Мой комментарий к записи «А вот Байден смог. На триллион» от verola

[piratte727]

Цены на рент очень выросли. Рентуют с руммейтами, вскладчину, всякие подвалы-бэйсменты, словом - ЖОПА полная. Но все таки рент отстает в росте от цен на покупку. Если с 2000 года цены домов в Канаде выросли более, чем в 4 раза ( и даже практически в два раза по сравнению с пиком 2008 года!) - то рент с 2000 года вырос менее, чем в два раза.

Comments

[lj_frank_bot]

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: История, Недвижимость, Политика, Финансы.
Если вы считаете, что система ошиблась - напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

[oleg_ivanov_lj]

С большой вероятностью это пузырь. Такой, какой был уже в Канаде накануне окончания срока аренды Британией Гонг-Конга. Он сдулся еще года за два до наступления этого срока, т.к. основан был на завышенном ожидании больших денег из Гонг-конга в Канаду, которого не случилось. Сейчас просто в мире очень много свободных денег и слишком многие ищут "тихие гавани". Стабильная Канада представляется именно такой гаванью. А вникать в детали канадской действительности внешним деньгам непросто и не быстро. Вот и поднадулось. Небыстро. Но также и сдуется. Причем сдуется не в числах стоимостей, а в инфляции раза в 2-3, которая ожидает все валюты мира в ближайшее десятилетие. Деньги будут дешеветь, а многие цены (преимущественно не на товары первой необходимости и на высокий ценовой сегмент) при этом поднгиматься не будут

[piratte727]

У меня дочь абсолютно провисла в Канаде - ни перспектив по жилью, ни работы, со здоровьем серьезные проблемы (хроническая депрессия) ... труба. Очень жалею, что завез ее туда...Но и обратно в РФ-Украину забрать не могу - она выросла там и к жизни тут - не приспособлена.
Я тоже считал, что это пузырь. Теперь я так больше не считаю, я думаю, что впереди гиперинфляция в той или иной форме Просто жилье, земля и другие "активы" подорожали "упреждающе" - но это не значит, что цены на них когда-то упадут - нет, они продолжат рост...

[oleg_ivanov_lj]

Кризис перепроизводства (извечную периодическую проблему адамсмитовского общества потребления) пытаются решить без войны. Ну и несколько иных глобальных проблем подоспело: переход к постиндустриальному укладу, экологические проблемы (с декарбонизациями и пр.), и т.д. Так что да, проседание среднего класса может затянуться довольно надолго, а изменения в жизненном укладе значительной части человечества могут оказаться, хоть и сравнительно постепенными, но весьма адикальными и болезненными. Точно предсказывать перспективы сложно. Но каждый, кто задумывается, как то по своему жизнь пытается просчитывать.

Мои младшие тоже с биполяркой. Это мир изменился, в котором всем непросто себя найти, а поколению, только входящему в жизнь, и подавно.

[piratte727]

Средний класс... какой там к черту средний класс если единственное скромнейшее жилье ( ну хоть типа советской однушки-двушки хрущевки!) в любом мегаполисе той-же Канады - стало просто неимоверной роскошью! Я прихожу в тихий ужас, когда думаю, какое будущее там дальше может ждать мою дочь... бездомность - самая главная угроза конечно же...она много лет стоит в очереди на социальное жилье... очередь практически не движется...

[mackba_kba_kba]

Никогда не думал что в Канаде так паршиво. Риал истейт жы дешевле чем в Америке.

[piratte727]

Это где он дешевле? Торонто и Ванкувер? Три ха-ха! А эти два мегаполиса в сумме - уже чуть не треть всего канадского населения в себя вмещают... И , если в США в неких говенных по климату городах среднего размера все еще сохраняется возможность найти домик за 130-150К, то в Канаде - извините, даже в такой "жопе Мира" как Виннипег домики где-то 350-400 стартуют

[mackba_kba_kba]

В наших краях $350-400К таких цен воопшэ нет. Дажэ летние домики по $500К, а если недалеко от моря то и по $600.
Просто 10-15 лет назад мои друзья из пригородов Торонто понакупали себе прекрасных больших домов по $450-550К (правда с мацыпусенькими бэкъярдами), у нас такие тогда были по миллиону и выше. Сейчас их дома по миллиону, а наши такие же- не менее чем по полтора-два

[piratte727]

"Вашими краями" США не исчерпываются. В США до совсем недавнего времени вполне можно было найти ( например на юго-востоке) города по 300 тысяч населения, где неновый подубитый домишко стоил 115К а новый от строителей - 135-150К.) Лет 7-8 назад меня как-бы звали на работу в фирму в городок Winston Salem в Сев Каролине. Как раз как я сказал - около 300 тысяч жителей, 30% правда черных, что тревожно.... Дома в то время там начинались от 115К и уже 150К стоили уже вполне приличные с участками земли в 8-10 соток. Даже при той скромнейшей зарплате, что мне там предлагали ( 55К в год брутто до налогов) - купить дом бы не представляло никаких проблем. А вот в Канаде купить с зарплатой химика , научного сотрудника- невозможно НИГДЕ

[ext_5771552]

Привет ! Я долго нарывался у https://verola и в итоге донарвался так что остается писать сюда )).
Я хочу показать другой аспект связанный с тем почему дорожает жилье в Канаде и не будет там "социалистов". Как ни странно это именно следствие демократии.
Большинство канадцев имеющих право голоса наверное уже с жильем. И просто банально зарабатывают на новоприбывших или просто наслаждаются ростом цен на свою недвигу.
Думаю это имеет место - существенная часть избирателей просто не заинтересованы в "доступном жилье".

[piratte727]

Привет. Да, примерно 60% дом успели купить. А меньшинство 40% не купивших в проигрыше Причём расслоение на "купивших-не купивших уже буквально классовое и противоречия антагонистические. . Все именно так.