Квартиры дорожают: почему цена квадратного метра продолжает расти
Какие-то непонятные противоположные тенденции - первичка дорожает, а вторичка падает.
К чему бы это? И что будет дальше?
Возможное объяснение этого явления: многие хотят успеть купить первичку по приемлемым ценам, и поэтому срочно сбрасывают свою вторичку по бросовым ценам?
budport.com.ua 27.10.2020
Квартиры дорожают: почему цена квадратного метра продолжает расти
Есть ли предпосылки для повышения цен на жилье и от чего зависят цены на квартиры.
(читать далее)
картинка источник
Рынок жилья: цены в новостроях растут, а вторичка бьет антирекорды. Что будет с ценником на квартиры до конца года
С начала года цены в среднем снизились на 10%. Жилье в самых популярных районах - Печерском, Шевченковском и Подольском, может стоить $1250-$1800 за квадратный метр. В спальных районах - около $1000-$1100. Вторичный рынок жилья замер впервые за много лет. Сейчас на рынке простаивает около 60 000 квартир, 20 000 - из них пополнили рынок в этому году. Это много. Продажи за год упали на 20% - продается до 4000 квартир в месяц, а это антирекорд по динамике рынка.
Причина - общая неопределенность и пессимизм потенциальных покупателей. Сейчас люди не уверены в своих будущих доходах.
Цена будет падать и дальше. Поскольку у покупателя огромный выбор, он может диктовать условия. До конца года цены на вторичке могут упасть еще на 10-15%.
по теме:
Нехорошие свойства апартаментов