Отбирать недвижимость у тягла
В правящем классе зреет идея отбирать недвижимость у тягла. Уже и посчитали, что безхозный лежит кусок 84 трлн рублей, которые можно легко отнять. Заводка простая, изношенность монопольных сетей. Об этом чудно сказала ........, что главная государственно образующая скрепа сегодня это тепло, водо, газо и электроснабжение, которое находится в полной безраздельной монопольной власти государства и через которую можно любого уничтожить, это короткий поводок, который постоянно затягивают тарифами. Ибо цен на эти услуги нет, так как нет рынка, а есть тарифы, то есть абсолютно взятые с потолка цифры, ограничивающиеся только боязнью восстания тягла. Эта система была создана при правлении коммунистов. Когда приватизировали жилье, а по факту просто сбросив с себя ответственность за стремительно ветшающие постройки, в месте с собственностью обязали покупать услуги у монополиста. Потому что любая конкуренция в этом вопросе запрещена и строго наказывается. Так что тягло доят зачетно взятыми с потолка тарифами, налогами превращающими частную собственность в аренду, и теперь еще и доят капремонтом. Тягло все сносит и не прячут свои денежки по банкам и углам, а радостно платят. И поэтому вполне логично теперь лишить их последнего права распоряжаться недвижимостью которое они получили в результате псевдоприватизации. Ребята хотят получить полный контроль над недвижимостью и решать как в совке кто где живет и сколько метров имеет, и сколько платит за это.
У этой ситуации есть альтернатива, полностью отказ от любых налогов на частную собственность, в данном случае на недвижимость. Открытие рынка услуг по тепло, водо, газо и электроснабжению. Что бы любой мог поставлять эти услуги на свободном рынке. И сразу вся эта советская система крайне изношенная обанкротится и будет выстроены параллельные системы которые будут конкурировать постоянно понижая цену и повышая качество. Но вот воровать тут будет сложно, поэтому такого никто не допустит, пока держит власть в своих руках.
«Ошибка 1990-х». В торгово-промышленной палате предложили отобрать у россиян приватизированные квартиры
22.01.2024 https://www.moscowtimes.ru/.../oshibka-1990-h-v-torgovo...
Приватизация жилья, которая стала одной из первых и крупнейших реформ 1990-х, подарив право частной собственности на недвижимость миллионам граждан России, была «большой ошибкой». Такую оценку в интервью «АиФ» высказал Андрей Широков - председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ.
По словам Широкова, массовая приватизация была одной из причин деградации жилищно-коммунальной сферы, кульминацией которой стала череда аварий с отключениями тепла и света, охватившая половину регионов РФ в 2024 году.
«Возможно, приватизация жилья была одной из самых больших ошибок 90-х. Потому что она породила огромный класс „нищих собственников“, не умеющих, а часто и не желающих управлять своим домом, не имеющих достаточно средств на его обслуживание и ремонт», - сказал Широков.
Он добавил, что при текущем уровне развития экономики России 60% населения не должны иметь собственных квартир, а вместо этого должны проживать в «арендных домах». Решением проблемы, по мнению Широкова, могло бы стать возвращение недвижимости в собственность государства.
«Можно (на добровольной основе, за счет экономических стимулов) деприватизировать часть квартир, создать сегмент арендного субсидированного жилья - в первую очередь, для малоимущих. Да, владеть им будет муниципалитет, но он будет нести и всю ответственность за его содержание», - пояснил Широков.
Он добавил, что в 1990-е всех без разбора загнали в частную собственность, а сейчас «продолжают загонять дальше с помощью ипотеки».
Закон о приватизации жилищного фонда в России был подписан 4 июля 1991 года будущим президентом, а тогда председателем Верховного Совета РСФСР Борисом Ельциным. Изначально предполагалось, что бесплатно в собственность граждан может быть передано не менее 18 кв. м общей площади квартиры из расчета на одного человека и дополнительно 9 кв. м на семью. В декабре 1992 года в закон были внесены изменения, и приватизация стала полностью бесплатной.
Как итог: за 30 лет россияне приватизировали 31 млн жилых помещений, рыночную стоимость которых Минстрой оценил в 84 трлн рублей по состоянию на 2021 год. Основная волна приватизации состоялась в 1992-95 гг., когда частностью собственностью стали 12,5 млн жилых помещений. Для сравнения: приватизация следующих 12,5 млн квартир заняла более десяти лет