Планировки, которых стоит избегать при выборе квартиры

[t_demi]

Я просто подпишусь под каждым словом...

Оригинал взят у dmitriy_sivak в Планировки, которые стоит избегать при выборе квартиры
Нет времени объяснять, хотите или нет, через время вы купите квартиру

Comments

[yuleek]

о да :)) вот про балконы- кишки у нас такой дом. и да, ук уже судилась и выиграла с тем, кто поменял фасады(лишь с холодного на теплый) ибо вес не рассчитан. а дом всего полгода сдан :)
мы как-то и не думали брать квартиру с таким балконом отчасти из-за света. он съедает больше половины всего света, поступающего в квартиру. и особенно радовали планировки однушек. где 20 метров комната и еще 20 метров этот самый балкон, который никогда не сделать теплым.

[t_demi]

20 квадратов комната и 20 балкон в однушке - это просто мимими

[yuleek]

на троих человек :))

[omini_omini]

Оспади! Чур меня, чур!
Сколько уже лет наблюдаю, в том числе когда-то работала в отделе маркетинга компании "Азбука жилья" и всё равно не устаю удивляться. А самое страшное, что чем заковыристее планировка тем выше спрос на эту квартиру, и тем чаще её потом "возвращают" (возвращаются в агентство с целью продать, теряя время и средства, ибо невозможно продать квартиру за совопкупную стоимость самого объекта+стоимость проектных/дизайнерских/ремонтных работ+стоимость потраченного времени и сил), а тот кто обжогся уже никогда не покупает подобное какими бы средствами ни обладал и какой бы сверх элитный дом ни был.

[t_demi]

///чем заковыристее планировка тем выше спрос на эту квартиру/// - вот это вообще для меня не понятно, мне казалось наоборот, что такие шедевры всегда должны дешевле идти, потому что на них спрос меньше

[omini_omini]

Может в то время (2000-2005) было всё вновьё и потому тогда был спрос на заковыристое (чем больше рюшек тем дороже платье), и некоторые клиенты порой реально устраивали импровизированные аукционы в приёмной "кто больше даст" если на квартиру было больше одного претендента и они в однов ремя сталкивались в агентстве.
Вот так было с крайне неприятной планировкой одной из квартир в а-ля элитоном доме на Новослободке. В доме были и вполне приличные квартиры с хорошим метражом и хорошими планировками, а были и полукруглые и остроугольные уродцы - вот они то и стоили дороже всего и за них были драки с импровизированными аукционами, попытками умаслить агента, перебежками и драками в отделении Сбера (в нашем здании на 1м этаже - Сивцев Вражек, 16) - кто быстрее внесёт задаток - местное отделение милиции Арбатский и охрана Сбера наш отдел элитного жилья знали по именам, и бывало что звонили и просили забрать наших "элитников".
В общем за годы работы я успела насмотреться - бред реальный!

[t_demi]

И смех, и грех

[caurug]

Каждый раз, когда я вижу все эти "вкусняшки", мне хочется поймать архитектора их разрабатывавшего и, воспользовавшись методами терморектального криптоанализа, долго и вдумчиво задавать один вопрос - "Зачем?!"

[t_demi]

А вы добрый )))

[caurug]

Но любознательный значительно более, чем добрый, ага.
Я в феврале делал пищеблок на 750 квадратов, с радиусными помещениями.
Это было...Простите, цензурных слов не подобрать.

[t_demi]

Могу представить...

[nika_kraynova]

Дурдом :))
Длинные балконы я люблю, я вообще фанат балконов. Там столько всего можно делать. Разводить цветы, выгуливать котов...

А вот насчет остального - полностью согласна.
Многоуровневая квартира - неудобно, да. И лестница съедает очень много полезной площади.

Я однажды была на тренинге в ТРЕХэтажной квартире. Это было что-то с чем-то )))
Причем, на каждом этаже площадь была минимальная. Буквально лестница, коридор и пара небольших комнат. В тренинговый зал мы на третий этаж поднимались.

[t_demi]

Ага, я помню что ты фанатка балконов :)

Про трехэтажные квартиры впервые слышу, чего только люди не напридумают...

[nika_kraynova]

ооо, с 3х этажной квартирой, это был илитный дом в дорогом районе Масквы )))
Я не знаю, все ли квартиры там такие. Мож и 4х этажные есть ))) На мой взгляд, тяжело в таком жить. По сто раз в день по лестницам бегать. А уж если ноги болят, то вообще капец.

[t_demi]

Мы в прошлые выходные ездили в Одессу и арендовали на ночь квартиру, так она сделана была двухуровневая из обычной - очень высокий потолок, метра четыре, а может и больше, и над половиной комнаты сделан второй уровень и там зона спальни, ну кровать и тумбочки и всё, никакой мебели больше, только спать. Ну и так как это всё на относительно небольшой площади, то лестница довольно крутая. Само по себе оно прикольно смотрится, и если там только спать, то вроде и не проблема, туда-сюда вроде бегать не надо, уже раз забрался и спи, но - такой интимный момент - а если ночью приспичит в туалет, да ещё и не один раз, то уже оно не так прикольно кажется ))) А если на втором уровне такие помещения, в которые в течение дня часто приходится ходить, то вообще не удобно, я бы такое не хотела. А ведь у нас часто два уровня - это признак элитности.

[stringerrus]

Читал у него. Дело говорит.

[t_demi]

По этому вопросу - да, дело.