Рынок недвижимости
По итогам апреля общий объем предложения квартир в столице вырос на 6,8% (до 48,9 тысяч объектов), в области - на 23,4% (до 35,3 тысяч).
Увеличилось и количество сделок купли-продажи на «вторичном» рынке.
Если за январь-февраль, по данным Федеральной регистрационной службы (ФРС) по Москве, их количество составило всего 4626, то в марте-апреле этот показатель достиг 9124.
Рост количества предложений в сегменте эконом-класса спровоцировал снижение среднерыночной цены на «жилые квадраты».
Согласно отчету «Инком-недвиждимости», средняя стоимость кв. метра в Москве снизилась в долларах на 2,8% - до 5,9 тысяч, а в рублях - на 5,8% до 199,1 тысячи.
В Подмосковье в долларовом выражении снижение составило 2,7% (до 2,4 тысяч), в рублевом - на 5,7% до 81,5 тысяч. При этом средневзвешенный курс национальной валюты за месяц укрепился на 3,1% до уровня 33,58 рубля за доллар.
Стоимость жилья в сегменте эконом-класса ежемесячно снижается на 7-8%.
Специалисты говорят, что есть возможность дальнейшего их падения еще на 15%, поскольку жилье в этом сегменете было больше всего переоценено. В прошлом году цены на него составляли от 6,5 тысяч долларов за кв. метр, а по итогам апреля - 4,5 тысячи долларов.
BFM.RU