Тот, кто отвечает за территорию
Согласно Постановлению главы Самары от 10 июня 2008 года № 404 между территориальными органами Администрации городского округа Самара и физическими, юридическими лицами (управляющими компаниями), индивидуальными предпринимателями заключается соглашение о содержании прилегающей территории (далее - Соглашение). Неотъемлемой частью Соглашения является план-схема, содержащая сведения о границах закрепленной прилегающей территории.
При составлении плана-схемы и заключении Соглашения размер прилегающей территории определяется для многоквартирных жилых домов - по периметру от жилого дома шириной не более 50 метров. Но при этом площадь закрепляемой территории не должна превышать общей площади помещений жилого дома.
Хотя этот участок по Закону не принадлежит собственникам МКД, а является городской территорией, по постановлению Самарских властей он подлежит содержанию и уборке за счёт жителей. Из бюджета на него не выделяется ни копейки.
А теперь о самом важном. С экранов ТВ, в речах руководителей разных общественных комитетов и комиссий звучит: контроль за работой УК должны осуществлять сами жители. В отношении придомовых и прилегающих территорий в этих заявлениях мало правды.
«Контроль за выполнением настоящих Правил и за надлежащим исполнением условий соглашений о содержании прилегающей территории осуществляют Администрация городского округа Самара, территориальные и отраслевые (функциональные) органы Администрации городского округа Самара, то есть Администрации городских районов» (из текста Постановления № 404).
Соглашение двух сторон - Администрации городских районов и управляющих компаний, должно выполняться. При этом нужно помнить, что все они содержатся на наши деньги - первые на налоги, а вторые на платежи за содержание и ремонт.
По сути мы наняли их. Главу администрации через муниципальные выборы, управляющую компанию - посредством заключения договоров обслуживания многоквартирного дома.
Таким образом, по вопросам содержания дворовых территорий необходимо обращаться не в УК, а напрямую в Администрацию городского района или Администрацию городского округа Самара. Так правильно.
При составлении плана-схемы и заключении Соглашения размер прилегающей территории определяется для многоквартирных жилых домов - по периметру от жилого дома шириной не более 50 метров. Но при этом площадь закрепляемой территории не должна превышать общей площади помещений жилого дома.
Хотя этот участок по Закону не принадлежит собственникам МКД, а является городской территорией, по постановлению Самарских властей он подлежит содержанию и уборке за счёт жителей. Из бюджета на него не выделяется ни копейки.
А теперь о самом важном. С экранов ТВ, в речах руководителей разных общественных комитетов и комиссий звучит: контроль за работой УК должны осуществлять сами жители. В отношении придомовых и прилегающих территорий в этих заявлениях мало правды.
«Контроль за выполнением настоящих Правил и за надлежащим исполнением условий соглашений о содержании прилегающей территории осуществляют Администрация городского округа Самара, территориальные и отраслевые (функциональные) органы Администрации городского округа Самара, то есть Администрации городских районов» (из текста Постановления № 404).
Соглашение двух сторон - Администрации городских районов и управляющих компаний, должно выполняться. При этом нужно помнить, что все они содержатся на наши деньги - первые на налоги, а вторые на платежи за содержание и ремонт.
По сути мы наняли их. Главу администрации через муниципальные выборы, управляющую компанию - посредством заключения договоров обслуживания многоквартирного дома.
Таким образом, по вопросам содержания дворовых территорий необходимо обращаться не в УК, а напрямую в Администрацию городского района или Администрацию городского округа Самара. Так правильно.