В испанском городе Валенсия выгорел огромный многоквартирный новый дом.
Причина - построили из говна и палок.
Вызывает удивление, что все квартиры были выкуплены по цене от 300 000 до 1 млн евро.
Выгорело все в ноль.
После пожара дом определен под снос.
На хорошие дома денег нет. На войну есть. Парадокс, епт...
Что характерно: Все здание выгорело ( Read more... )

Инфляция и падение доходов населения уменьшает спрос. Мультипликатор замедляется, а громадное количество напечатанных денег еще больше замедляют их оборот, прям как таяние ледников Гольфстрим.
Весь мир будет лихорадить и кидать из крайности в крайность, сейчас недвижимость дорожает потому, что много свободных денег и дорожает строительство, а ( Read more... )

Что дешевле: построить новый дом или отремонтировать? А как узнать, сколько будет стоить построить новый дом? Вопрос этот имеет налет академического интереса, ведь нет уже тех технологий и тех норм. То есть, строго говоря, точно такой дом построить невозможно и не нужно. Поэтому, эту восстановительную стоимость рассчитывают по специальным ( Read more... )

Вообще качество строительства это очень спорный вопрос....
Вот хрущёвки, казалось бы, на ладан дышут, срок эксплуатации уже пережили...
А ведь в цене не падают, хоть умри!:-)


( Read more... )

Если со сталинками и хрущевками можно спрогнозировать срок эксплуатации, то с новостройками все сложнее. Застройщики не афишируют техническую документацию и очень часто экономят на стройматериалах. Бывают случаи, когда построенный дом оказывается непригодным для жизни сразу после сдачи в эксплуатацию.


( Read more... )

Киевский архитектор Слава Балбек:

Отношение к советскому модернизму прохладное, потому что с ним связывают угрюмые хрущевки. Но в том же Берлине хрущевки - это образец архитектуры. Что особенного в наших домах?

( Read more... )

budport.com.ua
Подходы к развитию пространства должны трансформироваться, считает почетный президент KAN Development Игорь Никонов
Каким должен быть город, насколько застройщику важно предугадывать пожелания будущих жителей на несколько лет вперед, и как девелоперу реализовывать в Киеве социальные проекты, рассказал почетный президент KAN Development ( Read more... )

dengi.ua
Квартиры в новостройках все дороже. Их стоимость с начала 2021 года подскочила на 30%, и это не потолок, судя по темпам удорожания металла и стройматериалов.

Ценовое ралли на рынке первичной недвижимости по итогам 2021 года уже стало рекордным за последние лет 10. С января по ноябрь цены на квартиры в новостройках по всей Украине выросли ( Read more... )

Наследство добрых роботов. Максим Трудолюбов - о том, как строили жилье в СССР (и как его строят сейчас)
8 декабря 2016  Источник: Meduza

Советское никуда не исчезло: его инерция оказалась гораздо сильнее, чем мы могли предполагать. Попробуем исследовать некоторые советские явления, по-прежнему определяющие нашу повседневность. Среди этих явлений ( Read more... )

Глава 8. Переоценённая ценность
Давайте ещё раз вернёмся к определению “ценности”. Ценность - это иррациональная величина, основанная на субъективном подходе к оценке недвижимости. В цене мы часто отражаем ценность, но не всегда готовы принять тот факт, что другой человек не разделяет наши ценности. Как оценить вид из окна, расположение на берегу ( Read more... )