Администрация продает не свой подвал за 2,158 млн. рублей
27 октября 2009 г. Глава г.о. Жуковский А.П.Бобовников подписал Постановление 2095 "О продаже муниципального нежилого помещения по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Чкалова, д.23, помещение 3 предпринимателю Агеевой В.В."
4 ноября 2009 г. в соответствии с данным Постановлением Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Жуковский официально сообщил о предстоящей продаже муниципального нежилого помещения - подвал, общая площадь 86,90 кв.м. адрес объекта: Московская область, г. Жуковский, ул. Чкалова, д.23, помещение 3, в собственность субъекта малого предпринимательства индивидуального предпринимателя Агеевой Валентины Владимировны.
Агеева, являющаяся в настоящее время арендатором указанного нежилого помещения, имеет преимущественное право на приобретение подвального помещения. Администрация города оценила продаваемое ею нежилое помещение в 2 158 000 рублей. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого муниципального имущества, осуществленных Агеевой засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Валентине Владимировне предоставлена рассрочка оплаты на 1 год.
Однако решение подобных вопросов является прерогативой общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и принимается квалифицированным (2/3) большинством голосов собственников. В случае если собственники не принимали решения по продаже подвала в их доме и не делегировали полномочия по распоряжению общего имущества дома управляющей организации, то продажа подвала д. 23 по ул. Чкалова является незаконной.
Предпринимателям в этом случае стоит крепко подумать, прежде чем совершать сомнительные сделки, которые могут быть оспорены в суде.
Ирина Макарова
Жуковские вести
4 ноября 2009 г. в соответствии с данным Постановлением Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Жуковский официально сообщил о предстоящей продаже муниципального нежилого помещения - подвал, общая площадь 86,90 кв.м. адрес объекта: Московская область, г. Жуковский, ул. Чкалова, д.23, помещение 3, в собственность субъекта малого предпринимательства индивидуального предпринимателя Агеевой Валентины Владимировны.
Агеева, являющаяся в настоящее время арендатором указанного нежилого помещения, имеет преимущественное право на приобретение подвального помещения. Администрация города оценила продаваемое ею нежилое помещение в 2 158 000 рублей. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого муниципального имущества, осуществленных Агеевой засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Валентине Владимировне предоставлена рассрочка оплаты на 1 год.
Однако решение подобных вопросов является прерогативой общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и принимается квалифицированным (2/3) большинством голосов собственников. В случае если собственники не принимали решения по продаже подвала в их доме и не делегировали полномочия по распоряжению общего имущества дома управляющей организации, то продажа подвала д. 23 по ул. Чкалова является незаконной.
Предпринимателям в этом случае стоит крепко подумать, прежде чем совершать сомнительные сделки, которые могут быть оспорены в суде.
Ирина Макарова
Жуковские вести