Цены отражают реальность. Я прекрасно понимаю, что конкретно там может быть всё очень shady. А угадать куда всё падёт или вознесётся ну никак нельзя. Не только социум, но и климат влияет - например, что с Аризоной будет, когда Колорадо пересохнет?
Ничего не будет. Феникс воссияет вновь! Какую-нибудь Миссиссиппи повернут. Американцы любят такие глобальные проекты. Ничем от советских учёных не отличаются в этом.
Любили, когда Гувердам строили. Кстати строили в великую депрессию. А сейчас один ответ - денюх нет, надо что-то делать, соберём исследовательскую коммиссию, ой, озеро Мид всё ниже да ниже, ой шапки снежные Сьерра Невада самые маленькие за 1200 лет, ЧТО ЖЫ ДЕЛОТЬ? Надо меньше угля жечь, во!
А Калифорния разрушает построенные дамбы сейчас. Во имя хабитата рыбного и остального бентоса. Меньше ГЭС, меньше электричества...
Феникс и так сияет. Самый быстрорастущий крупный город в стране и самый прибавивший в цене домов относительно доковидного значения (в процентном отношении конечно). Кажется никто даже не думает, что очень скоро им придётся воду рационировать и унитаз смывать раз в сутки.
Такая "студия" в большинстве мест, наверное, не пройдет инспекцию. Хотя, одиноким пенсионерам, наверное, сойдет а кто такое еще купит непонятно - одиноким молодым нафиг не нужна никакая недвижимость тем более за кэш, а семейным нужна недвижимость человеческих размеров. Если это кооператив, то под AirBnB тоже не подойдет, вот и цена такая выходит, из за отсутствия спроса.
Мне бы как раз была нужна хоть какая-то недвижимость, потому что в отличие от молодых я знаю, что настанет время, когда работы не будет, и арендовать будет не с чего, а к пенсии денег и вовсе может не быть. Но у меня сотки кэшем нет.
Можно взять мортгадж который будет как кэш, но вряд ли на это - если это не собственность, то никто не даст даже обычного мортгаджа. Там еще чего-то написано про $750/m и ограничения дохода - т.е. неслабые налоги/HOA и при превышении дохода "давай,досвидания!"?
Зарплаты такой, как там указана, мне вовек не видать, не проблема. Imagine OWNING an apartment in NYC for less than $750/mo = "вообразите, что вы владеете хатой в НЙ менее чем за 750 в месяц" (что фантастика). Рекламный завлекалец. Вряд ли там огромные НОА, государственный ж кооператив.
Есть и другие варианты, я лишь показал, что глядеть на двухбедрумные и в нормальных местах - то да, цены ОГОГО. А если поискать и согласиться на дыру, то можно даже и не огого.
Ну так $750 - это дофига для HOA, во всяком случае в других местах. Если вы считаете 130К недостижимым пределом, то чего вы в Нью-Йорке торчите вообще? В куче мест вы можете взять мортгаж на 100к и купить целый дом.
Так я и не в Нью-Йорке, я на западном побережье. Я просто показал, что технически в Нью-Йорке, городе где дохренища работы (агломерация 22 млн человек) можно исхитриться и взять хреновое, убогое, но всё же своё жильё за fraction того, что показывают исследования среднего по рынку. А среднее да, дорогое, город набит деньгами и высокообразованными, высокооплачиваемыми специалистами. И жизнь там очень дорогая сама по себе
( ... )
Не только в Канзасе, даже в Калифорнии можно. Вода будет привозная, конечно, но все же лучше этой дыры. Про гоблинах в школах - это вы про Нью-Йорк, с 30% "белого" населения говорите. И больницы где уморили "ковидом" в два раза больше народу чем в среднем по стране. А про налоги это вообще смешно после Нью-Йорка, там подоходный налог городской, нигде такого вообще нет. В Араб, Алабама - 9 всего, https://www.sale-tax.com/ArabAL на 0.25% больше чем в Нью-Йорке!!!1!1
Ну и с работой сейчас нет проблем с удаленкой, мне постоянно спам от рекрутеров в Линкедине идет и уже пару лет они вообще не говорят что работа удаленная, это у них подразумевается. Просто пишут "замечательная работа бла бла бла", если спросить "где?" отвечают "full remote".
| там подоходный налог городской, нигде такого вообще нет.
Больше десятка городов, а в Филадельфии он даже выше нью-йоркского, почти 4%. Треть штатов дозволяет своим конституентам собирать отдельные налоги, вот и пользуются.
| Ну и с работой сейчас нет проблем с удаленкой, мне постоянно спам от рекрутеров в Линкедине идет
Так это вам. А мне никто ни разу не написал. За работу я держусь, так как она последняя. Работу в Америке не найти.
| Про гоблинах в школах - это вы про Нью-Йорк, с 30% "белого" населения говорите.
Нет, это я про 95-100% белые места, где уверены, что "сотворение живых богом" и "эволюция" это два равноправных мнения, а церквей больше чем школ.
Подоходный налог идёт на все деньги, а не только те, что вы тратите на покупки. Можыд быть ваша школа для эльфов дала не такое замечательное образование, как вам кажется? Народ из 100% белых мест хотя бы понимает, когда их налогами обдирают, как липку.
Reply
Reply
Reply
Какую-нибудь Миссиссиппи повернут.
Американцы любят такие глобальные проекты.
Ничем от советских учёных не отличаются в этом.
Reply
А Калифорния разрушает построенные дамбы сейчас. Во имя хабитата рыбного и остального бентоса. Меньше ГЭС, меньше электричества...
Феникс и так сияет. Самый быстрорастущий крупный город в стране и самый прибавивший в цене домов относительно доковидного значения (в процентном отношении конечно). Кажется никто даже не думает, что очень скоро им придётся воду рационировать и унитаз смывать раз в сутки.
Reply
Reply
Reply
Reply
Reply
Есть и другие варианты, я лишь показал, что глядеть на двухбедрумные и в нормальных местах - то да, цены ОГОГО. А если поискать и согласиться на дыру, то можно даже и не огого.
Reply
Если вы считаете 130К недостижимым пределом, то чего вы в Нью-Йорке торчите вообще? В куче мест вы можете взять мортгаж на 100к и купить целый дом.
Reply
Reply
Ну и с работой сейчас нет проблем с удаленкой, мне постоянно спам от рекрутеров в Линкедине идет и уже пару лет они вообще не говорят что работа удаленная, это у них подразумевается. Просто пишут "замечательная работа бла бла бла", если спросить "где?" отвечают "full remote".
Reply
Больше десятка городов, а в Филадельфии он даже выше нью-йоркского, почти 4%. Треть штатов дозволяет своим конституентам собирать отдельные налоги, вот и пользуются.
| Ну и с работой сейчас нет проблем с удаленкой, мне постоянно спам от рекрутеров в Линкедине идет
Так это вам. А мне никто ни разу не написал. За работу я держусь, так как она последняя. Работу в Америке не найти.
| Про гоблинах в школах - это вы про Нью-Йорк, с 30% "белого" населения говорите.
Нет, это я про 95-100% белые места, где уверены, что "сотворение живых богом" и "эволюция" это два равноправных мнения, а церквей больше чем школ.
Reply
Reply
Reply
Leave a comment