Риски занижения стоимости в договоре купли-продажи недвижимости
Рассказал телезрителям НТВ о проблемах законодательного регулирования заниженной цены в договоре купли-продажи недвижимого имущества.
Поскольку цена является существенным условием договора, и если она указана неверно, то соответственно такой договор может быть признан в суде ничтожной в силу притворности или недействительной как кабальная сделка.
Но главное это вопрос налогового преступления, предусмотренного ст.198 УК РФ - уклонение от уплаты налогов с физического лица, которое может наказываться лишением свободы до 3-х лет.
Крупным размером признается сумма налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более девятисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая два миллиона семьсот тысяч рублей, а особо крупным размером - сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более четырех миллионов пятисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая тринадцать миллионов пятьсот тысяч рублей.
Поскольку цена является существенным условием договора, и если она указана неверно, то соответственно такой договор может быть признан в суде ничтожной в силу притворности или недействительной как кабальная сделка.
Но главное это вопрос налогового преступления, предусмотренного ст.198 УК РФ - уклонение от уплаты налогов с физического лица, которое может наказываться лишением свободы до 3-х лет.
Крупным размером признается сумма налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более девятисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая два миллиона семьсот тысяч рублей, а особо крупным размером - сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более четырех миллионов пятисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая тринадцать миллионов пятьсот тысяч рублей.
Click to view