Так чем же сердце успокоить...
Приобретение недвижимости в Чешской республике с 1 мая 2009 года
«Чешская республика 1 мая 2004 года вступила в Европейский союз с условием придерживаться Союзного права. В вопросах приобретения чешской недвижимости иностранцами страна договорилась о двух переходных периодах к статье 63 Договора о Европейском союзе. По этой статье запрещено ограничение движения капитала и оплат, как между членскими государствами, так и между «третьими странами», не входящими в состав ЕС.
1 мая 2009 года закончился первый 5-летний переходный период, в соотвествии с которым могли сохраняться определенные ограничения, указанные в § 17, п.2 Девизового закона, касающиеся приобретения объектов, предназначенных для жилья гражданами иностранных государств.
Поэтому фактически статья §17, п.2 девизового закона потеряла 1 мая 2009 года свое действие, Кадастральные управления с этого момента не могли это положение применять при своей работе. В практике это означает, что Управления не могут отказывать при регистрации собственника-иностранца, купившего недвижимость, ссылаясь на вышеуказанную статью.»
Т.е., расшифровывая бюрократический язык, недвижимость, кроме лесов и полей можно было покупать еще с 1 мая 2009 года. Но Девизовый закон оставался в старой редакции, хотя правовые положения Европейского союза имеют преимущество перед правовыми положениями внутри страны. Но с чиновниками было говорить трудно, как и в любой стране. А теперь для тех, кто на бронепоезде, потому что эту дату заметили самые внимательные и серьезные инвесторы.
Последняя капля в чаше опьяняющих новостей.
«В середине лета 2011 года Министерство финансов разослало в Центры интеграции иностранцев информацию, что 19.07.2011 в Сборнике законов была опубликована Новелла №.206/2011 Sb. (часть 73) Девизового закона №. 219/1995, которая разрешает иностранцам без ограничений приобретать недвижимость (включая квартиры). Министерство финансов при этом оговаривается, что Кадастральные управления регистрировали/могли регистрировать недвижимость, приобретенную иностранцами еще с 1 мая 2011 года, потому что в этот день закончился второй переходный период, ограничивающий данное право иностранцев.
Внимание, эта информация не касается приобретения земельных участков. Правила покупки земли будут определены в других правовых документах, издаваемых Министерством сельского хозяйства.»
Чем же это грозит и что нам за это будет - в следующих выпусках.
Для чтецов - исходники тут и тут
При переводах были сделаны сокращения, допустимые с точки зрения перевочика.
«Чешская республика 1 мая 2004 года вступила в Европейский союз с условием придерживаться Союзного права. В вопросах приобретения чешской недвижимости иностранцами страна договорилась о двух переходных периодах к статье 63 Договора о Европейском союзе. По этой статье запрещено ограничение движения капитала и оплат, как между членскими государствами, так и между «третьими странами», не входящими в состав ЕС.
1 мая 2009 года закончился первый 5-летний переходный период, в соотвествии с которым могли сохраняться определенные ограничения, указанные в § 17, п.2 Девизового закона, касающиеся приобретения объектов, предназначенных для жилья гражданами иностранных государств.
Поэтому фактически статья §17, п.2 девизового закона потеряла 1 мая 2009 года свое действие, Кадастральные управления с этого момента не могли это положение применять при своей работе. В практике это означает, что Управления не могут отказывать при регистрации собственника-иностранца, купившего недвижимость, ссылаясь на вышеуказанную статью.»
Т.е., расшифровывая бюрократический язык, недвижимость, кроме лесов и полей можно было покупать еще с 1 мая 2009 года. Но Девизовый закон оставался в старой редакции, хотя правовые положения Европейского союза имеют преимущество перед правовыми положениями внутри страны. Но с чиновниками было говорить трудно, как и в любой стране. А теперь для тех, кто на бронепоезде, потому что эту дату заметили самые внимательные и серьезные инвесторы.
Последняя капля в чаше опьяняющих новостей.
«В середине лета 2011 года Министерство финансов разослало в Центры интеграции иностранцев информацию, что 19.07.2011 в Сборнике законов была опубликована Новелла №.206/2011 Sb. (часть 73) Девизового закона №. 219/1995, которая разрешает иностранцам без ограничений приобретать недвижимость (включая квартиры). Министерство финансов при этом оговаривается, что Кадастральные управления регистрировали/могли регистрировать недвижимость, приобретенную иностранцами еще с 1 мая 2011 года, потому что в этот день закончился второй переходный период, ограничивающий данное право иностранцев.
Внимание, эта информация не касается приобретения земельных участков. Правила покупки земли будут определены в других правовых документах, издаваемых Министерством сельского хозяйства.»
Чем же это грозит и что нам за это будет - в следующих выпусках.
Для чтецов - исходники тут и тут
При переводах были сделаны сокращения, допустимые с точки зрения перевочика.