про ЖКХ - ТСЖ - УК РФ - как оно у нас происходит

[bars_of_cage]

Этот пост получается сразу о трех темах, о 3 китах: "убыточности ЖКХ", "рейдерстве в ТСЖ" и "воровстве в РФ

Comments

[seann]

==Федеральный центр решил переложить тяжесть обслуживания и ремонта МКД на плечи самих собственников МКД.
Для этого дома, естественным образом, должны быть переданы с баланса ДЭЗов на баланс собственников. ==

Не-по-ни-ма-ю. Если образовано ТСЖ, то каким образом дом может быть у кого-то "на балансе"? Или по российским законам ТСЖ не является собственником дома?

Если нет, то становится понятной первая фраза цитаты. А если да, то совершенно непонятно, отчего "тяжесть обслуживания и ремонта" собственник (по привычке?) возлагает на чужого дядю.

[bars_of_cage]

по российским законам ТСЖ не является собственником дома. Собственником МКД являются собственники МКД. ТСЖ - своеобразная надстройка над ними. По ЖК РФ, возможно три формы управления МКД, в т.ч. "непосредственное управление", а также "управление ТСЖ" и найм сторонней Упр.компании.
Чтобы усложнить управление МКД силами ТСЖ, введено понятие "УК, внесенное в реестр У.Компаний".
Начиная с 2011, готовится и обязательное членство УК в СРО (саморегулируемой организации), членство в которой также стоит несколько десятков тысяч рублей

[seann]

==Собственником МКД являются собственники МКД.==

Вопросы остаются: 1) как на балансе организации может оказаться чужая собственность? 2) отчего собственники дома полагают, что расходы по содержанию их собственности должен нести некто другой?

(Завидую, конечно: 62% финансирования ремонта и содержания - оспыдиии, да на эти бабки наше КТ сделало бы не дом, а дворец, крышу бы позолотило и ливрейных лакеев наняло.)

[bars_of_cage]

2) можно взять дом в свое управление, а можно ничего не делать, и тогда ты остаешься при советской власти (за тебя нарисуют все необходимые бумажки и распишутся за тебя)

[marisha14_06]

Михаил, думаю, что в случае, когда какие-то Иван Иванычи взламывают консьержную, сразу же надо вызывать дежурный наряд по 02 и сообщать о попытке кражи общедомового имущества со взломом. После приезда наряда вы показываете им паспорт с пропиской, а ведь "Иван Иваныч" тоже обязан будет это сделать и после оглашения его имени и фамилии этот человек уже перестанет хамить и начнёт отвечать за свои слова. Кроме того, дежурные ОВД обязаны составить рапорт со всеми обстоятельствами происшедшего и выяснить, какую во всей этой истории роль сыграл капитан Шевчук на предмет коррупции... Формально, ОВД обязан следить за соблюдением законности , вот и получится, что бюрократическая гидра начнёт кусать саму себя.

[bars_of_cage]

разумеется, мы вызвали наряд 02 - приехали известные мне ребята из ОВД (я им так же давно известен, поэтому обошлось без паспортов), я спилил при них замок, навешанный неизвестными в ходе потасовки (это хардкорное видео я не выкладывал) на консъержную, освободил мою маму, в ней запертую, и с ними же проехал в ОВД писать заявление.

[brmr]

Миш, а как сейчас обстоит ситуация?

[bars_of_cage]

да как. Все как обычно. Эти набеги не имеют никакого практического смысла. Не имеют их и акты, которые пишутся по их итогам в ресторане "Мюнхен". Имеют вес только судебные решения

[vm_lj]

а суды не встроены в эту вертикаль власти?

[bars_of_cage]

А вы напрасно представляете себе власть как нечто монолитное. Это же конструкция хоть и вертикальная, но с вполне эластичными сочленениями (иначе лопнула бы в миг), и у каждого сочленения есть рабочие углы изгиба и пределы напряжений. На каждом участке разное соотношение сил дает индивидуальный рисунок, от углов которого зависит уже следующий. Такая вот теория

[losta]

Господи, Миша, какое же отчаяние и ужас вызывает один лишь только просмотр этих роликов - а у тебя это стало ежедневной жизнью и, кажется, надолго. И как у тебя хватает выдержки? Маму заперли... Боже мой, какой-то сплошной ад.

[bars_of_cage]

Таня, не переживай! Заперли - ножовка есть. Сегодня я с азербайджанцами выгружал гнилые канализационные трубы из подвала (старые лежаки заменили на ПВХ) - бдительные враги заперли Газель Лексусом и вызвали милицию - якобы я "похищаю общее имущество" и развожу терроризм. Ну, приехала ГНР, проверила паспорта, вызвала участкового, тот сказал не работать в субботу, немножко наорал на вызвавших за чепуху, поехал проверять разрешение на работу ребяток - а я пошел домой есть оладьи. Старосветская жизнь!

[_niece]

Гренки! Оладьи вчера были. И дочь твоя такая же - все подряд называет сырничками.

[bars_of_cage]

ну, оладьи - это такое расширительное. Гренки придали бы картине ненужный западнический характер

[fomich]

У нас скоро и воевать будет некому. Половина ТСЖ сгорела: http://www.rtr.spb.ru/vesti/vesti_2011/news_detail.asp?id=624

[bars_of_cage]

ничего себе. На поджог не похоже? нет там у вас такой группы интересов, кому было бы выгодно?

[fomich]

Кстати, о "рейдерстве в ТСЖ".
Понял вдруг совсем простую мысль. Вот ты сталкивался с нашими судами и органами. И я сталкивался. Два разных человека из разных городов и, ...в общем, совсем разные. Из судов они вышли с одной стойкой уверенностью о том, что наши суды и органы продажны и несправедливы до самого основания. Это первое.
Второе. Система рейдерства в нашей стране отточена до мелочей и представляет из себя стройную систему. "Стройная система" - означает то, что допустим судье занесли деньги обе стороны. Причём я больше, а рейдер меньше. Победит рейдер. Вот что означает слово "система". Всё настроено на рейдерство. "Прецедентное" право в кривом зеркале. Вчера победил рейдер, позавчера тоже - победит и сегодня :-(((