(Untitled)

[random_2005]

До появления у меня квартиры я ничего не знал о коммунальном и жилищном хозяйстве. Когда жил с родителями, этим всегда занимались они. В общежитиях - администрация. В съемной квартире - просто отдавал хозяину сверху 200-300 руб. за электричество. У меня были и желание, и возможность от этого дистанцироваться. Но сейчас все по-другому. Я узнал о

Comments

[mehanizator]

тут, как и везде, работает максима "если хочешь, чтобы что-то было сделано, делай это сам".

[random_2005]

я так и собираюсь
хотя равнодушие удивляет - ведь не только для себя лично этот ремонт будет деляться

[mehanizator]

ну видимо не все так близко к сердцу воспринимают состояние подъезда.

[random_2005]

ну да, типа "жить можно" и так

[q_ueller]

У нас ремонт подъезда был полный атас по Милтону Фридману: управляющая организация тратила не свои деньги на других людей. Материалы дешевые, узбеки криворукие, смета - огонь.

[random_2005]

Интересно. Несколько вопросов:
- Откуда деньги у управляющей компании? Каков механизм их получения?
- Жители платили отдельно за ремонт? Город/государство соучаствовало в ремонте?
- Кто и как инициировал ремонт?
- Сколько он длился и сколько он стоил?
- Как вообще узнать, кто управляет вашим домом и как получить от них сметы и отчетность?

[q_ueller]

Управляющая компания насколько я понимаю получает деньги от города и из квартплаты жильцов. Управляющую компанию выбирают жители дома (у нас не ТСЖ, но управа нас активно склоняет к этому - так выгоднее, потому что дом уходит с баланса города и его обслуживание и ремонта оплачивают жители)
2. За ремонт отдельно не платили
3. Плановый, я так понимаю где-то в недрах прописывают когда косметический, когда капитальный ремонт. Спасибо активистам - они не дают управе перевести нас в ТСЖ пока город не сделает капремонт дома.
4. Не владею цифрами, вся инфа по деньгам от старшей по подъезду.
5. Посмотреть на спины дворников, на куртках написано названии упр. организации. Еще может быть наклейка в подъезде и 100% вариант - узнать у старшего по дому\подъезду.

[random_2005]

Спасибо

[vladimir1911]

Интересно, а во сколько Вы оцениваете ремонт на лестнице ? Общая цена, цена за кв.м. ?

[random_2005]

Честно говоря, пока затрудняюсь сказать. Мой ДЕз оценивает в 5500 руб/метр:
http://www.dez-presni.ru/php/content.php?id=14

В принципе, в мой квартире так и было, правда только стоимость работ, без материалов и без мебели. Здесь возможно, что с материалами.

[arital]

а что впринципе ты хотел бы сделать в подъезде?

[random_2005]

- Поменять двери
- Поменять плитку на полу
- Отделать стены (покраска, плитка)
- Выровнять ступени

Ничего сверх, типа этого http://tema.livejournal.com/415804.html
Причем меня интересует прежде всего вход и первый этаж, дальше там лучше.

[vladimir1911]

Что то не понял как соотносится стоимость ремонта 3300 за кв.м. и собрать с каждой квартиры по 2-3 тыс. рублей. "Не бьет цифирь". Разница раз в десять получается, если не больше.

[random_2005]

36 квартир * 3 тыс = 3,3 тыс./метр * 33 метра
все бьется
я же не во всем доме, а только на первом этаже с подъездом, а он у нас небольшой

[tony_montanya]

ой как я не хочу этим всем заниматься. вот этим гемором с оплатой коммунальных услуг. прям даже думать об этом не хочется. надеюсь, этот момент не настанет никогда.

[random_2005]

Как выяснилось, это не так сложно. Все можно оплачивать через интернет. Раз в месяц я открываю сайт ufs-online.ru и оплачиваю через него коммуналку, электричество, интернет, стац. телефон и моб.телефон. Все занимает 15 минут (в месяц) из дома перед компом.

[tony_montanya]

хмм.. тогда круто.