Технологическое

[alexander_loz]

Выношу из комментов к предыдущему посту реплику моего екатеринбургского френда Владимира Злоказова (рекомендую его прекрасный сайт livestreets.ru):

Двор современного дома перегружен таким количеством утилитарных и технологических функций, что возникают сомнения, можно ли вообще спасти его, как тип пространства. С одной стороны, здесь расположены

Comments

[kotbel]

Понравилось, не знал. Но главная проблема-то авто, все под землю не поместятся. Мне виделось, что стоянки нужно выносить за пределы двора (небольшое время стоянки) и делать паркинги на районы + штрафы, где созданы условия (куда деваться?).
Двор, действительно, огромная проблема, его практически не остается.

[alexander_loz]

Если вы прогуляетесь сейчас, пока снег еще не растаял, по массивам капитальных гаражей, то увидите, что постоянно используются из них максимум 15-25% - и то в тех массивах, которые рядом с жилыми домами. Проще держать машину во дворе, чем в гараже, пусть тот и находится в 15 минутах ходьбы от дома. Если мы сделаем приоритет на развитие общественного и велотранспорта, пешеходного движения, а автомобиль станет транспортом выходного дня, проблема автостоянок сама собой во многом разрешится за счет использования уже существующих гаражей.

Штрафы не нужны, есть ТСЖ, которые могут принимать решения о запрете или ограничении стоянки во дворе. В Новосибирске я знаю такой двор, куда на машине можно въехать только для погрузки-разгрузки. В модели квартальной застройки, которую мы предлагаем для Перми, транспорт во двор можно вообще не запускать - предусматривать только проезд для пожарной машины.

[kotbel]

Трудноватая идея, но при дефиците, не рассматриваете ли возможность использовать крыши?

[alexander_loz]

В СМП все варианты размещения автостоянок, можно посмотреть на http://www.permgenplan.ru/content/view/9/13/, раздел "стратегия кварталов" или приложение "правила застройки кварталов".

[kotbel]

Вообще-то, я имел ввиду как часть дворового пространства. Но со ссылкой обязательно познакомлюсь, нам в провинциальных городах недостает передвого опыта.

[alexander_loz]

Так и я о том же. Там есть довольно подробный разбор вариантов размещения парковок в жилых кварталах.

[isinda_bubuev]

дааа какя собственно разница посресдтвом каких патентов муниципалитет эвакуирует мусор с пункта сбора, градостроительный вопрос как на ети пункты мусор попадает и сколько их? надеюсь вы не забыли прописать в регламенте
1)не менее 250 квартир на один пункт
2)поэтажные мусоро-комнаты
на практике между 2 и 1 будут курсировать специально обученые Равшаны из управляющей компании(наличие коей - полная гарантия что "неуспешные граждане", даже удачно выигравшие квартиру в спорт-лото не потянут эксплутационные расходы, и не будут ортавлять жизнь своим ПМЖеванием в квартале, "успешным" соседям!:)

[alexander_loz]

Разница простая. Обычные советские мусорки требуют огромных разрывов, да и выглядят стараниями бомжей не очень.
Мусоросборочные камеры таких разрывов не требуют, поскольку располагаются прямо в домах, а на подземные еще СНиП не придумали :)
Мусоросборные камеры поэтажные - не катит, поскольку и мусоропроводы не приживаются - ТСЖ/управляющие компании их дружно заваривают и организуют помойку во дворе. В Гамбурге в жилмассивах, кстати, такая же история, только причина другая - раздельный сбор мусора :)

[isinda_bubuev]

Равшаны+поэтажные_камеры - это как раз модель для низкоетажных-"успешных" кварталов, мусоропроводы в многоэтажных по "правильному" регламенту сверху должны венчатся комнатой с электромеханической ерш-лебедкой, а снизу ангаром под габарит ~КАМАЗА, эксплуотация сего "багатства" влетает в нехилое бабло для ТСЖ, т.е. тоже делает здание "успешным":)

[alexander_loz]

Не, у нас мусоропроводы, похоже, генетически не любят с эпохи 9-этажек. И потому вид солидного мущщины, идущего с мусорным пакетом к помойке, а после садящегося в Лехус-Геленваген-Бентли, никого не удивляет :)

[tr0ss]

1.Как в эти подземные контейнеры мусор попадает из дома?

2.Парадный подъезд соеденяет несколько обычных подъездов, или у каждого обычного есть парадный?

3.У парадного подъезда со двора должен быть домофон или просто дверь?

4.Дома с внунренним двориком обычно сплошные, квадратные, как нумеровать их?

5.Что думаете о нумерации подьездов, а не домов, как в Германии,в Калиненграде?

[alexander_loz]

1. Путем выноса жильцами из дома - единственно работающий в России вариант
2. У каждого.
3. У парадного - домофон.
4. Как обычно: улица, номер дома.
5. Вопрос обычно связан с тем, как строится дом, с межеванием, количеством подъездов на земельном участке. Мне кажется это непринципиальным и не вижу осбых оснований, чтобы менять сложившуюся практику.

[tr0ss]

1. Чем Россия в этом плане отличается от других стран?
У меня дом с мусоропроводом, все норм. Каждое утро приезжает машина и увозит мусор. Красноярск.

3. И с улицы, и со двора домофоны? Я может не понимаю, как устроен парадный подъезд.

4. Я про то что такой дом будет выходить на 2-3 улицы. вот по какой улице адрес назначать? Путаница будет же...

[alexander_loz]

1. Чем Россия в этом плане отличается от других стран?
У меня дом с мусоропроводом, все норм. Каждое утро приезжает машина и увозит мусор. Красноярск.
У меня тоже дом с мусоропроводом в Перми, причем новый. Мусоропровод заварен с момента постройки, стоят контейнеры во дворе. Ровно такая же история у тещи в Нске. В старых домах 50/50.

Отказ от мусоропроводов связан, скорее всего, с отсутствием культуры их содержания. Мусоропровод надо прочищать раз в неделю, не слышал, чтобы где-нибудь это делали.

Любопытно, что заваривают и за рубежом, но там это связано с раздельным сбором мусора (см. пост про Обезьяньи скалы в Гамбурге). Еще за рубежом устраивают поэтажные мусоросборочные камеры (есть здесь в комментах, а фотография в одном из последних перепостов у меня про социальное жилье в Нью-Йорке).

3. И с улицы, и со двора домофоны? Я может не понимаю, как устроен парадный подъезд.
Посторонние попадают только с улицы, там домофон обязателен. Внутренний двор закрыт для посторонних, там домофона/замка может не быть вообще.

4. Я про то что