Коллапс малоэтажного строительства

[zsbooka]

Проблема со сворачиванием строительства, в связи с текущим кризисом на рынке недвижимости, касается не только крупных застройщиков, на которых мы привыкли обращать внимание. На рынке жилой недвижимости есть ещё одна очень значительная сила, которую, обычно, упускают из вида - частные мелкие застройщики, которые строят коттеджи и (те самые)

Comments

[ext_355905]

что-то статистка не видит этого "апокалипсиса" в секторе строительства жилья:

[zsbooka]

Не апокалипсис, а коллапс. А статистика она такая - не всегда очевидная. Например, здесь вы приводите графики падения темпов постройки квартир (что это за график "кв.м. на 1000 человек"?!), а падение в малоэтажном строительстве уже в прошлом году в 3 раза глубже. И это явно только начало...
Про цифры скоро пост отдельный специально напишу

[ext_355905]

коллапс - это ещё более неверное слово для российского строительного рынка.
ок, давайте вашу статистику по малоэтажке, а то я затеял коттедж из сип панелей строить во всеволожском районе, узнаю, как всё плохо.

[zsbooka]

В течение недели где-то время найду и напишу пост.
Если вкратце, то за 2016 год многоэтажное строительство что-то типа -7%, малоэтажное -16,5%. При этом, в прошлом году на рынке ситуация воспринималась более позитивно - во-первых. Во-вторых, в общем-то, а куда деваться-то, если земля уже куплена и работа начата, да? Поэтому в прошлом году продолжали строить... В этом году всё иначе, и все, кто мог себе позволить уйти из строительство массово оттуда бегут. Работу в этом году ведут не ради прибыли (которая, конечно, останется, но будет существенно - в несколько раз - меньше прежней), а ради доли рынка.
Если вы собрались начинать строить на продажу, то вы выбрали самое неудачное время для стартапа;))) Я так понимаю, что земля уже куплена и отступать некуда?))

[zsbooka]

Представляю, как бы надо мной смеялись бы, если бы я написал пост про коллапс рынка недвижимости в 1990 году 😃😃😃
А писать в 1998 году про коллапс - это излагать очевидность.
Люди упорно не хотят видеть тенденции.
До сих пор хорошо помню, как в 2000 году цены на недвижку начали расти по 2% в неделю(!!!), но люди отказывались в это верить и ждали, когда цены вернутся 😂 Трудно представить, как надо мной ржали бы, если бы я тогда написал, что цены вырастут в 10 раз 😂😂😂😂
Для меня сейчас очевидно, что рынок на пороге серьёзного сжатия. Можете мне не верить, убеждать вас не собираюсь