Как и кто согласовывает мансарды на памятниках архитектуры

[chamant]

Сейчас мы будем наблюдать в режиме реального времени за тем, как Мосгорнаследие согласует мансарду на памятнике архитектуры - Доме на пересечении Покровки и Старосадского переулка.

Comments

[moykariver]

Попробуем помочь, опираясь на опыт участия в оспаривании подобных приспособлений в Петербурге. Но для начала не могли бы вы уточнить: есть ли в Москве закон, подобный Закону Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон" http://egov.law.kodeks.ru/npd/show_document/891801807#doctab_0 и если есть - дайте ссылку на него. Или каким законом в столице регулируются подобные приспособления? Вообще давно назрела потребность в скоординированной реакции градозащитников двух городов на общественные обсуждения подобных заключений ГИКЭ

[chamant]

добрый день

[moykariver]

Перепосты сделаем. Дом на Покровке многоквартирный? Какая там форма управления: ТСЖ или Совет дома? Среди разрешительных документов не обнаружил согласия собственников дома на присоединение общедомовой собственности к кв.19,20.

[chamant]

Толком не знаю. Судя по наличию 19 и 20 квартир - многоквартирный.

Есть у нас нормативка по перепланировкам - что мансарды и чердачное пространство нельзя присоединять, но, честно говоря, в этой части неохота связываться. По моему убеждению, использование чердачного пространства, в общем случае, - это внутреннее дело собственников этого пространства. В данном случае - собственников квартир дома.

Лично меня расстраивает не столько захват пространства под конкретной крышей (если габариты останутся старые - это, в общем, не страшно), сколько неработающая система с экспертизами. И то, что утвержденный предмет охраны ни во что не ставится.

Экспертизы превратились просто в коррупционную кормушку. Причем, в этом участвуют самые разные эксперты, даже "уважаемые". В предыдущем комменте, например, фигурировала экспертиза Татьяны Ефимовны Каменевой, которую Архнадзор не так давно приглашал на "Школу наследия".

Re:

[moykariver]

В ходе общественного обсуждения необходимо указать на такие конкретные нарушения ФЗ-73 и Положения о ГИКЭ, допущенные экспертами, которые обязывают орган охраны отклонить заключение экспертизы или, по крайней мере, направить его на доработку. А поскольку объектом экспертизы является подготовленный проект приспособления - сделать это экспертам будет нелегко. Тем более, если проект приспособления не учитывает предмета охраны памятника. Будем смотреть внимательно, но даже на первый взгляд там в Акте достаточно имеется оснований, чтобы поставить орган охраны перед необходимостью отклонить заключение экспертов от согласования.

[chamant]

Проблема в том, что любые высказанные в ходе слушаний замечания даже не публикуются в сводке в своем оригинальном виде.

Слушания публично в форме совместного присутствия не проходят.

Мне не известно ни одного случая, когда экспертиза была отвергнута по итогам слушаний.

Re:

[moykariver]

Есть по улицам Москвы сайт подобного типа? http://www.citywalls.ru/select_street.html

[chamant]

Чтоб вообще каждый дом - кажется нет. http://www.mosculture.ru/
http://mostreet.ru/

Ну и паствю, конечно.