Разруха в головах
Инвестором в недвижимость можно стать двумя способами - по собственному желанию и по необходимости. Разница наверное отношении к вопросу. Те кто это делают по собственному желанию взвешивают риски, за и против, принимают решение. По необходимости выбирается меньшее из многих зол. Примеров много...
Успешная пара, оба работают, покупают себе дачу (домик на одном из многих Калифорнийских мест отдыха: на Тахо, в Санта Крузе или даже на Гавайях). Один теряет работу, платить за пустой дом тяжело и они его сдают в рент.
Перевели работу в другой город или штат, нужно переезжать. Дом упал в цене и стоит меньше чем долг. Продажа в минус испортит карму и кредитную историю. Приходится сдавать.
Как правило у таких людей нет возможности нанять профессионального управляющего и они занимаются всем сами - готовят дом к сдаче, рекламируют, заключают договор, собирают рент...
Чем меньше опыта, тем больше ошибок можно совершить, о чём собственно говоря и будет сегодняшний короткий фильм:
Успешная пара, оба работают, покупают себе дачу (домик на одном из многих Калифорнийских мест отдыха: на Тахо, в Санта Крузе или даже на Гавайях). Один теряет работу, платить за пустой дом тяжело и они его сдают в рент.
Перевели работу в другой город или штат, нужно переезжать. Дом упал в цене и стоит меньше чем долг. Продажа в минус испортит карму и кредитную историю. Приходится сдавать.
Как правило у таких людей нет возможности нанять профессионального управляющего и они занимаются всем сами - готовят дом к сдаче, рекламируют, заключают договор, собирают рент...
Чем меньше опыта, тем больше ошибок можно совершить, о чём собственно говоря и будет сегодняшний короткий фильм:
Click to view