FAQ по оформлению жилья в собственность [еще 2 года пригодится!]
Оригинал взят у batchaev_ak в FAQ по оформлению жилья в собственность [еще 2 года пригодится!]
Вы в курсе того, что по идее через 2 недели сроки бесплатной приватизации жилья заканчиваются и с 1 марта по действующим законам, чтобы оформить квартиру в собственность, ее придется выкупать у государства. А это средства немалые…
Сам я живу и работаю в Нижнем Новгороде, куда приехал из другого региона. И квартиру, в которой живу, приватизировать пока не успел. Раньше просто не было физической возможности доехать и сделать все это - работа, какие-то дела отнимают уйму времени. А с этого года в связи с окончанием срока приватизации очереди на этот процесс стали какие-то нереальные плюс еще и цены за услуги по оформлению документов подняли. Не говорю уже про суету, нервозность и бюрократию, царящую в ЖЭКе, ДУКе и ЕИРЦе (там надо документы все умудриться собрать). Короче, я на это просто решил забить. Подумал, может, когда-нибудь разбогатею и насобираю денег, чтобы выкупить квартиру у государства…
А сегодня хорошая новость в ленте - Путин предложил продлить сроки бесплатной приватизации жилья для всех категорий граждан еще на 2 года. Представители "Единой России" уже высказались в поддержку данной инициативы Президента, пообещав, что Госдума незамедлительно примет нужный закон: "Полностью разделяем позицию президента, что необходимо избежать подобных ситуаций и дать людям возможность спокойно, без нервотрепки оформить все документы на приватизацию жилья" (Неверов).
Напомню, что приватизация шла в стране больше 20 лет, и ее сроки продлевались уже дважды. За это время в собственность, по экспертным оценкам, было оформлено около 70 процентов квартир в стране. По закону, оставшиеся 30 процентов, куда входит и моя квартира, теперь смогут быть приватизированы после 1 марта.
Так что, думаю, ближе к лету разгребу все свои дела и спокойно займусь оформлением квартиры в собственность. Чего и вам советую.
Итак, обещанный FAQ по оформлению жилья в собственность:
Приватизация - передача государственного или муниципального имущества за плату или безвозмездно в собственность частных лиц или организаций.
Зачем это и какие плюсы:
- Собственник жилого помещения имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению: продать, обменять, подарить, сдать в аренду.
- Приватизированное жилье может быть передано по наследству, согласно закону РФ.
- Никто не может выселить собственника из его жилья, не возместив полную стоимость, или не предоставив аналогичное жилье.
- Появляется возможность сделать перепланировку жилого помещения по своему усмотрению (в соответствии с российским законодательством).
- Собственник жилого помещения имеет право, как вписать, так и выписать любого человека по своему желанию.
- Приватизированная квартира или дом может служить залогом для получения ипотечного кредита.
Как оформить квартиру в собственность:
Перед тем, как начать приватизацию жилья, нужно получить согласие всех прописанных в нем граждан.
Необходимо также собрать до начала процесса приватизации пакет документов. В него входят следующие документы, обязательные для приватизации земли под домом, квартиры, дачного участка:
- паспорт или другой документ, удостоверяющий вашу личность,
- кадастровый паспорт,
- подлинник ордера на получение жилой площади,
- выписка из домовой книги, которая проинформирует о предыдущих и существующих жильцах квартиры,
- справка о доходах, лицевой счет,
- свидетельство о дате постройки дома,
- документ, уточняющий адрес проживания, по которому будет осуществлена приватизация,
- если вы прибыли из другого города или государства, то необходима справка о прописке по предыдущему адресу,
- разрешение на приватизацию органов попечения (для несовершеннолетних),
- договор передачи жилплощади,
- доверенность, подтвержденная нотариусом (для доверенных лиц),
- письменно оформленное и нотариально заверенное согласие (или отказ) лиц - участников приватизации,
- квитанция об оплате регистрации (где-то 500 руб.).
Если что-то вдруг забыл - напишите в комментариях, я добавлю в пост - может пригодиться!
Вы в курсе того, что по идее через 2 недели сроки бесплатной приватизации жилья заканчиваются и с 1 марта по действующим законам, чтобы оформить квартиру в собственность, ее придется выкупать у государства. А это средства немалые…
Сам я живу и работаю в Нижнем Новгороде, куда приехал из другого региона. И квартиру, в которой живу, приватизировать пока не успел. Раньше просто не было физической возможности доехать и сделать все это - работа, какие-то дела отнимают уйму времени. А с этого года в связи с окончанием срока приватизации очереди на этот процесс стали какие-то нереальные плюс еще и цены за услуги по оформлению документов подняли. Не говорю уже про суету, нервозность и бюрократию, царящую в ЖЭКе, ДУКе и ЕИРЦе (там надо документы все умудриться собрать). Короче, я на это просто решил забить. Подумал, может, когда-нибудь разбогатею и насобираю денег, чтобы выкупить квартиру у государства…
А сегодня хорошая новость в ленте - Путин предложил продлить сроки бесплатной приватизации жилья для всех категорий граждан еще на 2 года. Представители "Единой России" уже высказались в поддержку данной инициативы Президента, пообещав, что Госдума незамедлительно примет нужный закон: "Полностью разделяем позицию президента, что необходимо избежать подобных ситуаций и дать людям возможность спокойно, без нервотрепки оформить все документы на приватизацию жилья" (Неверов).
Напомню, что приватизация шла в стране больше 20 лет, и ее сроки продлевались уже дважды. За это время в собственность, по экспертным оценкам, было оформлено около 70 процентов квартир в стране. По закону, оставшиеся 30 процентов, куда входит и моя квартира, теперь смогут быть приватизированы после 1 марта.
Так что, думаю, ближе к лету разгребу все свои дела и спокойно займусь оформлением квартиры в собственность. Чего и вам советую.
Итак, обещанный FAQ по оформлению жилья в собственность:
Приватизация - передача государственного или муниципального имущества за плату или безвозмездно в собственность частных лиц или организаций.
Зачем это и какие плюсы:
- Собственник жилого помещения имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению: продать, обменять, подарить, сдать в аренду.
- Приватизированное жилье может быть передано по наследству, согласно закону РФ.
- Никто не может выселить собственника из его жилья, не возместив полную стоимость, или не предоставив аналогичное жилье.
- Появляется возможность сделать перепланировку жилого помещения по своему усмотрению (в соответствии с российским законодательством).
- Собственник жилого помещения имеет право, как вписать, так и выписать любого человека по своему желанию.
- Приватизированная квартира или дом может служить залогом для получения ипотечного кредита.
Как оформить квартиру в собственность:
Перед тем, как начать приватизацию жилья, нужно получить согласие всех прописанных в нем граждан.
Необходимо также собрать до начала процесса приватизации пакет документов. В него входят следующие документы, обязательные для приватизации земли под домом, квартиры, дачного участка:
- паспорт или другой документ, удостоверяющий вашу личность,
- кадастровый паспорт,
- подлинник ордера на получение жилой площади,
- выписка из домовой книги, которая проинформирует о предыдущих и существующих жильцах квартиры,
- справка о доходах, лицевой счет,
- свидетельство о дате постройки дома,
- документ, уточняющий адрес проживания, по которому будет осуществлена приватизация,
- если вы прибыли из другого города или государства, то необходима справка о прописке по предыдущему адресу,
- разрешение на приватизацию органов попечения (для несовершеннолетних),
- договор передачи жилплощади,
- доверенность, подтвержденная нотариусом (для доверенных лиц),
- письменно оформленное и нотариально заверенное согласие (или отказ) лиц - участников приватизации,
- квитанция об оплате регистрации (где-то 500 руб.).
Если что-то вдруг забыл - напишите в комментариях, я добавлю в пост - может пригодиться!