Снова про раздачу земель в Королёве
Руководителю общественной приёмной губернатора Московской области в городе Королёве Грачеву А.В. avgrach@gmail.com
Уважаемый Алексей Витальевич!
Уже после третьего приезда в город Королёв Московской области губернатора Воробьёва А.Ю., было признано, что в городе нет земли.
Однако, администрация города, продолжает, как и раньше, раздавать муниципальные земли, и в собственность, и в аренду, часто ссылаясь, на неопубликованные постановления (http://www.korolev.ru/main/anews/adv/24/3348.html http://www.korolev.ru/main/anews/adv/24/3347.html http://www.korolev.ru/main/anews/adv/24/3346.html ).
При этом в городе не приняты Правила землепользования и застройки.
На мои запросы в прокуратуру и администрацию города пришли ответы, из которых следует, что всё «по закону».
Не знаю, что это за законы, когда кто-то, приходит в администрацию, «по-тихому», постановлением администрации утверждает схему земельного участка, понравившегося заявителю (без всяких аукционов и торгов), а информацию публикуют, только тогда, когда изменить что-либо невозможно.
При этом в ответах прокуратуры и администрации сказано: «Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в порядке, установленном статьёй 34 Земельного кодекса РФ, при соблюдении принципа публичности путём подготовки информации о земельных участках, на которые оформляются права, и её заблаговременной публикации».
Хотелось бы узнать, где эта «заблаговременная публикация». Или публикацией, является, уже готовое постановление? И тогда, какой смысл в этих публикациях?
И если, допустим, размещение торгового павильона, или павильона «Шиномотаж», как-то можно, считать «не связанных со строительством», то как же такие формулировки: «под строительство газопровода», «для размещения строительной площадки»?
Ещё хочу обратить Ваше внимание, на деятельность господ Трикоз и Болобан (кадастровый инженер), которые изымают земли из государственной и муниципальной собственности, для образования частных земельных участков (с их помощью, был изъят лес 45-го квартала).
Я, конечно, понимаю, что и тут, всё «по закону». Но в городе многодетные семьи не могут по закону получить земельные участки, а для каких-то граждан, «свободная» земля всегда находится.
Уже дошло до того, что детские сады негде строить, а земли под коммерческое строительство всегда находятся.
Алексей Витальевич! Помогите остановить разграбление города. Даже, если вся эта раздача, делается в рамках закона. Как аргумент - если эти участки не будут кому-то отданы, никакого нарушения закона не будет. Как и со строительством 25-ти этажных домов - «всё по закону». А если, дом будет 10 этажей (или, вообще дома не будет) - что, будет нарушен, какой-нибудь закон? Я понимаю, что «инвесторы» хотят заработать денег, но не за счёт же, ухудшения условий проживания жителей Королёва.
(Подробнее про раздачу земель здесь (и в комментариях)): http://korolevnews.ru/white/blog.asp?id=10420
На основании полученных ответов были отправлены новые обращения:
В администрацию города Королёва Московской области
В прокуратуру города Королёва Московской области
На исх. от 15.11.2013 №ОП-6579 (администрация города Королёва Московской области)
На исх. от 14.11.2013 №121ж-13 (прокуратура города Королёва Московской области)
1. В ответе администрации сказано: «Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в порядке, установленном статьёй 34 Земельного кодекса РФ, при соблюдении принципа публичности путём подготовки информации о земельных участках, на которые оформляются права, и её заблаговременной публикации».
В каком издании (интернет-ресурсе) публикуется такая информация? (Публикация постановления уже утвержденной схемы земельного участка - не может являться «заблаговременной»).
2.Если формулировки «под размещение торгового павильона», или павильона «Шиномотаж», как-то можно, считать «не связанных со строительством», то такие формулировки: «под строительство газопровода», «для размещения строительной площадки» не попадают под действие статьи 34 Земельного кодекса РФ.
3. В соответствии с п. 1 статьи 34 Земельного кодекса РФ «Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны:
принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;
уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган;
обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации».
Имеется ли в городе Королёве акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений?
Если имеется, где с ним можно ознакомиться?