Ипотека или аренда

[freya_the_tiger]

Вот сколько за последний год я эту тему перелопачивала: и так, и сяк, и эдак. В итоге с делала для себя некоторые выводы.

Куча народу пишет о том, зачем платить за съем жилья, если можно почти столько же платить за свое? Куча статей говорит примерно то же самое. Однако, в таких опусах еще и упоминается о мобильности, о том, что арендованную квартиру

Comments

[mazepa_1]

у меня такой вопрос не стоит(свой дом), но мне кажется, что лучше снимать жильё - всегда можно поменять район и соседей)

[freya_the_tiger]

вот в качестве своего, как альтернатива аренде в уже солидном возрасте, я дом и рассматриваю. Строить можно постепенно, снимая хату при этом (у нас друзья так делают). Пока надо ездить на работу, живешь в съемной квартире, а на пенсии можно за город переехать вполне.

[mazepa_1]

да, отличный вариант)

[freya_the_tiger]

мне тоже так кажется.

[e_d_w]

Научить? Много москвичей переезжает в тверскую область постоянно или наездами.

1. Найти на avito участок с горелым или старым домом, но с подведенным светом. Они есть и по 100 000.

2. Найти проект и дом например здесь :

www.eco-city.spb.ru/proekty/

а лучше - здесь :

www.taldom-profil.ru/production/lstk/technology-lstk/

потому что они рядом.

3. Построить дом. Могут они, можно - самим, это не сложно.

4. Продать москвичам.

Да, для начала придется всё же поискать примерно миллион. Но это уже не так сложно. Срок строительства - недели 3-4.

Прибыль составляет не менее 100%, всё от места зависит.

У меня именно такой план. Но не на продажу.

[freya_the_tiger]

ну эти все схемы, опять же, имеют кучу вопросов. Так или иначе, своя квартира через 10 лет, а до этого, будь добр, живи с родителями. Хочешь съехать - снимай, тут больше ничего не остается.

[e_d_w]

Вопрос один: доколе!? )

На самом деле просто нужно приложить руки и немного мозгов: люди строят дом на два хозяина, вторую часть продают и получают жилье бесплатно, чаще - остаются в большом плюсе.

"Схемы" - это ипотека. Собирался жениться, но овца купила зачем-то полторашку за 9,5 млн. в ипотеку в Текстильщиках. Вот нахрена мне такое рабство?

[freya_the_tiger]

годы и стартовый капитал, это тже важно. Чтоб собрать стартовый капитал, тут как с ипотекой. Пару лет все равно прийдется с родителями жить, бз вариантов. А аренда этот вопрос сразу снимает. Дом можно медленно и постепенно строит к солидному возрасту.

[zzzora]

Имхо, каждый выбирает то, что ему посильно.
Вот в комментах приведена неплохая схема с домом, но для меня нереально ей воспользоваться. Ипотеку мне не дадут, да я и не уверена, что много лет смогу обеспечить нужный уровень взносов. Муж по много лет не работает. Поэтому снимаю.

[freya_the_tiger]

нам ипотеку тоже никому не дадут, а на папу брать - дадут на 5 лет с кошмарной страховкой и гигантским платежом (из-за возраста). Я уже много что перепробовала, все схемы в башке перекрутила и мы с Петровичем поняли, что снимать - единственное, что светит. Все остальное требует слишком длительного времени, чтоб продолжать жить там, где мы живем сейчас, и затрат денег таких, что при всем при этом нам нужно не тратить даже на еду/проезд.

[zzzora]

Ну тогда снимайте и не заморачивайтесь, ищите адекватных хозяев с подъемными ценами и удобный для вас район. Все-таки чтобы какие-то сложные схемы провернуть, нужно иметь практические навыки решения сложных вопросов и быть готовым к трудностям. Когда не готов к такому, нужно искать что-то простое.

[freya_the_tiger]

практических навыков у Петровича вагон, он же серьезные проекты иногда рулит. Другой вопрос, что именно здесь все начинает упираться в вещи, которыми поступиться сложно. Например, сложно поступиться отношениями с родственниками (я все-таки не сторонник сраться в конец и полностью, здесь лучше вовремя свалить), вопрос работы в конкретном регионе (который многие не учитывают, рассматривая вакуум, ибо сваливать в глухую глушь не все готовы). Ну и вопрос не поехавшей крыши все-таки (крыша у нас одна, к старости и так протечки даст, а тут еще и в 30 лет шанс рехнуться, так что нафиг).

[freya_the_tiger]

и тоже зависит от того, дадут ли ее вообще))) В нашем регионе нет квартир, за которые достаточно 20 тыс. в месяц платить. Да, есть эпический недострой, но при недострое толку нет, все равно ближайшие N лет ты живешь с мамой-папой, деться некуда. Плюс риски.

[freya_the_tiger]

ипотека подходит для тех, кто работает в тех же банках, лол))))
На самом дел, так и есть. Взнос нормальный хрен найдешь, на белую з/п идти - тут не угадаешь, никому не выгдно тебе в белую приличные деньги платить (это ж столько отчислений работодателю делать). Насчет нерегулярных выплат, у нас такое было, когда Петрович работу менял. Договориться и отсрочить на день-два - норм вполне. А вот банку попробуй отсрочь, ага((