Основной закон градостроительства
Каждый земельный участок должен примыкать к красной линии.
Звучит проще, чем закон Ома.
Но таит за простой формулировкой массу интересных последствий.
В странах, которые не подверглись строительству коммунизма/социализма, этот закон никогда и не забывали.
В России, которая подверглась этому жесткому эксперименту по полной программе, этот закон не могут вспомнить до сих пор. И если с седовласыми градостроителями, мозг которых застыл в 60-х, все понятно, то с молодыми совершенно не понятно... видимо, сказывается низкое качество образования.
Для визуализации приведу примеры
Квартал Васильевского острова между 11 и 12 линиями, Большим и Средним проспектами, 1797 год.
Все участки примыкают к красной линии
Тот же квартал в 2020 году.
Загадочная картина.
Если посмотреть на план, то четко видна старая структура...
...которую легко размежевать
С исторической застройкой действительно все просто, достаточно достать с полки старинный кадастр, поправить с натурой (таки сто лет прошло) - и готово!
А что делать с районами советской застройки?
Купчино, фрагмент квартала на пересечении проспекта Славы и Бухарестской улицы.
(черным показана зона высоковольтной воздушной линии электропередач)
Кстати, в самом расположении зданий некая структура тоже прослеживается.
Но современные землемеры превратили все в "кашу", а точнее "плавает как говно в проруби"
Для сравнения "панельный" район города Хельсинки
Вопросы, возражения, предложения, обсуждения всячески приветствуются!
Звучит проще, чем закон Ома.
Но таит за простой формулировкой массу интересных последствий.
В странах, которые не подверглись строительству коммунизма/социализма, этот закон никогда и не забывали.
В России, которая подверглась этому жесткому эксперименту по полной программе, этот закон не могут вспомнить до сих пор. И если с седовласыми градостроителями, мозг которых застыл в 60-х, все понятно, то с молодыми совершенно не понятно... видимо, сказывается низкое качество образования.
Для визуализации приведу примеры
Квартал Васильевского острова между 11 и 12 линиями, Большим и Средним проспектами, 1797 год.
Все участки примыкают к красной линии
Тот же квартал в 2020 году.
Загадочная картина.
Если посмотреть на план, то четко видна старая структура...
...которую легко размежевать
С исторической застройкой действительно все просто, достаточно достать с полки старинный кадастр, поправить с натурой (таки сто лет прошло) - и готово!
А что делать с районами советской застройки?
Купчино, фрагмент квартала на пересечении проспекта Славы и Бухарестской улицы.
(черным показана зона высоковольтной воздушной линии электропередач)
Кстати, в самом расположении зданий некая структура тоже прослеживается.
Но современные землемеры превратили все в "кашу", а точнее "плавает как говно в проруби"
Для сравнения "панельный" район города Хельсинки
Вопросы, возражения, предложения, обсуждения всячески приветствуются!