Продолжаем переписку с мэром по вопросу статуса Раменского парка через его электронную приемную
Адрес для отправки обращения: https://www.mos.ru/authority/treatments/reception/
Уважаемый Сергей Семенович!
Вынуждены повторно обратиться к Вам с в связи с повторением фальсификации градостроительной документации в отношении Раменского парка.
По данным публичной кадастровой карты, расположенной на сайте Росреестра, 24 ноября 2014 г. был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 77:07:0013005:13608, расположенный в районах проспект Вернадского и Раменки в г. Москве с адресным ориентиром: ул.Удальцова, дом 22А. Вид разрешенного использования «Для размещения скверов, парков, городских садов». По странному стечению обстоятельств в состав данного участка вошла лишь часть «Парка проектного на новой территории МГУ» (Раменского парка). И не вошла самая благоустроенная и озелененная его территория. Ранее эта территория в границах участка под кадастровым номером 77:07:0013005:1014, а также в границах несформированного участка была предоставлена Академии ФСБ под жилую застройку и под отвергнутый жителями модульный храм. Участок с номером 77:07:0013005:1014 был снят с кадастрового учета после 8 декабря 2012 г. Участок под храм не был сформирован.
В соответствии с пунктом 3 статьи 11.3 ЗК РФ образование земельных участков должно осуществляться с учетом документации по планировке территории или иного предусмотренного федеральным законом документа. Образованный новый участок под кадастровым номером 77:07:0013005:13608 входит в состав зоны реорганизации, в отношении который не разработан и не утвержден проект планировки, предусмотренный ст.38 Градкодеса Москвы. Этой же статьей установлено, что на территориях реорганизации проекты межевания территории разрабатываются в составе проектов планировки территории или в соответствии с утвержденными проектами планировки территории. Откуда могли взяться границы образуемого участка в отсутствии проектов планировки и межевания территории? Почему в эти границы не вошел спасенный жителями от застройки с Вашей помощью Раменский парк?
Проект ПЗЗ, который был предметом публичных слушаний, результаты которых были утверждены Заключением от 23 октября 2009 г., не содержит на стр. 49, 131, 213 карт тома 1 (Западный округ) выделенных участков в составе многофункциональной парковой зоны района раменки. В заключении и протоколах публичных слушаний, опубликованных на сайтах Москомархитектуры, префектуры ЗАО нет никаких принятых предложений по установлению участков внутри функциональной зоны. Пунктом 2 Постановления Московской городской Думы от 02.12.2009 N 57 "О проекте закона города Москвы "О Правилах землепользования и застройки города Москвы" было установлено, что поправки к законопроекту могли направляться до 12 часов 30 минут 12 декабря 2009 года. Откуда и на основании каких распорядительных документов в проекте ПЗЗ появились границы участков под застройку?
08 апреля 2013 г. на встрече с депутатами муниципальных образований ЗАО мэр Собянин С.С. дал слово, что Раменский парк не будет застроен, а будет благоустроен. В этом году, на основании госконтракта (на общую сумму 240 млн. руб.) на территории Раменского парка проведены благоустроительные работы - проложена дорожно- тропиночная сеть, организованы спортивные и тренажерные площадки, оборудована новая детская площадка, высажены ценные сорта деревьев, разбиты цветники.
Почему же участок парка не вошел в территорию парков и садов, в участок с кадастровым номером 77:07:0013005:13608. Кто из должностых лиц выкинул его из парковой зоны, подготовив для дальнейшей застройки? Нам, жителям сложно понять, почему слова и обещания мэра не выполняются.
В целях избежания повторения нового социального взрыва в районе Раменки, аналогичного событиям 2011 и 2012 годов, мы требуем включить территорию в границах участка под кадастровым номером 77:07:0013005:1014, а также в границах несформированного участка под несостоявшийся проект модульного храма в состав участка 77:07:0013005:13608, предназначенного для размещения скверов, парков, городских садов.
Уважаемый Сергей Семенович!
Вынуждены повторно обратиться к Вам с в связи с повторением фальсификации градостроительной документации в отношении Раменского парка.
По данным публичной кадастровой карты, расположенной на сайте Росреестра, 24 ноября 2014 г. был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 77:07:0013005:13608, расположенный в районах проспект Вернадского и Раменки в г. Москве с адресным ориентиром: ул.Удальцова, дом 22А. Вид разрешенного использования «Для размещения скверов, парков, городских садов». По странному стечению обстоятельств в состав данного участка вошла лишь часть «Парка проектного на новой территории МГУ» (Раменского парка). И не вошла самая благоустроенная и озелененная его территория. Ранее эта территория в границах участка под кадастровым номером 77:07:0013005:1014, а также в границах несформированного участка была предоставлена Академии ФСБ под жилую застройку и под отвергнутый жителями модульный храм. Участок с номером 77:07:0013005:1014 был снят с кадастрового учета после 8 декабря 2012 г. Участок под храм не был сформирован.
В соответствии с пунктом 3 статьи 11.3 ЗК РФ образование земельных участков должно осуществляться с учетом документации по планировке территории или иного предусмотренного федеральным законом документа. Образованный новый участок под кадастровым номером 77:07:0013005:13608 входит в состав зоны реорганизации, в отношении который не разработан и не утвержден проект планировки, предусмотренный ст.38 Градкодеса Москвы. Этой же статьей установлено, что на территориях реорганизации проекты межевания территории разрабатываются в составе проектов планировки территории или в соответствии с утвержденными проектами планировки территории. Откуда могли взяться границы образуемого участка в отсутствии проектов планировки и межевания территории? Почему в эти границы не вошел спасенный жителями от застройки с Вашей помощью Раменский парк?
Проект ПЗЗ, который был предметом публичных слушаний, результаты которых были утверждены Заключением от 23 октября 2009 г., не содержит на стр. 49, 131, 213 карт тома 1 (Западный округ) выделенных участков в составе многофункциональной парковой зоны района раменки. В заключении и протоколах публичных слушаний, опубликованных на сайтах Москомархитектуры, префектуры ЗАО нет никаких принятых предложений по установлению участков внутри функциональной зоны. Пунктом 2 Постановления Московской городской Думы от 02.12.2009 N 57 "О проекте закона города Москвы "О Правилах землепользования и застройки города Москвы" было установлено, что поправки к законопроекту могли направляться до 12 часов 30 минут 12 декабря 2009 года. Откуда и на основании каких распорядительных документов в проекте ПЗЗ появились границы участков под застройку?
08 апреля 2013 г. на встрече с депутатами муниципальных образований ЗАО мэр Собянин С.С. дал слово, что Раменский парк не будет застроен, а будет благоустроен. В этом году, на основании госконтракта (на общую сумму 240 млн. руб.) на территории Раменского парка проведены благоустроительные работы - проложена дорожно- тропиночная сеть, организованы спортивные и тренажерные площадки, оборудована новая детская площадка, высажены ценные сорта деревьев, разбиты цветники.
Почему же участок парка не вошел в территорию парков и садов, в участок с кадастровым номером 77:07:0013005:13608. Кто из должностых лиц выкинул его из парковой зоны, подготовив для дальнейшей застройки? Нам, жителям сложно понять, почему слова и обещания мэра не выполняются.
В целях избежания повторения нового социального взрыва в районе Раменки, аналогичного событиям 2011 и 2012 годов, мы требуем включить территорию в границах участка под кадастровым номером 77:07:0013005:1014, а также в границах несформированного участка под несостоявшийся проект модульного храма в состав участка 77:07:0013005:13608, предназначенного для размещения скверов, парков, городских садов.