"Квартирное зло" (продолжение)
В предыдущем посте я изложил "мнение" о советских квартирах "фрица из морга" - сплошная, мол, несправедливость, криминал и плохое качество. А сейчас, мол, все иначе якобы.
О "черных риэлторах", о подделке документов и прочих махинациях с квартирами "фриц", понятно, "не слышал". Об обманутых дольщиках, о недостроях и недоделках - тоже.
В Москве в 1997 г. построенный и принятый комиссией дом попросту обрушился (к счастью, его ещё не заселили). О таких случаях в советское время слышать не приходилось.
Или была в ходу такая схема. Мужик продает квартиру, в паспорте у него нет штампа о браке, а потом является бывшая жена, мол, квартира та была когда-то куплена в браке, потому это совместное имущество (и после их развода не было раздела). И покупатель из собственника квартиры становится собственником половины оной. Он, конечно, может требовать возмещения от продавца, но тот или исчез, или гол как сокол. И схем таких масса.
О справедливости и трудовом вкладе. Один унаследовал от бездетных родственников несколько квартир (которые те получили даром от "совка проклятого") - и может их сдавать, т. е. жить, вообще не работая. Другой не получил ничего, или все ту же однушку в хрущевке - и так и живёт там.
Кстати, вопя о коммуналках, фриц умалчивает, что к 1989 г. в них жило лишь 5 % населения.
Стоимость квартиры, по мнению "фрица", сейчас равна доходу двоих работающих за три года. В Москве средняя зарплата якобы приближается к 150 тыс., или 130 "чистыми". Умножим на два и на 36 месяцев, получим ок. 9 млн. Наверное, какую-то захудалую квартиру в Москве на эти деньги купить можно. Это если у тех двоих нет детей и прочих иждивенцев, если кто-то предоставил им жилье и они ни на что ни копейки не тратят. Однако средняя включает сверхдоходы банкиров и чиновников, а медиана, когда ее считали официально, была на уровне где-то 60% от средней. А на 5-6 млн "хату" в Москве уже не купишь. А с учётом того, что "покупатели" не могут существовать даром и даже если будут на всем экономить, вряд ли из двух своих зарплат потратят меньше одной - и подавно.
И насчёт сравнения с Западом. По данным "фрица", в неизвестном году якобы в СССР было 10 кв. м на чела, а в зап. Европе было тогда 20-30, в США 50. Сейчас "фриц" насчитал в РФ 30 м, но пишут, что в зап. Европе этот показатель - 50, в США - 70. Т. е. отставание-то ничуть не уменьшилось, но об этом "фриц" умалчивает. Да и 30 м наверняка дутые, тут и поместья богачей, и унаследованные квартиры, сдаваемые приезжим, и вообще вымирание населения (тогда как в СССР оно стабильно росло). Я об этом писал как-то.
О "черных риэлторах", о подделке документов и прочих махинациях с квартирами "фриц", понятно, "не слышал". Об обманутых дольщиках, о недостроях и недоделках - тоже.
В Москве в 1997 г. построенный и принятый комиссией дом попросту обрушился (к счастью, его ещё не заселили). О таких случаях в советское время слышать не приходилось.
Или была в ходу такая схема. Мужик продает квартиру, в паспорте у него нет штампа о браке, а потом является бывшая жена, мол, квартира та была когда-то куплена в браке, потому это совместное имущество (и после их развода не было раздела). И покупатель из собственника квартиры становится собственником половины оной. Он, конечно, может требовать возмещения от продавца, но тот или исчез, или гол как сокол. И схем таких масса.
О справедливости и трудовом вкладе. Один унаследовал от бездетных родственников несколько квартир (которые те получили даром от "совка проклятого") - и может их сдавать, т. е. жить, вообще не работая. Другой не получил ничего, или все ту же однушку в хрущевке - и так и живёт там.
Кстати, вопя о коммуналках, фриц умалчивает, что к 1989 г. в них жило лишь 5 % населения.
Стоимость квартиры, по мнению "фрица", сейчас равна доходу двоих работающих за три года. В Москве средняя зарплата якобы приближается к 150 тыс., или 130 "чистыми". Умножим на два и на 36 месяцев, получим ок. 9 млн. Наверное, какую-то захудалую квартиру в Москве на эти деньги купить можно. Это если у тех двоих нет детей и прочих иждивенцев, если кто-то предоставил им жилье и они ни на что ни копейки не тратят. Однако средняя включает сверхдоходы банкиров и чиновников, а медиана, когда ее считали официально, была на уровне где-то 60% от средней. А на 5-6 млн "хату" в Москве уже не купишь. А с учётом того, что "покупатели" не могут существовать даром и даже если будут на всем экономить, вряд ли из двух своих зарплат потратят меньше одной - и подавно.
И насчёт сравнения с Западом. По данным "фрица", в неизвестном году якобы в СССР было 10 кв. м на чела, а в зап. Европе было тогда 20-30, в США 50. Сейчас "фриц" насчитал в РФ 30 м, но пишут, что в зап. Европе этот показатель - 50, в США - 70. Т. е. отставание-то ничуть не уменьшилось, но об этом "фриц" умалчивает. Да и 30 м наверняка дутые, тут и поместья богачей, и унаследованные квартиры, сдаваемые приезжим, и вообще вымирание населения (тогда как в СССР оно стабильно росло). Я об этом писал как-то.