ak747 30 апр, 2017 12:40 (местное) Небольшой коммент от немного знакомого с типовыми домами: 1) первый этап сноса, который начал Лужков еще в конце 90-х и который сейчас заканчивают (осталось сломать менее 50 домов из 1700), был абсолютно правильным. Те хрущевки (т.н. "сносимые серии") были первыми, а потому очень хреновыми: с тонкими стенами, сдохшим утеплителем и на пределе износа.
2) то, что планируют сносить сейчас, это намного более надежные дома. Прошу прощения за подробности, перечислю их поштучно: панельные серии 1-515, 1-335, блочная 1-510, кирпичные 1-511 и 1-447. Самая массовая из них - 1-515. Из этого однозначно под снос нужно отправлять 1-335 - она по неизвестной случайности не попала в сносимые серии. Можно подумать о панельных и блочных. Кирпич в общем случае сносить совершенно незачем. Срок службы кирпичных домов - не менее 150 лет. А главное, что в кирпичных домах можно делать перепланировки.
3) жители хрущоб - не все, но часть - обязательно будут стараться получить побольше. Поэтому нужно жестко фиксировать вариант обмена. В Москве, как понимаю, это "комната на комнату", то есть ухудшения жилплощади при этом не будет. При этом, общая площадь квартиры при переселении, скажем, из трешки в хруще в трешку в П-44Т вырастет примерно на 20 квадратов - в первую очередь за счет кухни, санузла, коридора и т.д. 4) да, нужно обязательно спрашивать жителей дома. Поскольку домов, однозначно проголосовавших "за" или "против", не бывает, нужно разрабатывать варианты с частичным сносом домов в микрорайоне. А не желающих - переселять в соседние дома, предварительно откапиталив их. 5) для застройщиков ввести обязательной условие - строить подземный гараж и 1 машиноместо на квартиру, уже заложенное в стоимость квартиры. С той ценой квадрата, которая в Москве, это не так дорого. Иначе все дворы будут ведрами забиты. 6) что еще там, районы переселения. Вроде бы уже сказали, что будут в пределах округов. Правильнее было бы написать прямо - не дальше 3 км от старого дома.
7) теперь о главном. То, что либера_ы обязательно примажутся к теме - это к гадалке не ходи. Потому что напрямую пропагандировать либеральную идеологию у них не получается - народ не воспринимает. А так можно примазаться к реальным проблемам и "порадеть за народ". Причем раскачивать будут с двух сторон. С одной "караул, народ выселяют в гетто за мкад, в тесные муравейники". С другой - "за что им, за счет моих налогов, на халяву квадратные метры дарят"? Старая технология, применявшаяся еще при развале СССР. Что делать? Работать с конкретными жителями конкретного дома, а либера_ов слать лесом.http://sandra-nika.livejournal.com/1604708.html#comments
Я это называю сегрегацией. Нищебродов переселят на окраину, богатые будут судиться и может в итоге вернутся на старый адрес но уже в новый дом. И да, почему все жители страны оплачивают обновку москвичам ? Пусть во всех городах реновацию проводят.
30 апр, 2017 12:40 (местное)
Небольшой коммент от немного знакомого с типовыми домами:
1) первый этап сноса, который начал Лужков еще в конце 90-х и который сейчас заканчивают (осталось сломать менее 50 домов из 1700), был абсолютно
правильным. Те хрущевки (т.н. "сносимые серии") были первыми, а потому очень хреновыми: с тонкими стенами, сдохшим утеплителем и на пределе износа.
2) то, что планируют сносить сейчас, это намного более надежные дома. Прошу прощения за подробности, перечислю их поштучно: панельные серии 1-515, 1-335, блочная 1-510, кирпичные 1-511 и 1-447. Самая массовая из них - 1-515.
Из этого однозначно под снос нужно отправлять 1-335 - она по неизвестной случайности не попала в сносимые серии. Можно подумать о панельных и блочных.
Кирпич в общем случае сносить совершенно незачем. Срок службы кирпичных домов - не менее 150 лет. А главное, что в кирпичных домах можно делать перепланировки.
3) жители хрущоб - не все, но часть - обязательно будут стараться получить побольше. Поэтому нужно жестко фиксировать вариант обмена. В Москве, как
понимаю, это "комната на комнату", то есть ухудшения жилплощади при этом не будет. При этом, общая площадь квартиры при переселении, скажем, из трешки
в хруще в трешку в П-44Т вырастет примерно на 20 квадратов - в первую очередь за счет кухни, санузла, коридора и т.д.
4) да, нужно обязательно спрашивать жителей дома. Поскольку домов, однозначно проголосовавших "за" или "против", не бывает, нужно разрабатывать варианты
с частичным сносом домов в микрорайоне. А не желающих - переселять в соседние дома, предварительно откапиталив их.
5) для застройщиков ввести обязательной условие - строить подземный гараж и 1 машиноместо на квартиру, уже заложенное в стоимость квартиры. С той ценой квадрата, которая в Москве, это не так дорого. Иначе все дворы будут ведрами забиты.
6) что еще там, районы переселения. Вроде бы уже сказали, что будут в пределах округов. Правильнее было бы написать прямо - не дальше 3 км от старого
дома.
7) теперь о главном. То, что либера_ы обязательно примажутся к теме - это к гадалке не ходи. Потому что напрямую пропагандировать либеральную идеологию
у них не получается - народ не воспринимает. А так можно примазаться к реальным проблемам и "порадеть за народ".
Причем раскачивать будут с двух сторон. С одной "караул, народ выселяют в гетто за мкад, в тесные муравейники". С другой - "за что им, за счет моих
налогов, на халяву квадратные метры дарят"? Старая технология, применявшаяся еще при развале СССР.
Что делать? Работать с конкретными жителями конкретного дома, а либера_ов слать лесом.http://sandra-nika.livejournal.com/1604708.html#comments
Reply
И да, почему все жители страны оплачивают обновку москвичам ? Пусть во всех городах реновацию проводят.
Reply
Leave a comment