Как купить квартиру в Долгопрудном?

[back2happiness]

На одном из самых "раскрученных" (посещаемых) форумах Долгопрудного был задан вопрос о покупке жилья в Долгопрудном (http://dolgoprudny.net/wbb4/wbb/index.php?page=Thread&threadID=19195), ниже я постараюсь ответить на этот вопрос, т.к. имею опыт покупки однокомнатной квартиры в Долгопрудном два месяца назад. Итак начнем.

Comments

[back2happiness]

Квартиру мы купили в микрорайоне Центральный в доме построенном года три назад СУ-155 в рамках строительства 2-ой очереди. Квартиру брали у хозяина, который покупал её несколько лет назад, т.е. по сути покупали вторичку, хотят дом совсем новый. По цене однушка в нашем доме стоит от 4 500 000 рублей и выше, средняя цена 4 700 000 рублей (цена на осень 2013 года).

Новые дома на пересечении Нового бульвара и Дирижабельной про которые Вы пишите, действительно хороши, близко к станции Долгопрудная, вроде бы качественно построены, но отталкивает их цена. Про проблемы с собственностью в этих домах я не слышал.

Панельки по проспекту Ракетостроителей - если возле стадиона, то там вроде бы адекватное качество и опять же близость к станции Долгопрудная, если же дома расположенные ближе к ТЦ "Конфитюр", то я бы там квартиру точно не брал, т.к. качество паршивое, там даже есть один домик, который сушки каким-то образом построить в 2-х метрах от проспекта Ракетостроителей, будущим собственникам я только сочувствую.

Мытищи более "продвинутый" город: больше магазинов, лучше инфраструктура, но Долгопрудный тоже перспективный, т.к. почти Москва, осталось только транспортную инфраструктуру прокачать. Пару недель назад, открыли новую дорогу из Долгопрудного в Москву (сьезд с Лихачей на МКАД), до этого можно было выбираться из города до 2-х часов, сейчас же добраться от Войковской до дома за час, путепровод через Новодачную уже строится, метро Ховрино тоже, так что думайте, что Вам ближе.

[brain_murder]

Спасибо за инфу! А как вам водники?

[back2happiness]

Вы имеете в виду новый строящийся микрорайон "Московские Водники"?

Если да, то я бы не стал брать. Мы тоже с супругой рассматривали этот вариант, но отпугнуло то, что:

1. Район совсем новый, выстроен в чистом поле, соответственно инфраструктуры нет вообще. Магазины, школы, детские сады, всё это планируется в будущем, но нам это нужно уже сейчас.
2. По сути единственный способ добраться из Московских Водников - электричка, причём только обычная, РЭКСы на Водниках не останавливаются. Про дмитровку (я про авто) можете забыть, она не едет. Получается, что Вы жёстко ограничены в том, как можно добраться на работу в Москву, если Вы там работаете.
3. Район показался не очень безопасным.

Я бы на Вашем месте рассмотрел микрорайон Центральный. Ценник конечно выше чем в Хлебниково и Московских Водниках, но поверьте, плюсов окажется больше.

Если Вам нужно купить и вьехать уже сейчас, то совсем не давно сдали пару домов в Центральном, наиболее адекватным мне показался дом расположенный по адресу: проспект Ракетостроителей, дом 5, корпус 1 (http://maps.yandex.ru/-/CVfGeDmv).