Почему сдавать квартиру в Москве невыгодно

[cosharel]

Comments

[h4w]

Страдайте. Вы сами свели на нет понятие "договор".

[cosharel]

сам придумал, сам порадовался? вообще-то у меня есть договор.

[h4w]

Мадам, вы меня не поняли
Не конкретно Вы, а общество

[gm_petrovich]

Если в Москве сдавать невыгодно, то что творится "не в Москве"? Квартиры еще более убитые, а сдаются за 10тыс зачастую, не за 40. Между тем как ремонт везде примерно одинаково стоит ( материалы, краска-покраска).

[cosharel]

работы по-разному стоят.
но в целом, да.

[ts_sp]

За вычетом работ (если самому там пахать бесплатно заменяя целую бригаду) косметический ремонт потянет примерно на 30-50 тысяч, причём не одномоментно, а по мере закупки материалов.

[dmitriyfree]

в областном центре относительно недалеко от спб и москвы, откуда я родом, типичная цена за однушку - 8 т.р. Ну, если конечно квартира на отлично обставлено и сама по себе хороша, то за 10 некоторые сдают

[ltndan74]

ну были периоды, когда сдавать было выгодно, сейчас - не очень. Все вернется).

[cosharel]

ммм. когда было выгодно? только при старом курсе доллара евро и если живешь не в России. такт цены на квартиры не упали.

[ltndan74]

ну да, при старом курсе.
И цены на ремонт были заметно гуманнее.
Кстати, я вот не могу понять (я тупой, да), а в твоем телеграмме комментировать ничего нельзя? А если можно, то как?!)

[cosharel]

нет, ты не тупой. комментарии в телеграме есть, но они настолько покашт неудобные, что их никто не включает. поэтому у всех каналов есть свой чатик, в котором все болтают.

[cosharel]

Если вы там проживете лет 10 - нет, неплохо. А если съедете через два года - то ему придется сделать ремонт. И все что вы эти два года платили - рухнет в него.

[cosharel]

Если делать такой ремонт (ага 200-250 и получается) то переделывать его придется с каждым сьехавшим жильцом. И выходит еще дороже. Я первый раз также делала - наклеила обои на кривые стены освежила кухню поставила и норм.. Через год можно заново столько же выкидывать 😂

[izabella76]

А еще налоги!
Скоро вообще не выгодно будет иметь собственность.
Сдавать как-то в принципе не выгодно, тогда вопрос, что делать с недвижимостью? Продать и положить деньги в европейский банк под проценты?

[cosharel]

ну налоги что с жильцами, что без жильцов есть.
продавать, вкладывать, менять на более ликвидную, ничего не делать - стоит и стоит - масса вариантов.

[izabella76]

А чего ты их сразу не выгнала.
Я кстати, опять съезжаю)))

Но, тут сдавали квартиру совсем без ремонта. Мы сейчас съезжаем и будут делать ремонт.
Поэтому, что -то пачкать было не страшно, а так как до меня жили дети и собаки, то больше испачкать нереально, мебель у меня своя-а сдавали за нормальные деньги, особенно бывшим соседям.

[cosharel]

Пожалела. А не надо было.