Жилищная обеспеченность в России за 100 лет
К сожалению, более-менее непрерывный ряд данных имеется только по городскому населению, так как сельский жилищный фонд стал отслеживаться только с 1980 года.
Перед революцией среднедушевая жилищная обеспеченность городского населения составляла 8,2 м2. Примерно на таком же уровне она сохранялась до конца 20-х, когда:
1) резкий рост городского населения;
2) снижение жилищного строительства
- привели к значительному обострению квартирного вопроса (среднедушевая жилищная обеспеченность снизилась до 5,9 м2 на 01.01.1938).
После войны среднедушевая жилищная обеспеченность несколько выросла и составила порядка 7 м2. Действительно ощутимый рост здесь начался опять-таки при Хрущёве:
- на 01.01.1953 - 6,8 м2;
- на 01.01.1956 - 7 м2;
- на 01.01.1964 - 9,4 м2.
Впоследствии среднедушевой рост замедлился с 0,3 (1956 - 1964 гг.) до 0,24 (1965 - 1991) м2 вследствие стагнации объёмов жилищного строительства. В постсоветское время среднегодовой прирост жилой площади на 1 человека составлял 0,33 м2, то есть даже ускорился по сравнению с позднесоветскими показателями. Причины этого ускорения (при сокращении ввода жилья):
- прекращение роста городского населения. Более того, за 1992 - 2006 гг. городское население сократилось на 4,2 %. Напомню, что в 1965 - 1991 гг. городское население увеличивалось в среднем на 1,51 % в год;
- сокращение выбытия ветхого и аварийного жилищного фонда.
В общем и целом жилищная обеспеченность населения России является недостаточной. При ежегодном 5-процентном увеличении объёмов жилищного строительства (что следует признать необходимым минимумом) к концу 2020-х гг. будет достигнут показатель ввода жилья 1 м2 на человека. Этот показатель необходимо поддерживать и впоследствии - в таком случае к середине века среднедушевая жилищная обеспеченность достигнет вполне пристойных 50 м2.
Перед революцией среднедушевая жилищная обеспеченность городского населения составляла 8,2 м2. Примерно на таком же уровне она сохранялась до конца 20-х, когда:
1) резкий рост городского населения;
2) снижение жилищного строительства
- привели к значительному обострению квартирного вопроса (среднедушевая жилищная обеспеченность снизилась до 5,9 м2 на 01.01.1938).
После войны среднедушевая жилищная обеспеченность несколько выросла и составила порядка 7 м2. Действительно ощутимый рост здесь начался опять-таки при Хрущёве:
- на 01.01.1953 - 6,8 м2;
- на 01.01.1956 - 7 м2;
- на 01.01.1964 - 9,4 м2.
Впоследствии среднедушевой рост замедлился с 0,3 (1956 - 1964 гг.) до 0,24 (1965 - 1991) м2 вследствие стагнации объёмов жилищного строительства. В постсоветское время среднегодовой прирост жилой площади на 1 человека составлял 0,33 м2, то есть даже ускорился по сравнению с позднесоветскими показателями. Причины этого ускорения (при сокращении ввода жилья):
- прекращение роста городского населения. Более того, за 1992 - 2006 гг. городское население сократилось на 4,2 %. Напомню, что в 1965 - 1991 гг. городское население увеличивалось в среднем на 1,51 % в год;
- сокращение выбытия ветхого и аварийного жилищного фонда.
В общем и целом жилищная обеспеченность населения России является недостаточной. При ежегодном 5-процентном увеличении объёмов жилищного строительства (что следует признать необходимым минимумом) к концу 2020-х гг. будет достигнут показатель ввода жилья 1 м2 на человека. Этот показатель необходимо поддерживать и впоследствии - в таком случае к середине века среднедушевая жилищная обеспеченность достигнет вполне пристойных 50 м2.