общие собрания собственников жилья в Лефортово: инструкция по применению

[stilett_1]

           Несколько дней назад я получила письмо от жителя:

«Квартиры обходит некая женщина, предлагающая под расписку получить уведомление о том, что 16 октября будет некое собрание. Списки представляют собой листы А4, просто скрепленные степлером, в которых список квартир и ФИО собственника. Загологовок о том, за что, собственно, подписи

Comments

Выбор УК

[oyor]

Спасибо за информацию. Мы это проходили где-то в 2008 г., когда всем собственникам раздали бюллетени для голосования, в которых единственной УК была ФГУП "ДЭЗ Лефортово" и оставлено место, куда можно было вписать любую другую УК.
Логика чиновников мне понятна, мне не понятно, почему ни одна независимая УК в нашем доме никак не обозначила своё существование. Они вообще, есть?

Re: Выбор УК

[pavelstepura]

Правильное название ГУП "ДЕЗ Лефортово", но сути это не меняет.
Независимые компании существуют, но они просто так и массово никогда не выходят к жителям. Озвученные собрания проводятся как правило без широкой огласки даже если проведены полностью по закону и без всякой подделки.
А вот почему не выходят именно к вам частные управляющие компании, я скажу и ответ очень прост. А Вы лично их искали? А Вы лично хоть кому-то, хоть какой-то компании предлагали прийти в Ваш дом, прорекламировать себя перед жителями и стать управляющей компании. Уверен, что нет. А вот такая пассивная позиция и приводит к тому, что никто в ваш дом и не придет, кроме местного районного ГУП ДЕЗ.

Re: Выбор УК

[oyor]

Наверное, Вы во многом правы, но мне не понятно, кто в этой сфере делает бизнес - я или потенциальные УК?

Re: Выбор УК

[pavelstepura]

Бизнес конечно делают потенциальные и реальные УК, но проблема именно в том, что лично Вы ЖДЕТЕ!!! Поймите, если Вы, лично Вы хотите что-то изменить хотя бы в своем доме, то ждать - самое бессмысленное и самое глупое занятие. Забрать дом в управление - сложнейшая задача. Именно потому, что пассивность жителей - огромнейшая. При активном противодействии органов исполнительной власти. Поэтому никакая УК ни в какой дом просто так не придет, если там нет активных жителей, желающих что-то изменить. Иначе этот приход закончится пшиком, потому что набрать в доме 51% голосов при сильной пассивности и при сильнейшем противодействии действующей государственной УК - невозможно. Уж поверьте тому, кто был руководителем УК, в управлении которой было более 600 жилых домов.

общие собрания собственников жилья в Лефортово: инстр

[livejournal]

Пользователь sparkmann сослался на вашу запись в записи « общие собрания собственников жилья в Лефортово: инструкция по применению» в контексте: [...] Оригинал взят у в общие собрания собственников жилья в Лефортово: инструкция по применению [...]

[pavelstepura]

Внесу уточнение. Команда по массовому созданию ТСЖ была дана в 2007 году и активно реализовывалась в 2007-2008 годах. И этот разврат отнюдь не надоел Мосжилинспекции. Все прозаичнее - пришел новый мэр и закрутились новые шестеренки. Впрочем, это в любом случае к лучшему независимо от причин

[maximb68]

Поразительно наивное понимание создания ТСЖ и работы управляющей, и эксплуатационой компании в жилом секторе. Если бы представляли кучу проблем связанных с работой с ДЭЗом, ГУИСом, префектурой и т.д. так бы с шашкой наголо не описывали, и людей в пассивности не обвиняли. Слабо себе представляю, как может человек 10 часов проводящий на работе потом еще заниматься ТСЖ и ЖКХ в целом, пусть и в собственном доме.
А создание ТСЖ из нескольких домов никак между собой не связанных? Вот это номер! И работает.

[pavelstepura]

У меня наивное понимание? Хе-хе. Мой опыт в ЖКХ более 10 лет, из которых больше половины я был руководителем ГУП ДЕЗ и ГУ ИС двух районов Москвы. При этом ГУП ДЕЗ был одним из крупнейших в городе - более 600 жилых домов в управлении. И в префектуре мне тоже пришлось поработать. Поэтому уж в чем-чем, а вот в некомпетентности меня обвинить невозможно. Поэтому я никого не обвиняю, а говорю факты, пройденные на собственной шкуре за много лет.

[maximb68]

Квартиры приватизированы в долях довольно часто, поэтому про родственников правильно. шестеренки частенько в московском механизме крутятся независимо от желаний мэров. ГУИС не инициирует, вряд ли, управа скорее.

[ledi_abordaj]

Подскажите, а как узнать есть ли в моем доме тсж или жск или еще что-то?

[pavelstepura]

Если речь о Москве, то можете поискать, например, на сайте моего проекта http://dom-i-dvor.info/

[stilett_1]

на сайте gorod.mos.ru