Долги за квартиру

[handsinblood]

В общем, ситуация такая: мы с матерью живем раздель уже много лет и не особо общаемся. Но прописан я у нее. За квартиру накопились немаленькие долги (200 000 руб.) Погасить их в ближ. будущем довольно затруднительно. Да и честно говоря долгое время было не до этого. 26 числа назначен суд. Он уже второй. Соответственно

Comments

Арест части зарплаты -

[glaue2dk]

это уже будет исполнительное производство, дело приставов. Дело суда - дать решение о взыскании долга (полностью или частично). За какое время такая сумма накопилась?

Узнайте время подачи иска и отсчитайте назад 3 года 1 месяц. По услугам, что ранее "накопились" (за предыдущие годы-месяцы) срок исковой давности истёк. Однако применить его суд может не сам по себе, а по требованию ответчика.
Отсюда совет: а) требуйте разбивку по месяцам, б) заявите об истечении срока за месяцы, с которых прошло более 1 года 1 месяца. Это может существенно уменьшить сумму. Остальное лучше заплатить.

[mint_coff]

можно попытаться заключить соглашение о рассрочке с взыскателем. опять же, согласна с предыдущим комментатором, с оглядкой на срок

[ivankravtsov]

Вы зарегистрированы у неё или собственник?

1. Для начал суд обяжет заплатить. А как именно будут взыскивать - это дело второе. Может и так, как вы думаете.
2. Чисто теоретически могут и придти, но маловероятно. Для того, что бы не быть злостным неплательщиком достаточно будет по одной тысяче кидать раз в месяц в счёт оплаты на указанный в исполнительном производстве счёт. В этом случае судебный пристав, который имеет 2000 исполнительных производств на него одного вряд ли к вам будет придираться.

[day1923]

Тыщёнкой не обойдётесь. И сильно удивитесь, когда часть арестованной квартиры "сильно загруженный" судебный пристав продаст за три копейки, и вы хватая ртом воздух, останетесь ещё должны 99% долга.

[ivankravtsov]

:))

[day1923]

А что вы хотели? Сфера ЖКХ почти полностью принадлежит узкому кругу олигархов. И под них писаны законы, лишающие должников почти всех прав. Если жильё должника слишком "большое", пристав имеет право изъять его часть в уплату долга. А то, что цена продажи окажется смехотворной, и владельцем доли станет родной брат-жена пристава - так это сколько дали. Никто больше не давал.

Советую иногда почитывать судебные решения и интересоваться новостями. Сильно удивитесь тому, что творится в стране с ЖКХ.

[day1923]

Вдобавок к предыдущему комментарию - проверьте пени - их могут насчитать в долг за каждый месяц, а потом ещё раз сверху на общую сумму

[a_supergirl]

Вас совсем не смущают нормы закона, что по изъятое в рамках исполнительных производств имущество подлежит реализации на торгах?

[day1923]

Смущает только то, что торги проводит пристав. А провести он их может так, как его левая пятка захочет.

[a_supergirl]

Пристав? Seriously?
Ну, гхм, у Вас какая-то альтернативная реальность, видимо.

В нашей реальности торги специализированная лицензированная организация торги проводит

[handsinblood]

Спасибо огромное всем кто отписался.
По поводу вопросов:
1. Нет, я не собственник. Я просто там прописан. Квартира досталась матери от ее родителей в результате размена в 1994 году. С тех пор никакие документы на нее не менялись, то есть возможно она и не приватизирована должным образом. Из всех документов есть только договор обмена (!).
2. По делу я заявлен ответчиком
3. Как-то, конечно не хотелось бы, что б часть квартиры отошла неизвестно кому за долг в 200-300 тысяч. Сама по себе жилплощадь недешевая (м. Петровско-Разумовская)
4. 26ого на суд я прийти не смог, так как узнал об этом всем только 23его от матери. Написал ходатайство о переносе судебного заседния из-за того, что меня ненадлежащим образом известили.
5. Истец - Управляющая компания

[day1923]

Если квартира неприватизированная, и находится в лакомом месте, то всё может быть. Может обяжут отдать 200-300 тыщ, а через несколько месяцев, под тем соусом, что решение суда исполняется слишком медленно, тем же судом выселят в общагу. А может и не выселят.

[a_supergirl]

Автору: пожалуйста, не обращайте внимания на этого фантазёра и клоуна.

[day1923]

С учётом того, что Вы дали автору НОЛЬ советов, ему не остаётся ничего другого, кроме фантазий клоуна.