и торговаться за нас. Дальше начиная со среды она торговалась как маленький бульдог и в пятницу после обеда принесла нам подписанный контракт, уровнив первоначальную стоимость более чем на 100 тысяч. Эту неделю я воевала с банками за кредит до самого четверга, когда у меня была назначена плановая операция. Теперь предстоит продажа дома на Острове и бесконечные перепетии с нашим советом на получение разрешений на все, в первую очередь на сточные воды, что, как мне сказали, 5 месяцев. На участке уже есть базовое разрешение на строительство дома, планы можно (и нужно) будет поменять, но внешние границы придется оставить, так как ограничивает нас множество факторов - соседи, зона, высота, ручей и тд и тп.
Базовые планы, с оорыми начинает работать наш планер
По сути надо спрямлять углы, делать нормальную зону входа, перепланировать немного кухню, возможно убрать лишние спальни на подземном этаже, добавить балкончик при спальне, увеличить высоту потолков с 2.4 до 2.7. Вид на море бедут со второго жилого (как на картинке ниже) и третьего спального этажей, внизу в подвале будет квартирка для Филиппа с видом на ручей.
Даже не знаю, сколько времени займет вся эта стройка, особенно в условиях мирового экономического кризиса и пандемии. Но 26 августа участок должен стать наш, а потому надо будет купить бензиновую газонокосилку и начинать косить прилегающую к дороге территорию.