ВНИМАНИЕ! КАСАЕТСЯ КАЖДОГО! В ЛЮБОЙ ТОЧКЕ НАШЕЙ СТРАНЫ! КАЖДОГО!
с сайта http://zemlepil.ru
поясним в СОВСЕМ КРАТКОЙ ФОРМЕ, что грозит гражданам после вступления в законную силу ряда изменений в земельное и градостроительное законодательство 01 марта :
После утверждения проектов межевания у гос. органов или их учреждений нет обязательств поставить участки, определенные проектом межевания (в том числе многоквартирных домов), на кадастровый учет. Есть программа Правительства Москвы «Имущественно-земельная политика …..», по которой перечисляются бюджетные средства на проведение кадастровых работ. Участки многоквартирных домов среди объектов кадастровых работ в данной Программе не значатся.
[вникать]Как нет их среди лотов в тендерах на проведение кадастровых работ (заказчик - Департамент имущества).Из Департамента имущества стандартный ответ гражданам по вопросам межевания жилых кварталов - После утверждения проектов межевания собственники многоквартирных домов обращаются к кадастровому инженеру, заказывают и оплачивают кадастровые работы и ставят свои участки на кадастровый учет.К вопросу кто и каким образом в г.Москве поставил участки многоквартирных домов на кадастровый учет.Не берем во внимание те участки (под многоквартирными домами), которые распоряжениями префектов были даны в аренду разнообразным юридическим лицам и стоят на кадастровом учете для каких угодно видов использования, а не для эксплуатации многоквартирного дома (см.кадастровую карту). Те, кто действительно поставил на кадастровый учет участок своего многоквартирного дома (а таких домов еще два года назад было около 50 на всю Москву), ставили их не на основании проекта межевания.
Отдельные положительные решения судов о понуждении Департамента Зем. ресурсов выдать утвержденную схему участка на кадастровой карте являются незначительной частью от всего числа случаев, закончившихся постановкой участков на кадастровый учет. До 1 марта можно обратиться за гос. услугой в департамент имущества см. Постановление Правительства Москвы от 15.05.2012 N 199-ПП(ред. от 02.09.2014)
«Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы» (вместе с «Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы «Выдача копий правоудостоверяющих, правоустанавливающих документов», «Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы «Согласование межевого плана границ земельного участка», и т. д.
После 1 марта, согласно ст. ЗК РФ Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
часть 3. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков
4) в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами; Подать на указанную гос услугу в департамент имущества до 1 марта сего года, получить отказ и подать заявление в суд практически не успеть. После 1 марта 2015, даже имея на руках все правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на свои земельные участки, их некуда будет предъявлять, или отказ будет на основании ст.11.3 ЗК РФ, несмотря на то, что мы не собираемся образовывать участки, а собираемся поставить их на кадастровый учет, как ранее учтенные. В этом случае мы заказываем у кадастрового инженера межевой план для уточнения границ земельного участка. Согласно з-ну о кадастре требуется согласование границ.с собственниками соседних участков. Как правило соседние участки: либо участки многоквартирных домов, где г. Москва - один из сособственников, либо участки являющиеся землями общего пользования ( улично-дорожная сеть).
См. гос. услуга - согласование границ межевого плана - департамент имущества отказывается согласовывать границы вашего участка, если они не соответствуют выданной схеме расположения участка.
Далее опять переходим к ст.11.3 ЗК РФ.
ОТДЕЛЬНЫЕ ЛИЦА ПЕССИМИСТИЧНО ОТНЕСЛИСЬ К ПРЕДЛОЖЕННОЙ НАМИ КАМПАНИИ ГРАЖДАНСКОГО СОПРОТИВЛЕНИЯ НОВОМУ ВИТКУ ЗЕМЕЛЬНОЙ АФЕРЫ.
Основное последствие проектов межевания - с учетом изменений в ЗК РФ с 1 марта (см ст. 39.1 и далее о предоставлении, в т.ч. продаже земли) и изменений, подготовленных депутатами Мосгордумы в Закон Москвы О землепользовании,
продажа московских земель, в том числе частей участков многоквартирных домов.
Если мы не пишем письма в инстанции, не извещаем о наличии у нас имущества, не учтенного в новых реестрах по вине исполнительной власти, будем потом выкупать части наших участков, отрезанных при межевании, или платить аренду коммерсантам, купившим эти земельные участки на торгах.
Все последующие незаконные действия по продаже частей наших участков при наличии Извещений о наших правах делает все эти действия умышленными (то есть у преступления появляется субъективный признак), есть что направить в прокуратуру.
А у вас, товарищи, есть другие меры воздействия на преступников?
полностью здесь
* * *примерно будет почти вот так, как в этом сюжете из Германии, или, например, если на месте Вашего дома хозяин земли под Вашим домом захочет построить свой дом-офис и проч. и по закону Вы с ним НИЧЕГО не сможете сделать. Вы и раньше не могли, поскольку что чиновники, что бизьнесьмены от строительства, что некоторые представители правоохранительных органов - одно целое, многоликий анус, а после марта - тем более, но будет хотя бы шанс.
Характерный наглядный пример - сейчас так действует ВШЭ на Хитровке. Вначале они переписали на шару на свой квартал землю Хитровской площади. Но им нужно ВСЁ вокруг, просто всЁО. Они планы не скрывают, но ещё землю не оттяпали, наверное, подсуетятся, если жители не поторопятся, зато уже всеми правдами и неправдами, с помощью административного ресурса, выживают жителей и выморачивают дом-памятник.. И заодно оттяпали 8 соток от дороги (или от охранной зоны дома, сузили в общем проезд), на которых строители потратили понятно сколько бюджетных детей за свой говногранит и говнобетон.
ликбез: понять ЧТО такое межевание.
прочитать ещё раз в ещё более короткой форме
ещё короче: У НАС ВОРУЮТ ЗЕМЛЮ, ОЧНИТЕСЬ!
в том числе срыв Земельной реформы и создание фальшивого кадастра в Москве с тавят в вину Собянину и его правительству москвичи и зовут на свой митинг 1 МАРТА.
ПОКА надзорные органы не проверят все !!!!!процедуры, проведённые по межеванию чиновниками ПМ, ни о каком налоге на землю и кадастре РЕЧИ БЫТЬ НЕ МОЖЕТ.
И эту серьёзную тему может разрулить либо Путин, если захочет, либо давление общественного мнения на СК РФ. В любом случае - надо давить, давить, даваить, пока не начнут заниматься своими должносными обязнностями.
Всё, произошедшее с землёй в Москве (конечно, и не только, все действия ПМ попадают под эти статьи, все, без исключения), есть ПРЕСТУПЛЕНИЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ.
поясним в СОВСЕМ КРАТКОЙ ФОРМЕ, что грозит гражданам после вступления в законную силу ряда изменений в земельное и градостроительное законодательство 01 марта :
После утверждения проектов межевания у гос. органов или их учреждений нет обязательств поставить участки, определенные проектом межевания (в том числе многоквартирных домов), на кадастровый учет. Есть программа Правительства Москвы «Имущественно-земельная политика …..», по которой перечисляются бюджетные средства на проведение кадастровых работ. Участки многоквартирных домов среди объектов кадастровых работ в данной Программе не значатся.
[вникать]Как нет их среди лотов в тендерах на проведение кадастровых работ (заказчик - Департамент имущества).Из Департамента имущества стандартный ответ гражданам по вопросам межевания жилых кварталов - После утверждения проектов межевания собственники многоквартирных домов обращаются к кадастровому инженеру, заказывают и оплачивают кадастровые работы и ставят свои участки на кадастровый учет.К вопросу кто и каким образом в г.Москве поставил участки многоквартирных домов на кадастровый учет.Не берем во внимание те участки (под многоквартирными домами), которые распоряжениями префектов были даны в аренду разнообразным юридическим лицам и стоят на кадастровом учете для каких угодно видов использования, а не для эксплуатации многоквартирного дома (см.кадастровую карту). Те, кто действительно поставил на кадастровый учет участок своего многоквартирного дома (а таких домов еще два года назад было около 50 на всю Москву), ставили их не на основании проекта межевания.
Отдельные положительные решения судов о понуждении Департамента Зем. ресурсов выдать утвержденную схему участка на кадастровой карте являются незначительной частью от всего числа случаев, закончившихся постановкой участков на кадастровый учет. До 1 марта можно обратиться за гос. услугой в департамент имущества см. Постановление Правительства Москвы от 15.05.2012 N 199-ПП(ред. от 02.09.2014)
«Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы» (вместе с «Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы «Выдача копий правоудостоверяющих, правоустанавливающих документов», «Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы «Согласование межевого плана границ земельного участка», и т. д.
После 1 марта, согласно ст. ЗК РФ Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
часть 3. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков
4) в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами; Подать на указанную гос услугу в департамент имущества до 1 марта сего года, получить отказ и подать заявление в суд практически не успеть. После 1 марта 2015, даже имея на руках все правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на свои земельные участки, их некуда будет предъявлять, или отказ будет на основании ст.11.3 ЗК РФ, несмотря на то, что мы не собираемся образовывать участки, а собираемся поставить их на кадастровый учет, как ранее учтенные. В этом случае мы заказываем у кадастрового инженера межевой план для уточнения границ земельного участка. Согласно з-ну о кадастре требуется согласование границ.с собственниками соседних участков. Как правило соседние участки: либо участки многоквартирных домов, где г. Москва - один из сособственников, либо участки являющиеся землями общего пользования ( улично-дорожная сеть).
См. гос. услуга - согласование границ межевого плана - департамент имущества отказывается согласовывать границы вашего участка, если они не соответствуют выданной схеме расположения участка.
Далее опять переходим к ст.11.3 ЗК РФ.
ОТДЕЛЬНЫЕ ЛИЦА ПЕССИМИСТИЧНО ОТНЕСЛИСЬ К ПРЕДЛОЖЕННОЙ НАМИ КАМПАНИИ ГРАЖДАНСКОГО СОПРОТИВЛЕНИЯ НОВОМУ ВИТКУ ЗЕМЕЛЬНОЙ АФЕРЫ.
Основное последствие проектов межевания - с учетом изменений в ЗК РФ с 1 марта (см ст. 39.1 и далее о предоставлении, в т.ч. продаже земли) и изменений, подготовленных депутатами Мосгордумы в Закон Москвы О землепользовании,
продажа московских земель, в том числе частей участков многоквартирных домов.
Если мы не пишем письма в инстанции, не извещаем о наличии у нас имущества, не учтенного в новых реестрах по вине исполнительной власти, будем потом выкупать части наших участков, отрезанных при межевании, или платить аренду коммерсантам, купившим эти земельные участки на торгах.
Все последующие незаконные действия по продаже частей наших участков при наличии Извещений о наших правах делает все эти действия умышленными (то есть у преступления появляется субъективный признак), есть что направить в прокуратуру.
А у вас, товарищи, есть другие меры воздействия на преступников?
полностью здесь
* * *примерно будет почти вот так, как в этом сюжете из Германии, или, например, если на месте Вашего дома хозяин земли под Вашим домом захочет построить свой дом-офис и проч. и по закону Вы с ним НИЧЕГО не сможете сделать. Вы и раньше не могли, поскольку что чиновники, что бизьнесьмены от строительства, что некоторые представители правоохранительных органов - одно целое, многоликий анус, а после марта - тем более, но будет хотя бы шанс.
Характерный наглядный пример - сейчас так действует ВШЭ на Хитровке. Вначале они переписали на шару на свой квартал землю Хитровской площади. Но им нужно ВСЁ вокруг, просто всЁО. Они планы не скрывают, но ещё землю не оттяпали, наверное, подсуетятся, если жители не поторопятся, зато уже всеми правдами и неправдами, с помощью административного ресурса, выживают жителей и выморачивают дом-памятник.. И заодно оттяпали 8 соток от дороги (или от охранной зоны дома, сузили в общем проезд), на которых строители потратили понятно сколько бюджетных детей за свой говногранит и говнобетон.
ликбез: понять ЧТО такое межевание.
прочитать ещё раз в ещё более короткой форме
ещё короче: У НАС ВОРУЮТ ЗЕМЛЮ, ОЧНИТЕСЬ!
в том числе срыв Земельной реформы и создание фальшивого кадастра в Москве с тавят в вину Собянину и его правительству москвичи и зовут на свой митинг 1 МАРТА.
ПОКА надзорные органы не проверят все !!!!!процедуры, проведённые по межеванию чиновниками ПМ, ни о каком налоге на землю и кадастре РЕЧИ БЫТЬ НЕ МОЖЕТ.
И эту серьёзную тему может разрулить либо Путин, если захочет, либо давление общественного мнения на СК РФ. В любом случае - надо давить, давить, даваить, пока не начнут заниматься своими должносными обязнностями.
Всё, произошедшее с землёй в Москве (конечно, и не только, все действия ПМ попадают под эти статьи, все, без исключения), есть ПРЕСТУПЛЕНИЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ.