(Untitled)

[random_2005]

В моем родном городке принято сдавать квартиры в обмен на оплату коммунальных услуг, без доплаты собственно за аренду. Низкая платежеспособность населения в сочетании с московскими ценами на коммунальные услуги не оставляет других вариантов. Играет роль и отток населения в большие города, что снижает спрос на аренду и увеличимвает предложение

Comments

[sleepsun]

идеально для тех кто работает удаленно... однако.

[mehanizator]

тем, кто работает удаленно, еще и нормальное качество инета требуется.

[random_2005]

Инет нормальный. 400 руб за 2 МБит. Можно быстрее, это стоит чуть дороже
Единственный реальный косяк - бывают кратковременные отключения света. Тогда инет вроде пропадает, но вроде и тогда можно с ноута через мобильный модем

[random_2005]

У нас таких не очень много, насколько я знаю )
Местное население довольно рабоче-крестьянское, остальные уезжают
Это маленький райцентр

[mehanizator]

это где же?

[random_2005]

Центральная Россия, меньше 500 км от Москвы. Могу удаленно написать точный адрес, если интересно

[mehanizator]

напишите, если не сложно. не то, чтоб я туда поеду, просто для информации.

[vladimir1911]

Коммунизм в одном, отдельно взятом городе, похоже, построен. Именно это и обещали народу большевики.

[random_2005]

Вот блин. Никакого коммунизма нет и близко. Все наоборот. Народ настолько беден, что может оплачивать только коммуналку, на саму аренду уже денег нет. Вот сдают квартру за оплату только коммуналки. Этоне от хорошей жизни. Арендодатели были бы не против сдавать дороже, но увы. Коммунальные услуги - это некий миниму ниже коорого ельзя опуститься. Не самому же платить их за жильцов.

Такое бывает вообще. Вот в США в кризис были дома за 1 доллар. Из этой же серии

[pirivotcheg]

Обалдеть. То есть люди фактически приплачивают арендаторам (тем, что не берут с них аренды за собственно квартиру. Недвижимость-то, даже если досталась бесплатно, требовала ремонта, других вложений и затрат, да и вообще - у неё есть opportunity cost некая - по нулевой цене же квартиры в Вашем городе не продаются?)...

И это только для того, чтобы арендаторы платили коммунальные платежи. Да... Мощно. :-) Но грустно :-(

А ведь планируется, что услуги ЖКХ ещё подорожают...

[random_2005]

Согласен, что грустно. Но вот такое установилось ценовое равновесие на рынке аренды в нашем городке. И я думаю, что это типичная ситуация, это не только у нас так. Правда у нас были дополнительные факторы, которые привели к переизбытку предложения жилья, чего в других местах не было

[pirivotcheg]

Понятно. Но эта ситуация (и дома в США за 1 доллар - правильный пример) является "отклонением от рынка" в силу указанных причин (возможный переизбыток жилья - люди уехали, плюс обеднение населения - предприятия местные если и не позакрывались, то платят мало, плюс дико дорогие для таких условий услуги ЖКХ...)

В Таиланде-Индонезии, по слухам, за 1000 долларов в разгар валютного кризиса можно было купить новенькую иномарку - "просто всем деньги были очень нужны" :-).

Думаю - та же ситуация. Обидно, что сие происходит не в Юго-ВОсточной Азии, а у нас с вами в стране...

[random_2005]

у нас уникальная ситуация. Нам построили много жилья для воинов ЗГВ в 90х. Но выведнные из Германии военные не захотели у нас жить. Это существенно увеличило предложение жилья. Поэтому такие низкие цены на аренду и стоят

[log2stas]

А чиво не продают ?

[random_2005]

продают, когда резко нужно много денег. А так держат как актив. Отсутствие дивидендов (арендного дохода) еще не основание продавать акцию