По-моему, я раскопал попытку рейдерского захвата бизнеса. Смотрите сами, впрочем
В истории застройщика Васильева нашлись признаки рейдерского захвата его бизнеса?
Интермонитор продолжает анализировать взаимоотношения Алексея Васильева, группы компаний «Арктик Групп» и ЖСК «Патруши».
Во внимание нами приняты документы и информация, предоставленные, как стороной застройщика Алексея Васильева и группы аффилированных с ним компаний «Arctic Group», так и стороной его оппонентов - депутата Заксобрания Свердловской области Андрея Гориславцева и председателя ЖСК «Патруши» Марии Патрушевой.
Мы учли также информацию, опубликованную членом Общественной Палаты Свердловской области Сергеем Колясниковым.
У нас получилась следующая картина.
Структура бизнеса, организованного Алексеем Васильевым, в графическом виде представляла собой «ромашку».
Серединой этой ромашки были компании, имевшие разную специализацию: кто-то готовил проектную документацию, кто-то выступал генподрядчиком, отыскивая подрядчиков на конкретные работы, кто-то отвечал за рекламу или продажи и так далее.
В структуре бизнеса был и Индивидуальный предприниматель Васильев Алексей Алексеевич, ныне признанный банкротом (это банкротство проходило по лекалам рейдерского «обвала» банков в 2008 году, чему мы посвятим отдельный материал).
Задачи, стоящие перед застройщиком в процессе строительства, требуют настолько разных компетенций, что распределение их в разные компании в рамках одного холдинга представляется шагом вполне разумным.
«Лепестки» этой «ромашки» - территориальные структуры - в частности, ЖСК на тех участках, которые застраивал Васильев. Это также объяснимо и разумно, т.к. участки находятся географически далеко друг от друга, имеют, в силу этого некоторые индивидуальные особенности. Кроме того, работы на объектах, хоть и похожи по характеру, но разнесены во времени друг относительно друга.
Однако важно понимать, что все эти структуры: ИП Васильев, компании группы «Арктик», и - ВНИМАНИЕ! - ЖСК были объединены в одну группу, работали скоординированно и бенефициаром их работы был Алексей Васильев. Что также разумно т.к. компании - это инструменты реализации бизнес-планов, созданные в соответствии с потребностями бизнеса и с учетом законодательства, а цель бизнеса - прибыль конечного бенефициара.
А еще более важно в данном случае - что руководители каждого такого подразделения отдают себе отчет в том, что руководят не «самостийным» и «нэзалэжным» объектом, а частью группы компаний Васильева. В полной мере это относится и к ЖСК «Патруши».
Всё вышесказанное основано на положениях Бенефициарного соглашения, присланного в редакцию, кстати, Марией Патрушевой.
Фото: Бенефициарное соглашение, согласно которому ЖСК «Патруши» - часть группы компаний «Арктик» и должно действовать в интересах Алексея Васильева, и в координации с другими участниками группы.
Вместо этого, Мария Патрушева, по советам помощников депутата Гориславцева, близко контактирующего с главным конкурентом Васильева, в одностороннем порядке расторгла договоры с компаниями группы «Арктик» и препятствует достройке объекта ими.
В итоге дом ЖСК «Патруши» уже полтора года не достраивается, тогда как прочие свои объекты Васильев активно достраивает.
При этом в доме, который не дает достраивать Васильеву Патрушева, живут сотрудники и руководители компаний группы «Арктик». А вот, сама Мария Патрушева там как раз не живет - она с прибылью продала квартиру, даже не введенную в эксплуатацию.
Таким образом, получается, что руководитель ЖСК «Патруши», кем бы он ни был, должен осознавать, что руководит частью структур группы компаний «Арктик».
Далее, если смотреть на ситуацию хронологически, было банкротство ИП Алексей Васильев.
Мы не будем в этой статье подробно останавливаться на истории с банкротством, отметим только, то оно связано с быстрым и массированным изъятием почти стомиллионной суммы из оборота ИП Васильева в разгар строительства. Отметим также, что для инициирования изъятия денег использовалась масштабная информационная атака через СМИ.
Реализация ситуации, которая привела к банкротству Васильева как индивидуального предпринимателя шла через суды, причем многие истцы получали с него сумму, в три раза превышавшую их вложения.
Когда стройки, лишенные финансирования, в результате процедуры банкротства ИП Васильева, остановились, пайщики ЖСК обосновано запаниковали.
И тут в ЖСК «Патруши» объявился депутат Андрей Гориславцев, который через своего помощника решил взять ЖСК под контроль, и посадить Васильева. О том, что была идея взять ЖСК под контроль рассказала помощник Гориславцева на встрече с членом Общественной палаты Сергеем Колясниковым 23 января 2017 года, а «посадить Васильева» - идея, которую, как говорят пайщики ЖСК, высказывал и предлагал провести в жизнь депутат Гориславцев на собрании членов ЖСК.
И Васильева начали сажать. Причем, как на той же встрече сообщила помощница Гориславцева, уголовное дело на самом деле рассматривается ближним кругом Гориславцева как форма оказания давления на Васильева, а также как способ собрать все документы в одном месте и посмотреть. Мол, в рамках гражданских процессов это сложно реализовать. При этом ближний круг Гориславцева с легкостью заявляет, что, дескать, ну не признают Васильева мошенником - ну и ладно.
Непонятно только, как это сочетается с науськиванием членов ЖСК писать заявления на Васильева как на мошенника.
Затем Мария Патрушева, став председателем ЖСК «Патруши», в одностороннем порядке расторгла договоры с компаниями Васильева - теми самыми, которые числятся в Бенефициарном соглашении, и с которыми, согласно этому соглашению, ЖСК «Патруши» обязался работать вместе и в интересах Васильева.
Фото: Мария Патрушева в односторонем порядке расторгает договоры с группой «Арктик», с которой, на основании Бенефициарного соглашения, должна была работать, т.к. ЖСК «Патруши» - изначально часть этой группы
Затем Васильева, который неоднократно писал письма, что готов продолжать работы на прежних условиях (его структуры ведь ничего не расторгали), не пускают на стройку, и при этом обвиняют в мошенничестве, потому что он не строит…
Как отметила телекомпания «Четвертый канал» в сюжете от 30.01.2017 года, Мария Патрушева, расторгнув договоры со структурами Васильева, не стала заключать их с другими застройщиками - в итоге дома ЖСК «Патруши» так и стоят незавершенными.
При всем том, Васильев утверждает, что на момент расторжения договоров по инициативе Патрушевой, в ЖСК было достаточно активов для того, чтобы завершить строительство. Поэтому он и сейчас готов достроить ЖСК «Патруши» - на прежних условиях, разумеется. Правда теперь Васильев настаивает на проведении независимого аудита, т.к. ему неизвестно, целы ли еще активы ЖСК за полтора года правления Патрушевой.
Отметим, что Патрушева мотивировала СМИ нежелание достраивать объекты тем, что, якобы, в ЖСК нет активов и поэтому достраивать не на что. Инициативы достройки Васильевым объектов ЖСК «Патруши» госпожа Патрушева была склонна считать попыткой уклониться от ответственности - т.е. пустыми словами.
Только вот, Васильев за эти полтора года завершил процедуру банкротства, перестроил логистику компаний, которые строили его объекты, и продолжил стройки - везде, кроме «Патрушей», которые его сами же и не пускают строить.
За это время вскрылись удивительные вещи. Васильеву предъявили обвинение в мошенничестве, потому что он не предоставил квартиры - а он в ответ показал акты передачи квартир, в т.ч. и Патрушевой. Более того, Патрушева свою квартиру не только получила, а уже и продала, причем с прибылью - она это признала.
Фото: Мария Патрушева получила свою квартиру. А потом еще и продала с прибылью
Мария Патрушева уверяет, что не знает точно, сколько в ЖСК непроданных квартир, т.к. якобы не получила документов от структур Васильева. Но из документов следует, что на самом деле Патрушева официально получила эту документацию, как лично, так и через лицо, которому сама выдала доверенность.
Следователь потребовал отправить Васильева в СИЗО, потому что Васильев очень опасен для общества.
При этом в основе «опасности Васильева» лежит заявление Патрушевой о том, как ее «преследовал на пути от Екатеринбурга до аэропорта Кольцово автомобиль «Хундай Аксент», который потом остановился на обочине у аэропорта».
Тут интересно даже не то, что номер этого опасного автомобиля Патрушева так и не указала, а то, что каждого, кто едет из Екатеринбурга в сторону аэропорта, вполне логично, всегда «преследует» несколько десятков автомобилей. Часть из них потом даже останавливается на обочине - чтобы не платить за парковку в аэропорту. Ситуация с "преследованием" от аэропорта до Арамили и того проще: там, по сути, кроме леса по обочинам, вообще ничего нет, и все, кто находится сзади на дороге, автоматически превращаются в "преследователей".
Фото: Протокол допроса «потерпевшей Патрушевой», которую «преследовал автомобиль на дороге близ аэропорта Кольцово». Это доказывает, по мнению следователя, опасность Васильева, которого надо отправить в СИЗО
И вот эти «показания» Патрушевой следователем принимаются на веру, и он требует отправить Васильева в СИЗО.
Неудивительно, что председатель ЖСК «Молодежный» в суде открытым текстом сказал: если Васильеву не дать достраивать - ЖСК «Молодежный» превратится в долгострой с обманутыми дольщиками. Пример «Патрушей» в этом плане очень показателен.
Часть пайщиков ЖСК «Патруши» отказалась писать заявления на Васильева, т.к. полагает, что никакой он не мошенник, и если его не пускать на стройку, то естественно, он не может достроить дом. Следователь определил таких «неудобных» пайщиков в «свидетели». На вопрос, почему часть людей в доме - потерпевшие, а часть свидетели, он в суде ответил, что это… «тайна следствия».
Кстати, по имеющимся у нас и пока непроверенным данным, часть наиболее активных «потерпевших» - люди, которые купили квартиры у Васильева в рассрочку и надеются, что, если его посадить в тюрьму, то деньги можно будет не доплачивать.
Но как бы Патрушева, Гориславцев или кто угодно еще ни желали «посадить Васильева», им бы не удавалось этого сделать без активности следователя. И активность следователя Зяблицкого такова, что стала предметом заявления Сергея Колясникова в Следственный Комитет и Прокуратуру. Мы приведем фактуру из заявления Колясникова в правоохранительные органы:
Общее описание деятельности Старшего следователя Следственного отдела Межмуниципального отдела МВД России «Сысертский» капитана юстиции Зяблицкого С.В. по делу Васильева А.А.:
1. 18.11.2015 г. в здании, расположенном по адресу: Свердловская обл. г. Арамиль, ул. Гарнизон, 3-2 (в данном здании находятся офисы различных организаций) был произведен обыск. Обыск производился на основании Постановления о производстве обыска от 18.11.2015 г. по уголовному делу № 151404152 Старшим следователем Следственного отдела Межмуниципального отдела МВД России «Сысертский» капитаном юстиции Зяблицким С.В. и другими сотрудниками.
Согласно Постановлению о производстве обыска от 18.11.2015 г. его целью было «…отыскание предметов, документов и иных источников информации, отражающих финансово-хозяйственную деятельность ЖСК «Патруши»…»
При обыске было изъято имущество, не имеющее никакого отношения к цели обыска, а именно:
- печати ООО «УК «Арктик Групп», ООО «Виталий Сундаков и Компания», ООО «НПУ «Нефтегазтехнология», ООО «Арктик Проект», ООО «Арктик Сервис», ООО «Времена года», ЖСК «Молодежный»;
- оригиналы различных документов;
- компьютерная техника (системный блок и ноутбук, принадлежащий ООО «Арктик Сервис»);
- трудовые книжки Шитова Г.Ю., Поляковой Ю.Д., Сероглазовой О.Ю., Силина В.П.
Изъятые печати и оригиналы документов - не возвращены до сих пор. Трудовые книжки были возвращены спустя несколько месяцев, хотя заявление о их возврате было подано уже на следующий день. Компьютерная техника была также возвращена спустя несколько месяцев, причем без жестких дисков, т.е. в нерабочем состоянии.
Учитывая, что печати и компьютеры сторонних организаций, а тем более трудовые книжки людей, никогда не состоявших в трудовых отношениях с ЖСК «Патруши», явно не содержат информацию, отражающую финансово-хозяйственную деятельность ЖСК «Патруши», закономерно предположить, что реальной целью обыска было осложнить финансово-хозяйственную деятельность вышеупомянутых организаций….
2. ООО «Времена года» принадлежит на праве собственности и эксплуатируется База активного отдыха «Таёжная рось», расположенная по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, п. Павда, ул. Кирова, 62. На территории базы расположены жилые домики для гостей (избы) и хозяйственные постройки. Территория базы огорожена забором, доступ посторонних лиц ограничен.
07.09.2016 г. в районе 11 часов утра на территорию базы проникли три человека, один из них предъявил служебное удостоверение на имя капитана юстиции Зяблицкого С.В. Его спутники не представились и не предъявили никаких документов.
Указанные лица в течение полутора часов находились на территории Базы: заходили во все жилые и хозяйственные помещения, открывали дверцы шкафов, заглядывали под матрасы, одним словом, что-то искали.
Совершая данные действия, указанные лица не предъявили сотрудникам базы никаких документов, позволяющих им проникать на территорию и совершать подобные действия. На вопросы администратора базы о правомочности совершаемых действий они не отвечали. Каких-либо пояснений не давали.
О предстоящем «визите» ни собственника, ни руководство организации, которой принадлежит данный объект недвижимости, никто не уведомлял. Более того, никаких объяснений или документов, позволяющих указанным лицам проникать на территорию организации и проводить там обыски не предъявлено до настоящего времени. Данных об уголовном преследовании собственника или руководителя ООО «Времена года» не имеется.
Действия Зяблицкого С.В. были сразу же обжалованы в Прокуратуру и ГСУ ГУ МВД России по Свердловской области. В результате - отписки, а зам. начальника ГСУ Медведев А.Г. сообщил, что «…обыск на территории Базы «Таёжная рось» не производился…». Возможно, это была просто «экскурсия с пристрастием».
3. Уголовное преследование (по уголовному делу № 140358152) в отношении Васильева А.А. по ч.2. ст. 159 УК РФ прекращено 06.03.2015 г. Копию Постановления о прекращении уголовного преследования от 06.03.2015 г. Зяблицкий С.В. направил Васильеву А.А. лишь 30.08.2016 г.
4. Членам ЖСК «Патруши» и ЖСК «Молодёжный» следователь Зяблицкий С.В. «настоятельно рекомендует» писать заявления на Васильева А.А. и признать себя потерпевшими, хотя многие так не считают. В ряде случаев пытается сделать это обманным путем: объясняет, что это стандартная процедура. Лояльные следователю члены ЖСК «Патруши» (готовые написать заявление) становятся потерпевшими (со всеми вытекающими процессуальными правами), а нелояльные - получают статус свидетеля.
Подобное «рвение» следователя Зяблицкого С.В. трудно объяснить лишь добросовестным исполнением должностных обязанностей.
Что характерно, на протяжении последних нескольких лет я и сотрудники предприятия неоднократно обращались в полицию г. Арамиль и в Сысертскую межрайонную прокуратуру по факту краж (из офиса - украли, со взломом, 8 компьютеров; со стройплощадак - крали оборудование и строительные материалы), но ни по одному из указанных заявлений аналогичного «рвения» сотрудники полиции не проявили, напротив, наблюдалась абсолютная пассивность - вообще не было возбуждено ни одного уголовного дела, а заявители получали отказные материалы с формулировкой: ввиду отсутствия состава преступления! При этом Сысертская межрайонная прокуратура занимает совершенно инертную позицию - не находит в действиях сотрудников полиции никаких нарушений.
К пункту №3 можно добавить сведения из первого поста: http://zergulio.livejournal.com/4508429.html
В итоге, данное уголовное дело в отношении Васильева в феврале 2015 г. приостановили как бесфигурантное и подвесили (видимо, с надеждой что-то наскрести потом). Причем уведомили Васильева о том, что он более не подозреваемый по этому уголовному делу только в 2016 году. Выяснилось это случайно, в суде!!!, одновременно оказалось, что уже после снятия статуса подозреваемого, Васильева полгода допрашивали как подозреваемого и кроме того, в течение этого полугода проводились обыски!!! Это, на мой взгляд, однозначно свидетельствует о странной заинтересованности того, кто вел дело в совершенно конкретном его исходе.
Что характерно, суд признал неправомерность отдельных действий следователя Зяблицева, согласно ст.125 УК.РФ: http://www.intermonitor.ru/prav-li-sergej-kolyasnikov-govorya-o-narusheniyax-sledovatelem-upk/
Фото: Решение Свердловского областного суда о признании незаконными действий следователя Зяблицкого по делу Васильева
Как мы поняли из текста Сергея Колясникова, он просит Следственный Комитет и Прокуратуру проверить - не нарушают ли действия следователя статью УК РФ о привлечении заведомо невиновного предпринимателя к уголовной ответственности (в конце прошлого года, по инициативе Путина статья была дополнена таким составом), а также статью УК РФ о превышении должностных полномочий следователем.
Просматривается в действиях Марии Патрушевой, пожалуй, и интерес в том, чтобы собирать поборы с пайщиков, распоряжаясь ими непрозрачно.
В частности, денежные средства с пайщиков собирают в обход расчетного счета ЖСК - на банковскую карту частного лица (Мария Патрушева это признаёт).
Показания электрических счетчиков люди проверить не могут - им не дают такой возможности (вчера это также показали в сюжете «Четвертого канала»).
В итоге ситуация обострилась настолько, что люди стали вывешивать на дом плакаты о том, что они устали от поборов и требовали от Патрушевой сдать дом в эксплуатацию (на это надо, как говорит Васильев, лишь 2-3 недели, если не препятствовать строителям).
Click to viewГоспожа Патрушева попыталась натравить на отчаявшихся людей полицию, обвинив их в… несанкционированном митинге.
А окончательно оттенок сюрреализма ситуация приобретает, если вспомнить, что в несданном Патрушевой за полтора года доме в Патрушах живут сотрудники группы компаний «Арктик», купившие там себе квартиры.
Т.е., если следовать логике следователя и Марии Патрушевой - получается, что они «мошенники», потому что не достраивают собственный дом, достраивать который их не пускает Патрушева, написавшая заявление , что мошенники не достраивают дом!..
Пожалуй, история с «мошенником Васильевым» имеет множество признаков рейдерского захвата.
Выгодоприобретателем мероприятий по устранению с рынка застройщика Васильева, имеющего технологию строительства недорогого жилья и «ломающего» рынок, вполне может быть Захар Ивачев, который активно поддерживал депутата Гориславцева - кстати, в прошлом сотрудника полиции - в избирательной компании.
Вот только пока непонятно, захочет ли Прокуратура и Следственный комитет пройти и «копнуть» всю эту цепочку, показанную нами, чтобы подтвердить или опровергнуть наличие рейдерства.
Впрочем, если в разбирательство включится такая мощная фигура, как Заместитель Генерального прокурора России Юрий Пономарев, известный своей абсолютной принципиальностью в требовании соблюдения Закона всеми без исключения гражданами, прояснение вопроса о вероятном рейдерском захвате бизнеса застройщика Васильева, и о вероятном участии в нем отдельных сотрудников полиции, вполне может быть прояснен.
Юрий Александрович Пономарев - не только принципиальный прокурор, но и системно мыслящий государственник, а ситуация с уголовным делом Васильева очень точно вписывается, на наш взгляд, в обстоятельства, которые и вылились в решение Владимира Путина уточнить статью 299 Уголовного Кодекса, в части состава по предпринимателям.
Не исключено, что на этом деле Свердловская область может показать всей стране «мастер-класс» по пресечению использования правоохранительных органов в конкурентной борьбе. Это тем более важно, когда с рынка устраняется, как нам видится, технология, способная сделать жилье для людей ощутимо доступнее.
Мы будем наблюдать за развитием событий.
Источник - Интермонитор
