Визит в ЖК Holiday house (Анапа)
Очередной пресс-тур - смотрим довольно необычный проект ЖК Holiday House от федерального застройщика РКС-девелопмент. Необычен он аудиторией покупателей.
Расположение - вблизи г.Анапа, в небольшом котловане, образованном невысокими горами, покрытыми лесом. До моря - 5-7 мин. транспортом. Ровно столько же до ближайшей инфраструктуры в п.Сукко.
В чем тут дело... Классический ЖК в том же Сочи, в Анапе и других курортных городах - это один или несколько домов, посаженных на городскую инфраструктуру. Покупатель - либо местный житель, возжелавший улучшить жилусловия, либо приезжий, захотевший получить апартаменты для отдыха в любой месяц года.
ЖК Holiday House - это очень большой по региональным меркам проект. Более 3 тысяч семей в законченном виде. Только первая пара домов - 740 квартир. В том-то и вопрос - где собрать такую аудиторию покупателей? Местных тут практически нет. Остаются только приезжие. Сезонные курортники, северяне-пенсионеры, решившие доживать в теплых местах. Кто еще? Ну, инвесторы под тех же курортников.
Для обычной, стандартной семьи камнем преткновения может стать соц.инфраструктура. Город обязуется построить детсад-школу, застройщик - искусственный пруд для купания. Имхо, нужно, как минимум еще помещение для супермаркета квартального типа.
Застройщик планирует, что к моменту окончательного заселения ЖК Holiday House Анапа дорастёт до пос.Сукко и вся нужная инфраструктура образуется сама. Но тогда исчезнет гений места - живописные горки, заросшие лесом.
Извечная проблема баланса, словом...
PS: А здесь на последнем фото, кстати, очень приятная инфраструктура - винодельня с дегустационным залом!
Расположение - вблизи г.Анапа, в небольшом котловане, образованном невысокими горами, покрытыми лесом. До моря - 5-7 мин. транспортом. Ровно столько же до ближайшей инфраструктуры в п.Сукко.
В чем тут дело... Классический ЖК в том же Сочи, в Анапе и других курортных городах - это один или несколько домов, посаженных на городскую инфраструктуру. Покупатель - либо местный житель, возжелавший улучшить жилусловия, либо приезжий, захотевший получить апартаменты для отдыха в любой месяц года.
ЖК Holiday House - это очень большой по региональным меркам проект. Более 3 тысяч семей в законченном виде. Только первая пара домов - 740 квартир. В том-то и вопрос - где собрать такую аудиторию покупателей? Местных тут практически нет. Остаются только приезжие. Сезонные курортники, северяне-пенсионеры, решившие доживать в теплых местах. Кто еще? Ну, инвесторы под тех же курортников.
Для обычной, стандартной семьи камнем преткновения может стать соц.инфраструктура. Город обязуется построить детсад-школу, застройщик - искусственный пруд для купания. Имхо, нужно, как минимум еще помещение для супермаркета квартального типа.
Застройщик планирует, что к моменту окончательного заселения ЖК Holiday House Анапа дорастёт до пос.Сукко и вся нужная инфраструктура образуется сама. Но тогда исчезнет гений места - живописные горки, заросшие лесом.
Извечная проблема баланса, словом...
PS: А здесь на последнем фото, кстати, очень приятная инфраструктура - винодельня с дегустационным залом!