Беличье колесо

[emdrone]

О перспективах владения жильём по опыту Западных обществ В ЖЖ несколько дней обсуждают возможное изменение - если говорить по-американски - 'правил зонирования' с тем результатом, что построенные на дачных участках дома могут оказаться незаконными

Comments

[pahmutova]

Чьи располагаемые доходы?

[elisitsky]

ОСАГО сама по себе очень неплохая идея. Как минимум она практически искоренила такую вещь как подставы на дорогах. До этого их в крупных городах было просто дикое количество. Здесь же исчезла сама почва для такого правонарушения. (Конечно, какие-то отдельные случаи все равно бывают - но это не система).
Проблема ОСАГО в том, как она была сделана. Коэффициенты завышены, а выплаты занижены. В итоге мы очень скоро придем к тому, что она перестанет работать и останется тупым налогом на машину.

Внушает!

[altist_s]

Возможно это тот самый закон, который поднимет народ. Подавляющему большинству терять, кроме своих обожаемых "халабуд", уже давно нечего (((

Было бы желание

[altist_s]

Поправить количество населения можно - за счёт приезжих. А вот с вашей мыслью по поводу финансовых ресурсов у населения я согласен: если у народа не хватает денег "на жизнь", причём самую непритязательную, то выдавить из них бабла практически невозможно. Или карательными мерами...

Re: Внушает!

[gadyuka]

Народ ничто не поднимет.

[mubarizoruc]

Только они не "собственные".

[mubarizoruc]

Только они не "собственные".

Они называются "собственными" в СМИ и т.д. - но на самом деле они ПРИНАДЛЕЖАТ БАНКАМ (точнее, компаниям, которые держат "заклад" покупателя, его mortgage, "ипотеку") весь период, пока они выплачиваются.

Дешевизна выплат несуществующая:
(а) выплаты - самая большая статья ежемесечного расхода семей, как правило
(б) из-за того, что деньги на дом/квартиру даются РОСТОВЩИКОМ, человек в реальности выплачивает примерно 1.5-2.5 раза больше, чем номинальная "окончательная цена" дома, уже после всех накруток продающих его посредников.

В-третьих, дома строятся так, что срок их службы - лет до 40 максимум. Т.е. каждое следующее поколение (дети) вынуждено покупать собственное жилье, впрягаясь в упряжь ростовщика.
Переходу жилья к следующим поколениям мешает также "налог на наследство".

Сильно богатые люди обходят налог на наследство с помощью набора схем, например с помощью фонда-опекунства, прыгая через одно поколение. Для бедных по сути устройства этих схем, они недоступны.

[mubarizoruc]

Re: Только они не "собственные".

[asnas]

<В-третьих, дома строятся так, что срок их службы - лет до 40 максимум.> - есть ещё вариант построить дом с нуля. Многие дальновидные люди так и поступают в Европе, например.

Вопрос

[stils]

А сейчас пока нет закона о банкротстве физ лиц в РФ - если не платишь так обязан выплачивать долг по судебному решению всю жизнь. (извините за тавтологию). А принятие закона о банкротстве вроде бы позволит раз в 5 лет снимать долги банкрота - заявил что ты банкрот и не нужно пожизненно выплачивать оставшуюся часть. Я не специалист, но мне очень важно разобраться.

гарантии вы здесь не получите

[stils]

По опыту западных стран, законы о банкротстве В ПРИНЦИПЕ не списывают определенные долги перед ростовщиком (например, на всю жизнь повисли долги, которые ты брал на образование в университете и т.д.).

Далее, законы о банкротстве не "высечены в камне" - они являются полем войны лоббистов богатейщших финансовых/ростовщических организаций. Например, на моей памяти индустрия кредитных карт ужесточила жизнь должников, уже в 2000х.

Т.е. никакой гарантии вы здесь не получите.

Re: Вопрос

[pahmutova]

Закон будет и будет слизан с худших американских образцов.
Ибо наших законодателей консультирует Ассоциация американских юристов.
Погуглите.

Re: Вопрос

[stils]

"Ассоциация американских юристов. Погуглите"

Погуглил. Уж не АВА ли Вы имели ввиду?
Ввёл Раша в их поисковик, плохи дела... Активность этой АВА в РФ очень велика.
http://search.abanet.org/search?sort=date%3AD%3AL%3Ad1&output=xml_no_dtd&sort2=score&ie=UTF-8&oe=UTF-8&client=default_frontend&proxystylesheet=default_frontend&site=default_collection&q=russia
Раша упоминается 4810 раз, при этом информация о многих конференциях, семинарах и лекциях в пределах Садового кольца.
Американские лоеры - это же ведь отродье человечества. Или я не прав?

[emdrone]

Только подавляющее большинство населения в России НЕ ВЫПЛАЧИВАЕТ никаких ипотек, потому что они живут в жилье доставшемся им из СССР, платя только ежемесячные деньги за обслуживание-газ-электричество-воду.
В США такого положения, насколько я понимаю, нет в принципе.

Тут вот какая штука

[godilla]

Там, где оклады 5 000, за 100 000 можно разве что купить баньку с пауками. А где дома по 100 000, окладов может вовсе никаких не быть. Утрирую, конечно.