Сносить нельзя реконструировать!? (часть 2)
Начало темы
С "Экспрострой" была очень интересная история: По гос. контракту (стр.1 стр.2 стр.3 стр.4) они обследовали 30 домов согласно списка. Единственный из домов, №46 по ул.Новая, оказался полностью частным. Хозяйка этого дома Лидия Александровна их даже на порог не пустила. Мне она рассказала следующее: "Я попросила их показать лицензию, обнаружив отсутствие в разрешительной части права на обследование жилых домов, прогнала прочь."
Лидии Александровне 74 года, я когда услышал это, почувствовал себя ну сами знаете как...(тормаз!). Ведь в тот же день, как мне стало известно кто обследовал дом 110, нашел и сайт и лицензию. И только спустя несколько недель, решил усомниться в полномочиях этой организации - обратившись в лицензионный центр. Кстати, дом Лидии Александровны - единственный из 30 которой не признали аварийным (ООО "Экспрострой" обследовало его дистанционно).
Как только у Министерства (а)социальной политики оказались заключения о "ненужных" домах в квартале, стали создаваться межведомственные комиссии о признание домов аварийными. И как всегда без нарушений не обошлось. Участие в комиссии предполагает ответственность, в том числе уголовную, чтобы ее избежать, некоторые "особо сообразительные" члены комиссии (четверо из семи) выдали доверенности своим подчиненным. Для сведения сообщаю, что утвержден персональный состав и поэтому полномочия не могут быть переданы по доверенности.
При этом не стоит забывать, что наличие в собственности Правительства Нижегородской области квартиры в доме, не дает права признавать весь дом аварийным. Дом является муниципальной собственностью! Дали вам квартиру (помещение), вот с ней и развлекайтесь.
Но как говориться - одним нарушением больше, одним меньше - Прокуратура все равно ничего не заметит.
10 июля 2008 года было издано Распоряжение 1067-р Правительства Нижегородской области (стр.1 стр.2) о признание домов аварийными и подлежащими сносу (11 домов в первой редакции). В последствие в него вносили изменения (стр.3 стр.4 стр.5 стр.6 стр.7 стр.8 стр.9 стр.10 стр.11), доведя список домов до 23.
В настоящий момент всплывают очень интересные подробности...
Жителей этого квартала оказывается укрощают.Российская Газета так и пишет, вот почитайте сами. И какое совпадение - статья вышла 22 августа 2008 года. Так сказать предупредили по хорошему...
Все эти сложности с заключениями об аварийности, межведомственными комиссиями, распоряжениями - нужны были только для того, чтобы через решения суда отнять квартиры за "выкупную цену" и выгнать людей на улицу.
Поясняю: В соответствии с частью 10 статьи 32 жилищного кодекса, в случае признания дома аварийным, собственникам помещений (квартир) предъявляется требование: сносите или реконструируйте. А если собственники не предпринимают никаких шагов, то (Внимание!) следует изъятие земельного участка на котором находится дом, для муниципальных нужд!!!
Но тут опять накладка (!) документов на землю под домами нет, "свои люди" в кадастровой палате уже постарались. Зря что ли Александр Сергеевич Коробов (директор кадастровой палаты) является членом инвестсовета? Вся "ненужная" гражданам информация о земельных участках, на которых вот уже 150 лет стоят их дома, покоиться в болоте кадастровой палаты, ничего не найдешь!
Как всегда, действуя примерно по закону, чтобы было чего показывать на суде, собственникам квартир в домах отправили "требования о сносе" (стр.1 стр.2 стр.3). Затем, Министерство (а)социальной политики по Нижегородской области обратилось в суд с иском об изъятие помещений и определение выкупной цены. Вот текст искового заявления (стр.1 стр.2 стр.3 стр.4). Исковые заявления составлял некий Гусев Алексей Владимирович, который даже участвовал на первых заседаниях, но потом сдал экзамен на мирового судью и свалил за пределы Нижегородской области.
Правовым основанием обращения в суд, стало Распоряжение 1067-р, а отказ собственников снести свои дома - явился поводом для обращения. Собственники помещений (квартир), своим несогласием, якобы создали препятствие для Министерства (а)социальной политики по Нижегородской области по исполнению Распоряжения 1067-р (снос домов).
И ни один судья Нижегородского районного суда даже не задумался: А какое правоотношение имеется между истцом и ответчиком? Почему истец изымает имущество в интересах третьего лица? Если изъятие квартир идет в порядке пункта 10 статьи 32 жилищного кодекса (изъятие земельного участка для муниципальных нужд). Ни один судья,принимая исковое заявление, не задался вопросом: А соблюден ли истцом до судебный порядок урегулирования спора? Ни один судья не привлек в качестве третьего лица это самое муниципальное образование, для чьих нужд вроде бы изымается земля...
Собственники квартир из дома 114 по улице Ильинская проявили особую дерзость! Обратились в суд с заявлением о признание Распоряжения 1067-р незаконным. В то время я еще ничего не знал о возможностях по защите своих прав, я только только познакомился со своими нынешними товарищами по окопу. И еще не был знаком с тяжелой крупнокалиберной артиллерией: Донченко Валерием Кирилловичем, Светличным Алексеем Ивановичем.
10 июня 2009 года состоялось первое заседание суда. Я присутствовал на этом судебном заседание в качестве слушателя... Мне стало ясно - провал неизбежен! Вот раритетная аудиозапись (отрывок1 отрывок2) того события. В то время я не знал можно ли записывать и втихую использовал сотовый телефон, качество получилось безобразное.
Продолжение следует...
С "Экспрострой" была очень интересная история: По гос. контракту (стр.1 стр.2 стр.3 стр.4) они обследовали 30 домов согласно списка. Единственный из домов, №46 по ул.Новая, оказался полностью частным. Хозяйка этого дома Лидия Александровна их даже на порог не пустила. Мне она рассказала следующее: "Я попросила их показать лицензию, обнаружив отсутствие в разрешительной части права на обследование жилых домов, прогнала прочь."
Лидии Александровне 74 года, я когда услышал это, почувствовал себя ну сами знаете как...(тормаз!). Ведь в тот же день, как мне стало известно кто обследовал дом 110, нашел и сайт и лицензию. И только спустя несколько недель, решил усомниться в полномочиях этой организации - обратившись в лицензионный центр. Кстати, дом Лидии Александровны - единственный из 30 которой не признали аварийным (ООО "Экспрострой" обследовало его дистанционно).
Как только у Министерства (а)социальной политики оказались заключения о "ненужных" домах в квартале, стали создаваться межведомственные комиссии о признание домов аварийными. И как всегда без нарушений не обошлось. Участие в комиссии предполагает ответственность, в том числе уголовную, чтобы ее избежать, некоторые "особо сообразительные" члены комиссии (четверо из семи) выдали доверенности своим подчиненным. Для сведения сообщаю, что утвержден персональный состав и поэтому полномочия не могут быть переданы по доверенности.
При этом не стоит забывать, что наличие в собственности Правительства Нижегородской области квартиры в доме, не дает права признавать весь дом аварийным. Дом является муниципальной собственностью! Дали вам квартиру (помещение), вот с ней и развлекайтесь.
Но как говориться - одним нарушением больше, одним меньше - Прокуратура все равно ничего не заметит.
10 июля 2008 года было издано Распоряжение 1067-р Правительства Нижегородской области (стр.1 стр.2) о признание домов аварийными и подлежащими сносу (11 домов в первой редакции). В последствие в него вносили изменения (стр.3 стр.4 стр.5 стр.6 стр.7 стр.8 стр.9 стр.10 стр.11), доведя список домов до 23.
В настоящий момент всплывают очень интересные подробности...
Жителей этого квартала оказывается укрощают.Российская Газета так и пишет, вот почитайте сами. И какое совпадение - статья вышла 22 августа 2008 года. Так сказать предупредили по хорошему...
Все эти сложности с заключениями об аварийности, межведомственными комиссиями, распоряжениями - нужны были только для того, чтобы через решения суда отнять квартиры за "выкупную цену" и выгнать людей на улицу.
Поясняю: В соответствии с частью 10 статьи 32 жилищного кодекса, в случае признания дома аварийным, собственникам помещений (квартир) предъявляется требование: сносите или реконструируйте. А если собственники не предпринимают никаких шагов, то (Внимание!) следует изъятие земельного участка на котором находится дом, для муниципальных нужд!!!
Но тут опять накладка (!) документов на землю под домами нет, "свои люди" в кадастровой палате уже постарались. Зря что ли Александр Сергеевич Коробов (директор кадастровой палаты) является членом инвестсовета? Вся "ненужная" гражданам информация о земельных участках, на которых вот уже 150 лет стоят их дома, покоиться в болоте кадастровой палаты, ничего не найдешь!
Как всегда, действуя примерно по закону, чтобы было чего показывать на суде, собственникам квартир в домах отправили "требования о сносе" (стр.1 стр.2 стр.3). Затем, Министерство (а)социальной политики по Нижегородской области обратилось в суд с иском об изъятие помещений и определение выкупной цены. Вот текст искового заявления (стр.1 стр.2 стр.3 стр.4). Исковые заявления составлял некий Гусев Алексей Владимирович, который даже участвовал на первых заседаниях, но потом сдал экзамен на мирового судью и свалил за пределы Нижегородской области.
Правовым основанием обращения в суд, стало Распоряжение 1067-р, а отказ собственников снести свои дома - явился поводом для обращения. Собственники помещений (квартир), своим несогласием, якобы создали препятствие для Министерства (а)социальной политики по Нижегородской области по исполнению Распоряжения 1067-р (снос домов).
И ни один судья Нижегородского районного суда даже не задумался: А какое правоотношение имеется между истцом и ответчиком? Почему истец изымает имущество в интересах третьего лица? Если изъятие квартир идет в порядке пункта 10 статьи 32 жилищного кодекса (изъятие земельного участка для муниципальных нужд). Ни один судья,принимая исковое заявление, не задался вопросом: А соблюден ли истцом до судебный порядок урегулирования спора? Ни один судья не привлек в качестве третьего лица это самое муниципальное образование, для чьих нужд вроде бы изымается земля...
Собственники квартир из дома 114 по улице Ильинская проявили особую дерзость! Обратились в суд с заявлением о признание Распоряжения 1067-р незаконным. В то время я еще ничего не знал о возможностях по защите своих прав, я только только познакомился со своими нынешними товарищами по окопу. И еще не был знаком с тяжелой крупнокалиберной артиллерией: Донченко Валерием Кирилловичем, Светличным Алексеем Ивановичем.
10 июня 2009 года состоялось первое заседание суда. Я присутствовал на этом судебном заседание в качестве слушателя... Мне стало ясно - провал неизбежен! Вот раритетная аудиозапись (отрывок1 отрывок2) того события. В то время я не знал можно ли записывать и втихую использовал сотовый телефон, качество получилось безобразное.
Продолжение следует...