Вкладывайте ежемесячно 50 долл в коммерческую недвижимость, чтобы иметь пенсию 1,5 тыс. долл.
Какую пенсию будут получать те, кто начинает трудиться? Во-первых, мы не знаем, что произойдет с экономикой через сорок лет, когда они выйдут на пенсию. Во-вторых, какие суммы нужно накапливать, чтобы с учетом увеличения продолжительность жизни до 80 лет, а может быть и ста пятидесяти, денег было достаточно.
Естественно, если пенсионер будет только тратить свои накопления, то их может не хватить. Значит, пенсионер должен жить на проценты от накопленного капитала, например, от сдачи недвижимости в аренду. Сейчас бизнес активно вкладывает средства в торговые центры. Почему бы не воспользоваться обществу и не предложить это делать 50/50 или 30/70 частному капиталу с пенсионными вложениями, чтобы получить в итоге хороший доход от пенсионных вложений. Если коммерческая недвижимость приобретается по себестоимости, а не по спекулятивным ценам, и в густонаселенном районе, то она будет только расти в цене.
Расчеты показывают, что за 38 лет трудового стажа, при ежемесячном вложении всего 50 долл и 10% доходе, накопленная сумма будет равна 218 тыс. долл. На эти деньги можно построить как минимум от 218 до 500 кв.м торговых и офисных площадей. Это вполне достаточная площадь, чтобы содержать пенсионера. Но вы можете сказать, что нам не понадобится столько площадей. Есть и другие высокорентабельные проекты, например атомные электростанции, сборочные заводы, и так далее. Главная задача, это убедить правительство идти по такому пути.
Следующий пост будет о строительстве.