Поминки «Чёртова дюжина» и G4 тюменских риэлторов
Продолжение поста «Большая четвёрка» риэлторов Тюмени и панихида «15 минус 1»
Михаил Делягин: «Лошадь пошла поперёк борозды. Ей… всё равно. Ну и нам… всё равно».
Итак, «… есть время разбрасывать камни и время собирать камни…» (Книга Екклезиаста), как и приходит время попрощаться па веки вечные с некоторыми агентствами недвижимости, одновременно исключив их из общего индекса рынка - это время пришло. Первым был МПК «Модуль» (АН «Хата») Андрея Денисова, которым посвящён предыдущий пост. Точнее, пионером-первопроходцем на этом гиблом пути вообще был Центр сопровождения сделок «Империал» ( Реквием по гиперссылке). Но последний всё же оставался до сих пор в составе индекса. Однако, на сегодня у них осталось лишь пара человек, занимающихся теперь риэлторским бизнесом фактически факультативно. Доля рынка мизерная (≥0,05% или одна двадцатая одного процента!) - «как говна у комара», чесслово. Не то, что статистически значимой погоды больше не делают, но реально даже тень отбрасывать перестали, настолько исхудали бедолаги горемычные. Так что отныне ИМПЕРИАЛ тоже исключается на веки вечные.
Собственно теперь, после первой предварительной очистки, у нас в индексе остаются лишь тринадцать («чёртова дюжина») компаний из бывших до того полутора десятка. И это ещё не всё - на очереди ещё пара-тройка дюже подозрительно ведущих себя последнее время. Но их рассмотрим потом, в следующий раз, последовательно одну за другой. Что ж, каждому своё и от судьбы не уйдёшь. Прорвёмся, однако, и на достоверность подсчётов, очень надеюсь, это не повлияет вовсе, или же повлияет крайне слабо, в пределах статистической погрешности. Но чтоб нивелировать эти и будущие подобные негативные последствия совсем, заблаговременно примем меры, пожалуй. Для начала несколько огрубим и округлим результаты в каждом конкретном случае для всех показателей. И сперва во всех процентных ячейках оставим только один знак после запятой, а не два, и во всех десятичных лишь два вместо трёх. Эта мера по намеренному огрублению результатов, по идее должна бы полностью сгладить негативный эффект. Вот и посмотрим, что получится. Поживём - увидим, как говорится, а живы будем - не помрём. А ныне рассмотрим группу местных риэлторских фирм, классифицируемых в соответствие с действующим законодательством РФ как крупный (свыше 250 сотрудников в штате) и средний (численностью персонала от 100 до 250 человек) бизнес. Дивитесь.
Крупные и средние АН, доли рынка и прочее
Параметр
ЭтиЖиШи
СОВА
АДВЕКС
ЮНИДОМ
ИТОГо
Базовая (натуральная) доля
19,1%
9,9%
6,2%
2,7%
37,9%
Динамика за год
1,03
1,06
1,09
1,33
1,06
Действительная (реальная) доля
25,6%
10,4%
6,8%
4,2%
47,0%
Динамика за год
1,04
0,97
1,05
1,70
1,07
Фиктивная доля рынка
33,8%
10,6%
6,9%
6,0%
57,2%
Динамика за год
1,04
0,88
0,97
2,27
1,06
Сотрудники и техперсонал
18,8%
10,9%
6,2%
3,2%
39,1%
Динамика за год
1,02
1,41
0,80
1,07
1,07
Производительность труда
136%
95,4%
110%
131%
121%
Динамика за год
1,01
0,72
1,31
1,59
1,00
Вклад коллектива в итогах
29,9%
55,3%
33,1%
31,0%
36,1%
Динамика за год
0,97
1,20
0,86
0,57
0,98
Приписки(+) или «левак»(-)
+32,0%
+1,9%
+1,5%
+42,9%
+21,7%
Динамика за год
1,00
0,91
0,93
1,33
1,00
* Прим.: Зелёным цветом отмечены показатели, демонстрирующие рост за последние 12 месяцев, а красным, соответственно, снижение. Для не долевых показателей за 100% принят среднерыночный уровень Значение выше или ниже этого свидетельствует о пропорциональном отклонении от среднего уровня в ту или иную сторону. В поле «Динамика за год» дано изменение показателя, как соотношение за 8 месяцев 2014г. к 8 месяцам 2013г. (коэффициент, где уровень прошлого года 1,00).
Михаил Делягин: «Лошадь пошла поперёк борозды. Ей… всё равно. Ну и нам… всё равно».
Итак, «… есть время разбрасывать камни и время собирать камни…» (Книга Екклезиаста), как и приходит время попрощаться па веки вечные с некоторыми агентствами недвижимости, одновременно исключив их из общего индекса рынка - это время пришло. Первым был МПК «Модуль» (АН «Хата») Андрея Денисова, которым посвящён предыдущий пост. Точнее, пионером-первопроходцем на этом гиблом пути вообще был Центр сопровождения сделок «Империал» ( Реквием по гиперссылке). Но последний всё же оставался до сих пор в составе индекса. Однако, на сегодня у них осталось лишь пара человек, занимающихся теперь риэлторским бизнесом фактически факультативно. Доля рынка мизерная (≥0,05% или одна двадцатая одного процента!) - «как говна у комара», чесслово. Не то, что статистически значимой погоды больше не делают, но реально даже тень отбрасывать перестали, настолько исхудали бедолаги горемычные. Так что отныне ИМПЕРИАЛ тоже исключается на веки вечные.
Собственно теперь, после первой предварительной очистки, у нас в индексе остаются лишь тринадцать («чёртова дюжина») компаний из бывших до того полутора десятка. И это ещё не всё - на очереди ещё пара-тройка дюже подозрительно ведущих себя последнее время. Но их рассмотрим потом, в следующий раз, последовательно одну за другой. Что ж, каждому своё и от судьбы не уйдёшь. Прорвёмся, однако, и на достоверность подсчётов, очень надеюсь, это не повлияет вовсе, или же повлияет крайне слабо, в пределах статистической погрешности. Но чтоб нивелировать эти и будущие подобные негативные последствия совсем, заблаговременно примем меры, пожалуй. Для начала несколько огрубим и округлим результаты в каждом конкретном случае для всех показателей. И сперва во всех процентных ячейках оставим только один знак после запятой, а не два, и во всех десятичных лишь два вместо трёх. Эта мера по намеренному огрублению результатов, по идее должна бы полностью сгладить негативный эффект. Вот и посмотрим, что получится. Поживём - увидим, как говорится, а живы будем - не помрём. А ныне рассмотрим группу местных риэлторских фирм, классифицируемых в соответствие с действующим законодательством РФ как крупный (свыше 250 сотрудников в штате) и средний (численностью персонала от 100 до 250 человек) бизнес. Дивитесь.
Крупные и средние АН, доли рынка и прочее
Параметр
ЭтиЖиШи
СОВА
АДВЕКС
ЮНИДОМ
ИТОГо
Базовая (натуральная) доля
19,1%
9,9%
6,2%
2,7%
37,9%
Динамика за год
1,03
1,06
1,09
1,33
1,06
Действительная (реальная) доля
25,6%
10,4%
6,8%
4,2%
47,0%
Динамика за год
1,04
0,97
1,05
1,70
1,07
Фиктивная доля рынка
33,8%
10,6%
6,9%
6,0%
57,2%
Динамика за год
1,04
0,88
0,97
2,27
1,06
Сотрудники и техперсонал
18,8%
10,9%
6,2%
3,2%
39,1%
Динамика за год
1,02
1,41
0,80
1,07
1,07
Производительность труда
136%
95,4%
110%
131%
121%
Динамика за год
1,01
0,72
1,31
1,59
1,00
Вклад коллектива в итогах
29,9%
55,3%
33,1%
31,0%
36,1%
Динамика за год
0,97
1,20
0,86
0,57
0,98
Приписки(+) или «левак»(-)
+32,0%
+1,9%
+1,5%
+42,9%
+21,7%
Динамика за год
1,00
0,91
0,93
1,33
1,00
* Прим.: Зелёным цветом отмечены показатели, демонстрирующие рост за последние 12 месяцев, а красным, соответственно, снижение. Для не долевых показателей за 100% принят среднерыночный уровень Значение выше или ниже этого свидетельствует о пропорциональном отклонении от среднего уровня в ту или иную сторону. В поле «Динамика за год» дано изменение показателя, как соотношение за 8 месяцев 2014г. к 8 месяцам 2013г. (коэффициент, где уровень прошлого года 1,00).