Капитальный ремонт…. или перезагрузка по наукограду Жуковский.
Где был, где был!?
Рынду вешал!
Глава г/о Жуковский в начале августа 2010 года утвердил «План работ получения средств на капитальный ремонт многоквартирных домов из «Фонда содействия реформированию ЖКХ».
Справка.
«Фонд содействия реформированию ЖКХ» создан для распределения между конкретными многоквартирными домами государства российского 240 миллиардов рублей на их капитальный ремонт или расселение, по причине аварийности.
Раздаёт фонд деньги с 2008 года и 2011 год - это последний год работы фонда.
За 2008 и 2009 год роздано 163 770 266 440, 87 рубля. Итоги раздачи за 2010 год ещё не подведены.
Если произвести нехитрые вычисления и экстраполировать расход на 2010 год, то выходит, что раздавать в 2011 году будет нечего. Это первый тревожный сигнал.
Для того что бы попасть в программу получения средств на оставшийся год необходимо внести заявку от города не позднее 1 декабря в 2010. Т.е. на подготовку заявки осталось менее 4 месяцев из 3 имевшихся для этого 3 лет. Это второй тревожный сигнал.
Раздаёт средства фонд, как это не прискорбно для отдельных вписавшихся в наиболее простую систему распределения, не за «откаты», а за выполнение гражданами и властью требований, направленных на реформирование системы ЖКХ по версии Путина В.В., как Президента РФ подписавшего 29 декабря 2004 года Жилищный кодекс. Тревожная музыка звучит постоянно.
Для полноты информации следует перечислить их все, а для понимания в редакции отражающей суть требований.
Их всего 12 (статья 14 ФЗ № 185):
1. Приватизация предприятий оказывающих коммунальные услуги.
2. Приватизация управляющих многоквартирными домами компаний.
3.1.Создание благоприятных условий для создания и работы ТСЖ,
3.2. Создание 120 ТСЖ (это 20% от всего домов в городе Жуковском).
4. Формирование земельных участков многоквартирных домов в пределах их использования жителями.
5. Предоставление субсидий гражданам на оплату коммунальных услуг в денежной форме.
6. Предоставление субсидий гражданам на оплату жилого помещения в денежной форме.
7. Исключение поддержки в части оплаты коммунальных услуг одной группы потребителей за счёт другой группы потребителей.
8. Прекращение субсидирования предприятиям коммунального комплекса оказания ими коммунальных услуг, т.е. услуги должны оказываться не ниже себестоимости.
9. Оплата развития коммунальной инфраструктуры города за счёт надбавок к тарифам, т.е. переложение затрат непосредственно на жителей, а не на местный и другие бюджеты, как было ранее.
10. Наличие адресной (т.е. перечни конкретных домов) программы капитального ремонта домов, а это означает наличие проектно-сметной документации на капитальный ремонт дома и утверждение капитального ремонта дома согласно представленной смете решением собрания жителей, с обязательством жителей оплатить из своих средств не менее 5% от стоимости части капитального ремонта оплачиваемой из средств Фонда.
11. Наличие адресной программы расселения аварийных домов.
12. Выделение средств из муниципального и регионального бюджетов на совместное с Фондом и жителями финансирование работ капитального ремонта дома.
При самом поверхностном ознакомлении с требованиями и Уставом г/о Жуковский по каждому из требований необходимы соответствующие Решения Совета депутатов и Постановления Главы г/о Жуковский. И если для согласования с Кий Е.А. и Главой г/о Жуковский только плана работ потребовалось три недели и если наши чиновники продолжат свои труды в прежнем ритме и содержаний, то наши деньги на капитальный ремонт многоквартирных домов получат более расторопные граждане и власть, возможно, и из соседних муниципальных образований.
Музыку приходится вырубать, что бы не расстраиваться.
И ещё фонд финансирует не все работы, включённые по нормам и правилам капитального ремонта, а только:
- ремонт внутридомовых инженерных систем,
- ремонт или замена лифтов и лифтовых шахт,
- ремонт крыш,
- ремонт подвальных помещений,
- утепление и ремонт фасадов.
Это означает, что предстоит определяться, кто будет финансировать остальные работы.
Возвращаясь к Плану работ утверждённому Главой, к 25 июля 2010 года чиновникам поручено собрать объективные сведения о состоянии готовности по каждому из требований фонда. Я не ошибся, План мне был передан только 04.08.10 года.
Мне, по плану предстоит проанализировать состояние выполнения требований и выдать рекомендации по подготовке заявки на получение средств и по перечню вопросов, по которым гражданам предстоит на собраниях многоквартирных домов принять решения. Пока мне не представили даже имеющейся общей справки о состоянии выполнения требований, видимо, есть, что скрывать от граждан и меня.
Ложка мёда.
Пока у меня и граждан, с которыми мы пытаемся контролировать управление нашими домами есть намерение не за страх, а за желание перезагрузить отношения между жителями, управляющими компаниями и властью, помочь Главе г/о Жуковский исполнить утверждённый им План получения средств на капитальный ремонт наших домов.
Лапин Юрий, 06.08.2010 года.
Рынду вешал!
Глава г/о Жуковский в начале августа 2010 года утвердил «План работ получения средств на капитальный ремонт многоквартирных домов из «Фонда содействия реформированию ЖКХ».
Справка.
«Фонд содействия реформированию ЖКХ» создан для распределения между конкретными многоквартирными домами государства российского 240 миллиардов рублей на их капитальный ремонт или расселение, по причине аварийности.
Раздаёт фонд деньги с 2008 года и 2011 год - это последний год работы фонда.
За 2008 и 2009 год роздано 163 770 266 440, 87 рубля. Итоги раздачи за 2010 год ещё не подведены.
Если произвести нехитрые вычисления и экстраполировать расход на 2010 год, то выходит, что раздавать в 2011 году будет нечего. Это первый тревожный сигнал.
Для того что бы попасть в программу получения средств на оставшийся год необходимо внести заявку от города не позднее 1 декабря в 2010. Т.е. на подготовку заявки осталось менее 4 месяцев из 3 имевшихся для этого 3 лет. Это второй тревожный сигнал.
Раздаёт средства фонд, как это не прискорбно для отдельных вписавшихся в наиболее простую систему распределения, не за «откаты», а за выполнение гражданами и властью требований, направленных на реформирование системы ЖКХ по версии Путина В.В., как Президента РФ подписавшего 29 декабря 2004 года Жилищный кодекс. Тревожная музыка звучит постоянно.
Для полноты информации следует перечислить их все, а для понимания в редакции отражающей суть требований.
Их всего 12 (статья 14 ФЗ № 185):
1. Приватизация предприятий оказывающих коммунальные услуги.
2. Приватизация управляющих многоквартирными домами компаний.
3.1.Создание благоприятных условий для создания и работы ТСЖ,
3.2. Создание 120 ТСЖ (это 20% от всего домов в городе Жуковском).
4. Формирование земельных участков многоквартирных домов в пределах их использования жителями.
5. Предоставление субсидий гражданам на оплату коммунальных услуг в денежной форме.
6. Предоставление субсидий гражданам на оплату жилого помещения в денежной форме.
7. Исключение поддержки в части оплаты коммунальных услуг одной группы потребителей за счёт другой группы потребителей.
8. Прекращение субсидирования предприятиям коммунального комплекса оказания ими коммунальных услуг, т.е. услуги должны оказываться не ниже себестоимости.
9. Оплата развития коммунальной инфраструктуры города за счёт надбавок к тарифам, т.е. переложение затрат непосредственно на жителей, а не на местный и другие бюджеты, как было ранее.
10. Наличие адресной (т.е. перечни конкретных домов) программы капитального ремонта домов, а это означает наличие проектно-сметной документации на капитальный ремонт дома и утверждение капитального ремонта дома согласно представленной смете решением собрания жителей, с обязательством жителей оплатить из своих средств не менее 5% от стоимости части капитального ремонта оплачиваемой из средств Фонда.
11. Наличие адресной программы расселения аварийных домов.
12. Выделение средств из муниципального и регионального бюджетов на совместное с Фондом и жителями финансирование работ капитального ремонта дома.
При самом поверхностном ознакомлении с требованиями и Уставом г/о Жуковский по каждому из требований необходимы соответствующие Решения Совета депутатов и Постановления Главы г/о Жуковский. И если для согласования с Кий Е.А. и Главой г/о Жуковский только плана работ потребовалось три недели и если наши чиновники продолжат свои труды в прежнем ритме и содержаний, то наши деньги на капитальный ремонт многоквартирных домов получат более расторопные граждане и власть, возможно, и из соседних муниципальных образований.
Музыку приходится вырубать, что бы не расстраиваться.
И ещё фонд финансирует не все работы, включённые по нормам и правилам капитального ремонта, а только:
- ремонт внутридомовых инженерных систем,
- ремонт или замена лифтов и лифтовых шахт,
- ремонт крыш,
- ремонт подвальных помещений,
- утепление и ремонт фасадов.
Это означает, что предстоит определяться, кто будет финансировать остальные работы.
Возвращаясь к Плану работ утверждённому Главой, к 25 июля 2010 года чиновникам поручено собрать объективные сведения о состоянии готовности по каждому из требований фонда. Я не ошибся, План мне был передан только 04.08.10 года.
Мне, по плану предстоит проанализировать состояние выполнения требований и выдать рекомендации по подготовке заявки на получение средств и по перечню вопросов, по которым гражданам предстоит на собраниях многоквартирных домов принять решения. Пока мне не представили даже имеющейся общей справки о состоянии выполнения требований, видимо, есть, что скрывать от граждан и меня.
Ложка мёда.
Пока у меня и граждан, с которыми мы пытаемся контролировать управление нашими домами есть намерение не за страх, а за желание перезагрузить отношения между жителями, управляющими компаниями и властью, помочь Главе г/о Жуковский исполнить утверждённый им План получения средств на капитальный ремонт наших домов.
Лапин Юрий, 06.08.2010 года.