Можно ли из квартиры через окно «кинуть» электрический провод к отдельно стоящему сараю во дворе? -
Можно ли протянуть провод из квартирного щитка в сарай, который стоит во дворе? Многие задают этот вопрос. Обычно отвечал : можно, если имеется согласие управляющей домом организации.. На портале "Энерговопрос" появился более развернутый ответ. .
https://energovopros.ru/voprosy-i-otvety/elektrosnabzhenie/podkljuchenie-k-elektrostjam-3/52206/
Во дворе нашего многоквартирного дома находится массив гаражей и по второй линии - сараев с погребами без возможности подъезда автотранспорта. Регистрация как кооператив невозможна из-за соседства школы и иных постоянно возникающих из воздуха причин.
Для освещения сарая был прокинут провод «СИП» 50 м из окна отдельным автоматом через щиток в квартире после электросчётчика. Таких подключений во дворе несколько. Через пять лет образовался конфликт с соседями на почве оплаты уборки подъезда и неожиданно подключением одного из сараев озаботились электрики ЖКО.
При первом посещении, просто смотрели состояние ввода в щитке. Через пару месяцев высказали требование проложить ввод через гофру. Далее заявили, что отсутствует проект для перекидки и нужно её переместить. В последствии требование изменилось на «демонтировать в течении недели» в противном случае за нецелевое использование электроэнергии и в том числе за несоответствующий тариф потребления, отключить квартиру от электросетей.
Возможно ли отключение квартиры без решения суда и уведомления жильцов? Существуют ли какие ограничения препятствующие электрификации нежилого помещения методом прокидки провода из окна если нет перерасхода электроэнергии по квитанциям (~200 кВт месяц). Могут ли представители ЖКО нарушить его целостность для пресечения доставки электричества в сарай?
И финальный вопрос, могу ли я прикрутить вилку к этому проводу и классифицировать его как удлинитель?
Ответ Михаила Козырева
Здравствуйте! С одной стороны, насколько я понимаю, нет норм законодательства, которые бы впрямую запрещали собственнику жилого помещения подключать от квартирной сети потребителей электроэнергии за пределами этой квартиры. Конечно, если потребление идет через прибор учета электроэнергии. И если речь идет о потреблении исключительно на коммунально-бытовые нужды, а не в целях предпринимательской деятельности.
В то же время, есть и другая сторона вопроса.
Во-первых, услуга электроснабжения оказывается собственнику квартиры на основании соответствующего договора. Этот договор, даже если он формально и не подписан, действует с момента начала потребления электроэнергии. И потребителем в нем считается собственник вполне определенного жилого помещения, с точным адресом и точной площадью. Сарай, располагающийся в нескольких десятках метров от многоквартирного дома, явно в состав квартиры не входит.
Во-вторых, если провод от квартиры к сараю идет, например, по фасаду многоквартирного дома и (или) используются столбы (стойки), установленные на придомовой территории, то, выходит что используется общедомовое имущество. Соответственно, на прокладку линии должно быть получено разрешение от управляющей организации дома (либо от собрания жильцов при непосредственном управлении домом). Если его (такого разрешения) нет, то кабель может быть признан проведенным самовольно, его потребуют демонтировать.
Есть еще третий аспект - безопасность. Например, сильно провисает провод, есть признаки нарушения изоляции, возможность обрыва при сильном ветре (налипании снега)…. Кто-то из соседей вполне может по этому поводу написать жалобу в надзорный орган (прокуратуру, Ростехнадзор или жилищную инспекцию). А те, после проверки, вынести предписание о демонтаже линии.
В общем, резюме такое. Впрямую вопрос в законодательстве не урегулирован, запрета нет. Но если управляющая компания вплотную озаботится вопросом, то добиться удаления провода от квартиры к отдельно стоящему сараю (гаражу) она вполне в состоянии.
Это может быть сделано как в судебном, так и в досудебном порядке (если будет зафиксирована возможная угроза жизни и здоровью окружающих).
https://energovopros.ru/voprosy-i-otvety/elektrosnabzhenie/podkljuchenie-k-elektrostjam-3/52206/
Во дворе нашего многоквартирного дома находится массив гаражей и по второй линии - сараев с погребами без возможности подъезда автотранспорта. Регистрация как кооператив невозможна из-за соседства школы и иных постоянно возникающих из воздуха причин.
Для освещения сарая был прокинут провод «СИП» 50 м из окна отдельным автоматом через щиток в квартире после электросчётчика. Таких подключений во дворе несколько. Через пять лет образовался конфликт с соседями на почве оплаты уборки подъезда и неожиданно подключением одного из сараев озаботились электрики ЖКО.
При первом посещении, просто смотрели состояние ввода в щитке. Через пару месяцев высказали требование проложить ввод через гофру. Далее заявили, что отсутствует проект для перекидки и нужно её переместить. В последствии требование изменилось на «демонтировать в течении недели» в противном случае за нецелевое использование электроэнергии и в том числе за несоответствующий тариф потребления, отключить квартиру от электросетей.
Возможно ли отключение квартиры без решения суда и уведомления жильцов? Существуют ли какие ограничения препятствующие электрификации нежилого помещения методом прокидки провода из окна если нет перерасхода электроэнергии по квитанциям (~200 кВт месяц). Могут ли представители ЖКО нарушить его целостность для пресечения доставки электричества в сарай?
И финальный вопрос, могу ли я прикрутить вилку к этому проводу и классифицировать его как удлинитель?
Ответ Михаила Козырева
Здравствуйте! С одной стороны, насколько я понимаю, нет норм законодательства, которые бы впрямую запрещали собственнику жилого помещения подключать от квартирной сети потребителей электроэнергии за пределами этой квартиры. Конечно, если потребление идет через прибор учета электроэнергии. И если речь идет о потреблении исключительно на коммунально-бытовые нужды, а не в целях предпринимательской деятельности.
В то же время, есть и другая сторона вопроса.
Во-первых, услуга электроснабжения оказывается собственнику квартиры на основании соответствующего договора. Этот договор, даже если он формально и не подписан, действует с момента начала потребления электроэнергии. И потребителем в нем считается собственник вполне определенного жилого помещения, с точным адресом и точной площадью. Сарай, располагающийся в нескольких десятках метров от многоквартирного дома, явно в состав квартиры не входит.
Во-вторых, если провод от квартиры к сараю идет, например, по фасаду многоквартирного дома и (или) используются столбы (стойки), установленные на придомовой территории, то, выходит что используется общедомовое имущество. Соответственно, на прокладку линии должно быть получено разрешение от управляющей организации дома (либо от собрания жильцов при непосредственном управлении домом). Если его (такого разрешения) нет, то кабель может быть признан проведенным самовольно, его потребуют демонтировать.
Есть еще третий аспект - безопасность. Например, сильно провисает провод, есть признаки нарушения изоляции, возможность обрыва при сильном ветре (налипании снега)…. Кто-то из соседей вполне может по этому поводу написать жалобу в надзорный орган (прокуратуру, Ростехнадзор или жилищную инспекцию). А те, после проверки, вынести предписание о демонтаже линии.
В общем, резюме такое. Впрямую вопрос в законодательстве не урегулирован, запрета нет. Но если управляющая компания вплотную озаботится вопросом, то добиться удаления провода от квартиры к отдельно стоящему сараю (гаражу) она вполне в состоянии.
Это может быть сделано как в судебном, так и в досудебном порядке (если будет зафиксирована возможная угроза жизни и здоровью окружающих).