Жилой комплекс "Лазурный берег" - фото-прогулка по окрестностям
На берегу Зеи в районе судостроительного завода вот уже 2-3 года строится микрорайончик с претенциозным названием "Лазурный берег". Давно хотел сходить и посмотреть - и вот, наконец, в воскресенье добрался.
Топография прилегающей местности (скриншот с 2gis.ru):
Пока на разных этапах готовности наличествуют пять многоквартирных домов; в планах, если верить смелым заявлениям на сайте, не менее 14 многоэтажек. По ссылке, кстати, можно посмотреть красивые рендеры того, каким микрорайон видит компания-застройщик.
Но проект проектом, а пока взглянем на текущее положение дел.
Основной доступ в микрорайон - от ул. Чайковского по Заводской к реке. И тут во весь рост встает одно из самых слабых, на мой взгляд, мест проекта - никакущие пути подхода. Проезжая часть между промзонами без намека на тротуар или пешеходную дорожку - идти приходится просто по обочине. Судя по информации на сайте, строительство началось в третьем квартале 2013 года - пора бы уже, мне кажется, задуматься и о тротуарах для пешеходов:
На первой линии, ближе к реке - три двухподъездных 10-этажки:
На второй линии - дом на 4 подъезда, построенный самым первым, уже заселенный, плюс еще не облицованный "коротыш":
Между линиями - детские площадки, автостоянка (маловата, на мой взгляд), электроподстанция. Отопление, если верить сайту застройщика, проведено от котельной судостроительного завода, который вроде бы загибаться не собирается - это хорошо.
Кстати, о машинах. Цитата с сайта:
В «Лазурном берегу» дворы полностью закрыты для машин. Доступ автомобилей невозможен, а потому во внутреннем пространстве комплекса есть много места для людей: здесь можно спокойно играть и заниматься спортом.
Не совсем уловил, в каком месте дворы закрыты для машин - ими вполне себе заставлено почти всё свободное пространство.
В среднем доме на прибрежной линии подъезд был открыт - воспользовался случаем и поднялся на последний этаж. Выход на крышу, к сожалению, закрыт - пришлось довольствоваться видом из окна подъезда. Вид неплох:
Два южных литера - строительство в самом разгаре:
Строят китайцы, некая "КСМ Чжэнь Син":
Выйдем на берег:
Цитата с сайта:
в жилых комплексах [...] ярко выраженный центр - [...] набережная Зеи, сформированная как пешеходная зона, с велосипедными дорожками, местами отдыха украшенная ротондами и беседками.
На рендерах это действительно выглядит красиво - примерно как набережная Амура в районе ул. Калинина. Но что-то совсем не видно, чтобы хоть какие-то берегоукрепительные работы велись - хотя на сайте дата их начала обозначена 2014-м годом.
Смутно припоминаю, что реконструкцию набережной Амура финансировали частично за счет средств федерального бюджета - а по набережной Зеи тоже что ли есть такие планы?
Пока что всё вот так:
Умеренной зачуханности "дикий" пляж:
Назад по Заводской идти не хотелось - решил поискать выход на ул. Чайковского ниже по течению. Нашел. Безлюдная лесопарковая зона, через железнодорожные пути - проход между заборами и выход к ул. Пушкина. Одиноким девушкам тут ходить, пожалуй, не стоит:
Ну вот, в общем, и всё. В целом впечатления умеренно нейтральные, с учетом перечисленных недостатков: отсутствие комфортных путей для пешеходов и неясность с обустройством набережной. Если застройщик реализует всё, декларируемое на сайте - получится неплохой микрорайон эконом-класса с хорошей экологией, этакая непафосная версия триптиха "САР", что на набережной Амура.