Что нам стоит дом построить - нарисуем, будем жить!

May 19, 2012 10:56


Кто-то уже слышал, кто-то нет, но в этом году у меня стартовал крупный жизненный проект: Построить собственный дом.

Вообще я никогда не был сторонником жизни в частном секторе. Частные дома, которые мне доводилось видеть в детстве, обеспечили стойкий иммунитет к таким идеям.Но за последний год я на конкретных примерах убедился, что при современных технологиях, частный дом может не уступать по комфорту, а местами даже превосходить многоквартирные дома.

Но это все преамбула, возможно когда-нибудь я подробнее расскажу о том как рождалась эта идея. А амбула в том, что я решил начать вести блог с описанием процесса постройки дома, и всех сложностей и тонкостей, которые при этом возникают. Может кому будет интересно, кому-то может в будущем пригодиться… кому не интересно и не пригодиться, могут не читать ;)


Итак, этап первый: земля.

Понятно, что первым делом надо найти и приобрести себе участок земли.

Стоимость участков в частном секторе в черте города варьируется от 600тр до 2-3 миллионов (наверно если поискать то можно и дороже найти, но у нас такой цели не было %) Причем стоимость участков определяется скорее понтовостью района, а вовсе не наличием дорог, газопроводов и прочих коммуникаций.

Альтернативой частным секторам в черте города являются земли сельских поселений. Основной плюс таких вариантов, что на них действует примерно такая губернаторская программа на +400т.р. Вариантов таких участков мы смотрели не много, и статистики по стоимости нет. Но вот для примера в деревне Лебедевка (10 км от Бердска по Бердскому шоссе) Участок с уже проплаченным подключением газа стоит порядка 450т.р.

То есть с учетом субсидии землю там раздают практически даром.

После долгих душевных метаний мы остановились на участке в Бердске в частном секторе южнее Микрорайона. Из плюсов участка: хороший ровный участок, со всех трех сторон уже отстроившиеся соседи, на участке имеется уже построенная баня с жилой комнатой, к участку подведены электричество и вода правда нелегально. (про легализацию подобных коммуникаций я в следующий раз расскажу, оказывается в нашей стране жить честно даже при всем желании иногда очень сложно)

Процесс покупки земельного участка практически не чем не отличается от процесса покупки квартиры: Приходите в юстицию, подписываете там договор с продавцом, после чего ждете месяц, пока юстиция оформит вам право собственности. Пока ждете, можете уже устраивать пикники на почти своем участке.

Собственно фотография этого счастья



Продолжение следует...

Домостроительство

Previous post Next post
Up