Диагноз: всеобщее счастье
Цепочка размышлений моих сегодня началась с утренней беседы с одним знакомым юристом в здании суда, где мы вынуждены были, как всегда, сидеть и ждать судебное заседание, которое было назначено на 10.00, но до него у судьи было назначено ещё 2, а в зале судебных заседаний, вопреки вывешенному на двери графику, находились ещё только первые по списку
( Read more... )
1. Вы же работаете в сфере строительства и торговли домов. Вы должны знать, что успех работы в этом бизнесе зависит в том числе от связей с администрацией. Если администрация выделяет земли и не создаёт проблем в работе, этот бизнес будет успешен. Объекты будут построены. И наоборот, если связей с администрацией нет, бизнес будет идти еле-еле, так, что можно закрывать.
2. Фирмы, которые продают дома дороже, действительно ищут своего клиента дольше. Чем выше цена, тем больше времени уйдёт на продажу, поскольку бедных больше, чем богатых. Поэтому они вынуждены тратить больше денег на рекламу и объяснять почему у них дороже. Такова реальность. В этом нет ничего плохого. Поэтому свои усилия фирмам лучше направить на 2 типа объектов: дорогие и дешёвые. Дорогие будут продаваться долго, а дешёвые быстрее обеспечат оборачиваемость денег. Если дорогих будет слишком много, то в период кризиса покупателей станет меньше, фирма будет дольше ждать денег. Может возникнуть кассовый разрыв (надо выплачивать кредит, а денег за проданные дома нет) и фирма обанкротится. Так возникают обманутые дольщики.
Reply
А текущий кризис подкосил не только тех, кто строил дорогие дома, но весь спектр частного строительства. Почитайте здесь
Reply
Leave a comment