На Гражданском проспекте снова назревает уплотнительная застройка, отмененная губернатором Матвиенко
Есть на Гражданском, 14, такой Агрофизический институт. Научная деятельность в нем давно умерла, зато осталось много земли, которую руководство института постепенно застраивает жильем. На Гражданском - чудесный сквер, который сами же сотрудники института посадили несколько десятилетий назад. Дело свое они знали: сейчас там растут прекрасные туи, голубые ели, вишни, сирень - в общем, не какой-нибудь пустырь.
К сожалению, сфотографировать сквер удается только из соседнего дома, потому что внутрь руководство института жителей больше не пускает - обиделось, что не дали застроить.
В начале 2000-х институт надумал вырубить сквер и построить на его месте жилой дом на 25 этажей. Жители стали бороться. Писали бесконечные письма, проводили митинги. И победили. Когда в 2009 году принимали Правила землепользования и застройки, сквер отнесли к деловой зоне, в которой строительство жилых домов запрещено.
Однако по Генеральному плану сквер оставался жилой зоной. И сейчас, когда принимаются поправки в Генплан, жители попросили это изменить и сделать там рекреационную зону - Р2. Месяц с небольшим назад, 8 августа Комиссия по внесению изменений в Генплан согласилась изменить зону с жилой на деловую. Не на рекреационную, но спасибо и на том. Конечно, остается опасность, что построят бизнес-центр или, как это теперь модно, храм, но все-таки вероятность этого на Гражданке не очень велика.
Но на последнем заседании 5 сентября Комиссия неожиданно вернулась к этому вопросу. Агрофизический институт прислал им письмо, что он «реализует инвестиционный проект по строительству жилого дома» (подходящая деятельность для научного учреждения!), разрешения уже выданы. Комиссия развела руками и свое предыдущее решение отменила. Правда, в протоколе почему-то написала не «отклонить предложение», как всем, а «учесть предложение, установив зону 3ЖД в границах, предложенных КГА». Но там и сейчас именно зона 3ЖД! Они лучше бы предложение по парку Малиновка так «учли»!
Комиссия и не подумала проверить, правду ли ей написали в письме. И задаться вопросом, а какие же могут быть разрешения, если ПЗЗ вот уже пять лет как запрещают строить на территории института жилые дома? (До принятия ПЗЗ никаких разрешений тоже не выдавалось, но за пять лет они бы в любом случае устарели).
Еще в 2008 году жители получили ответ от губернатора Матвиенко «Комиссией по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга принято предложение жителей о включении всего земельного участка территории Агрофизического НИИ в границы одной территориальной зоны ТД2 (подзона ТД2_2 - специализированных общественно-деловых объектов с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием объектов данной зоны) и понижении высотных параметров возможного строительства на данной территории... При утверждении проекта Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга с указанной правкой в ранее выданную разрешительную документацию потребуется внесение изменений в части, касающейся исключения строительства жилого дома на данном земельном участке.»
Пять лет жили спокойно, и вот опять двадцать пять. Но мы не собираемся сдаваться. Будем вдохновляться примером жителей Науки, 44. Кстати, их можно поздравить с промежуточной победой: действие разрешения на строительство у застройщика приостановлено, нашли нарушения. Но вот там чиновники все время говорили: мы бы рады отменить стройку, но все уже согласовано до нас. А на Гражданском ситуация обратная: ничего не согласовано, но власти почему-то своими руками создают новую "горячую точку" уплотнительной застройки.
К сожалению, сфотографировать сквер удается только из соседнего дома, потому что внутрь руководство института жителей больше не пускает - обиделось, что не дали застроить.
В начале 2000-х институт надумал вырубить сквер и построить на его месте жилой дом на 25 этажей. Жители стали бороться. Писали бесконечные письма, проводили митинги. И победили. Когда в 2009 году принимали Правила землепользования и застройки, сквер отнесли к деловой зоне, в которой строительство жилых домов запрещено.
Однако по Генеральному плану сквер оставался жилой зоной. И сейчас, когда принимаются поправки в Генплан, жители попросили это изменить и сделать там рекреационную зону - Р2. Месяц с небольшим назад, 8 августа Комиссия по внесению изменений в Генплан согласилась изменить зону с жилой на деловую. Не на рекреационную, но спасибо и на том. Конечно, остается опасность, что построят бизнес-центр или, как это теперь модно, храм, но все-таки вероятность этого на Гражданке не очень велика.
Но на последнем заседании 5 сентября Комиссия неожиданно вернулась к этому вопросу. Агрофизический институт прислал им письмо, что он «реализует инвестиционный проект по строительству жилого дома» (подходящая деятельность для научного учреждения!), разрешения уже выданы. Комиссия развела руками и свое предыдущее решение отменила. Правда, в протоколе почему-то написала не «отклонить предложение», как всем, а «учесть предложение, установив зону 3ЖД в границах, предложенных КГА». Но там и сейчас именно зона 3ЖД! Они лучше бы предложение по парку Малиновка так «учли»!
Комиссия и не подумала проверить, правду ли ей написали в письме. И задаться вопросом, а какие же могут быть разрешения, если ПЗЗ вот уже пять лет как запрещают строить на территории института жилые дома? (До принятия ПЗЗ никаких разрешений тоже не выдавалось, но за пять лет они бы в любом случае устарели).
Еще в 2008 году жители получили ответ от губернатора Матвиенко «Комиссией по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга принято предложение жителей о включении всего земельного участка территории Агрофизического НИИ в границы одной территориальной зоны ТД2 (подзона ТД2_2 - специализированных общественно-деловых объектов с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием объектов данной зоны) и понижении высотных параметров возможного строительства на данной территории... При утверждении проекта Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга с указанной правкой в ранее выданную разрешительную документацию потребуется внесение изменений в части, касающейся исключения строительства жилого дома на данном земельном участке.»
Пять лет жили спокойно, и вот опять двадцать пять. Но мы не собираемся сдаваться. Будем вдохновляться примером жителей Науки, 44. Кстати, их можно поздравить с промежуточной победой: действие разрешения на строительство у застройщика приостановлено, нашли нарушения. Но вот там чиновники все время говорили: мы бы рады отменить стройку, но все уже согласовано до нас. А на Гражданском ситуация обратная: ничего не согласовано, но власти почему-то своими руками создают новую "горячую точку" уплотнительной застройки.