ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ БЫДЛО-ХАЙП

[gurianoff]

В связи с застройкой сквера в Ё-бурге наша интернет-общественность всколыхнулась и принялась обсуждать. Обсуждение конечно поражает глупостью, наивностью и бредовостью. Посему было решено оторвать задницу и накропать пару строк, сорвав покровы. Мдя - никто кроме нас.

Comments

[genby]

На этом фоне даже убогое жилищное строительство СССР хотя бы предусматривало наличие обязательных детсада, школы. Вот я живу в микрорайоне - он поделен на 4 квартала. На каждый квартал предусмотрено 1 продуктовый магазин, на весь микрорайон: 1 детский мир, 1 посудохозяйственный, 1 строительный (сейчас такие нормативы вызывают смех и неизбежные советские очереди). Плюс в каждом квартале минимум по две школы и два детсада.
При всей убогости и при всей критике современных урбанистов, какой-то минимум хоть как-то соблюдался. Сейчас же не соблюдаются даже эти убогие нормы. …

Вы так говорите, как будто построили микрорайон. Как раз сейчас нормы соблюдаются и стали гораздо строже чем в СССР.

[gurianoff]

Во-первых микрорайоны не строят, преобладает точечная застройка. (за исключением разве что Москвы/Питера) - так дешевле и выгоднее присосаться к уже имеющейся инфраструктуре.
Во-вторых, градостроительное законодательство предполагает отклонение от норм и правил. Просто законодатель предполагал добрую волю и здравый смысл, а у местных совко-барыг жадность и тупость затмила даже желание заработать.
Отсюда постоянное продавливание в гор.думах или публичных слушаниях - "отклонение от норм", в сторону уплотнения застройки и повышения этажности.

[genby]

Во-первых микрорайоны не строят,

Это вы не строите микрорайоны, лично я построил три микрорайона.

Во-вторых, градостроительное законодательство предполагает отклонение от норм и правил.

Да вы что? от каких это норм и правил градостроительное законодательство предполагает отклонение. Вы хотите об этом поговорить)). Вы уверены. Любое отклонение, это лишние деньги на решение вопроса у контролирующих инстанций. Кому это надо.?

Просто законодатель предполагал добрую волю и здравый смысл, а у местных совко-барыг жадность и тупость затмила даже желание заработать. Любой человек будет выжимать из купленного им участка для получения прибыли , прибыль. Для этого участок и покупался. Борятся с этим составлением ГПЗУ. В СССР отсутствовала частная собственность, и соответственно не было законодательства. Конечно во время перехода, к нормальному обществу, кто то пытался нажиться на пробелах в законодательстве

[gurianoff]

Да вы что? от каких это норм и правил градостроительное законодательство предполагает отклонение. Вы хотите об этом поговорить)). Вы уверены. Любое отклонение, это лишние деньги на решение вопроса у контролирующих инстанций. Кому это надо.?
Давайте так - я судился не по одному дому, в котором предполагалось 9 этажей, а построили 17

[genby]

Давайте так - я судился не по одному дому, в котором предполагалось 9 этажей, а построили 17.

Так давайте взглянем на ГПЗУ этого участка, есть ли там ограничение по этажности? Иначе этажность ограничена только инсоляцией квартир соседних домов и пожарными требованиями. Техника, имеющаяся на вооружении у МЧС, рассчитана на тушение огня максимум 17-этажных домов. Именно поэтому не было, скажем 25 этажей. Согласовать это не возможно.

Ограничение по высотности создает ГПЗУ, инсоляция , пожарные требования , а не общественные слушания

[gurianoff]

Ограничение по высотности создает ГПЗУ, инсоляция , пожарные требования , а не общественные слушания
публичные слушания ИЗМЕНЯЮТ ГПЗУ - чем все и пользуются

Так давайте взглянем на ГПЗУ этого участка, есть ли там ограничение по этажности? Иначе этажность ограничена только инсоляцией квартир соседних домов и пожарными требованиями.

Согласно Проекту зон охраны памятников истории и культуры г. Рязани, утверждённому решением исполнительного комитета Рязанского областного Совета народных депутатов от 09.10.1986г. №281/17 земельный участок №_________, находится в зоне регулируемой застройки, в которой при строительстве зданий установлено ограничение высоты 15-30 метров.

Техника, имеющаяся на вооружении у МЧС, рассчитана на тушение огня максимум 17-этажных домов. Именно поэтому не было, скажем 25 этажей.

у нас нет таких лестниц - разрешения выдают на 25-этажные столбы

У рязанских пожарных отсутствует техника для спасения людей из зданий выше 16-го этажа
RZN.info, 20 июня 2018

Согласовать это не возможно.Можно построить по факту, а

[delianet]

Ой-ой, перед домом воткнули 52 этажа. И как же пожарные требования. Я вот думаю, а как электричество отрубят? Как они в квартиру то поднимутся? Про пожарную безопасность я просто молчу.

У меня сосед из МЧС, как он все нормы нарушает - любо-дорого.