yanson
in
pora_valit
А давайте купим по квартире в Москве и в Париже?
Напоролся я тут в сети на калькулятор ужаса http://stopstavka.ru/ и подумал, а давайте сами купим по квартире в Москве и в Париже прямо вот сейчас?
Первый важный этап:
Верим путину в то, что курс накрутили спекулянты и они будут наказаны потому считаем евро по красивому курсу 4 октября по 50р, а не по "накрученым" сегодняшним 67 (пусть спекулянтов строго накажут).
Второй этап:
Ищем одинаковые доступные предложения - 58 квадратов в 15 км от географического центра столицы и легко находим:
================================================
Москва:
http://kupit-kvartiru.ndv.ru/baza/11771-about/
Москва, улица Менжинского д.29 58,7 м² (панорамы гугла)
218.181 евро или 12.000.000 рублей (курс гуляет)
================================================
и
================================================
Париж:
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/741886121.htm?ca=12_s
Neuilly-sur-Marne 59 m2 (панорамы гугла)
215.000 евро или 11.825.000 рублей (курс гуляет)
================================================
Пол миллиона евро на две квартиры у нас на руках нет, потому давайте возьмем кредит на 20 лет.
В России со ставкой 11% (это хорошая ставка)
Во Франции для столицы хорошая ставка это 2,5%, французский калькулятор кредитов.
Ну, что готовы? Покупаем!
Ежемесячная выплата
Париж:
1.218,51 € или 60.900 рублей в месяц.
половина от среднего дохода французской пары без детей 2 410 €.
Москва:
2.283,71 € или 114.150 рублей в месяц.
средняя зарплата москвича 42.000рублей или 840 евро в месяц(считаем по путинскому курсу, а то по спекулянтскому курсу 646 евро получается). Следовательно 1.680€ зарплата для пары москвичей.
Следовательно 2.283,71 € это полтора месячных дохода двух средних москвичей (средний россиянин зарабатывает 33.280р в месяц)
Ой... Выплата по кредиту больше, чем доход в месяц двух человек. Ну ладно, не важно, пройдем дальше.
Стоимость кредита, читай купленной квартиры
Париж: 77.442,83 € - вместе со стоимостью квартиры 215.000 = 292.442 €
Москва: 333.089,21 € - вместе со стоимостью квартиры 215.000 = 548.089 €
Ну чего, пора валить или стоит еще подождать?
То же самое чуть более визуально с графиками и картинками: https://infogr.am/--247384004993364
Первый важный этап:
Верим путину в то, что курс накрутили спекулянты и они будут наказаны потому считаем евро по красивому курсу 4 октября по 50р, а не по "накрученым" сегодняшним 67 (пусть спекулянтов строго накажут).
Второй этап:
Ищем одинаковые доступные предложения - 58 квадратов в 15 км от географического центра столицы и легко находим:
================================================
Москва:
http://kupit-kvartiru.ndv.ru/baza/11771-about/
Москва, улица Менжинского д.29 58,7 м² (панорамы гугла)
218.181 евро или 12.000.000 рублей (курс гуляет)
================================================
и
================================================
Париж:
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/741886121.htm?ca=12_s
Neuilly-sur-Marne 59 m2 (панорамы гугла)
215.000 евро или 11.825.000 рублей (курс гуляет)
================================================
Пол миллиона евро на две квартиры у нас на руках нет, потому давайте возьмем кредит на 20 лет.
В России со ставкой 11% (это хорошая ставка)
Во Франции для столицы хорошая ставка это 2,5%, французский калькулятор кредитов.
Ну, что готовы? Покупаем!
Ежемесячная выплата
Париж:
1.218,51 € или 60.900 рублей в месяц.
половина от среднего дохода французской пары без детей 2 410 €.
Москва:
2.283,71 € или 114.150 рублей в месяц.
средняя зарплата москвича 42.000рублей или 840 евро в месяц(считаем по путинскому курсу, а то по спекулянтскому курсу 646 евро получается). Следовательно 1.680€ зарплата для пары москвичей.
Следовательно 2.283,71 € это полтора месячных дохода двух средних москвичей (средний россиянин зарабатывает 33.280р в месяц)
Ой... Выплата по кредиту больше, чем доход в месяц двух человек. Ну ладно, не важно, пройдем дальше.
Стоимость кредита, читай купленной квартиры
Париж: 77.442,83 € - вместе со стоимостью квартиры 215.000 = 292.442 €
Москва: 333.089,21 € - вместе со стоимостью квартиры 215.000 = 548.089 €
Ну чего, пора валить или стоит еще подождать?
То же самое чуть более визуально с графиками и картинками: https://infogr.am/--247384004993364