Городская застройка. Точечный удар.
Уплотнительная застройка, точечная застройка - строительство новых зданий или сооружений в исторически сложившемся жилом микрорайоне, обычно на месте зелёных зон. Понятие не определено ни в Градостроительном кодексе РФ, ни в Градостроительном кодексе города Москвы.
Термин «уплотнительная застройка» появился, как отмечается на портале недвижимости, в 2002 году, когда вырос спрос «на недвижимость в освоенных и близких к центру районах». Выражение чаще применяется в Санкт-Петербурге, в Москве обычно используется термин «точечная застройка».
Нередко сопровождается ухудшением качества проживания для жителей прилегающих к строительству домов и, как следствие, конфликтами с застройщиком. Потребность такого строительства вызвана только стремлением инвестора получить дополнительную прибыль. Уплотнительная застройка часто воспринимается как отклонение от градостроительного плана.
Уплотнительную застройку также различают по двум типам:
Строительство нового, не предусмотренного ранее объекта в исторически сложившемся жилом квартале. В этом случае строительство ведётся обычно на территории парка или сквера.
Строительство нового объекта в исторически сложившемся квартале там, где предполагалось строительство объекта иного назначения. (По материалам Википедии)
Такое развернутое определения строительного безобразия, которое пришло на наши улицы сравнительно недавно, дает нам интернет. За сухими буквами статьи стоят уничтоженные зеленые зоны, скверы, парки, места отдыха горожан.
Так уж повелось, что в 99,9% случаев, объекты, возводимые в местах для этого не предназначенных, не несут в себе ни какой социальной нагрузки. Точечно обычно появляются торговые и офисные центры, заправки, элитная недвижимость и объекты коммерческого "общепита".
К сожалению, как показывает практика, с появлением забора вокруг сквера, детской площадки или газона с клумбами, территория обречена. Попытки достучаться до властных кабинетов через интернет, переписку по почте и жалобы в различные инстанции, ни к чему не приводит. Объект, в тех же 99,9% случаев достраивается и вводится в эксплуатацию.
Оформлением к сказанному выше, стали фотографии места очередной застройки в г.Иваново. На месте бывшего скверика, ведущего к заводу "Автокран". Вместо создания полноценной зоны отдыха для жителей спального района, вместо ухоженного сквера с лавочками, освещением и клумбами, здесь появился автотехцентр Рено.
С необходимостью появления данного центра именно в это месте спорить не берусь. Однако стоит упомянуть, что на расстояние 1,2 км (по прямой) находится аналогичный центр данной марки.
Термин «уплотнительная застройка» появился, как отмечается на портале недвижимости, в 2002 году, когда вырос спрос «на недвижимость в освоенных и близких к центру районах». Выражение чаще применяется в Санкт-Петербурге, в Москве обычно используется термин «точечная застройка».
Нередко сопровождается ухудшением качества проживания для жителей прилегающих к строительству домов и, как следствие, конфликтами с застройщиком. Потребность такого строительства вызвана только стремлением инвестора получить дополнительную прибыль. Уплотнительная застройка часто воспринимается как отклонение от градостроительного плана.
Уплотнительную застройку также различают по двум типам:
Строительство нового, не предусмотренного ранее объекта в исторически сложившемся жилом квартале. В этом случае строительство ведётся обычно на территории парка или сквера.
Строительство нового объекта в исторически сложившемся квартале там, где предполагалось строительство объекта иного назначения. (По материалам Википедии)
Такое развернутое определения строительного безобразия, которое пришло на наши улицы сравнительно недавно, дает нам интернет. За сухими буквами статьи стоят уничтоженные зеленые зоны, скверы, парки, места отдыха горожан.
Так уж повелось, что в 99,9% случаев, объекты, возводимые в местах для этого не предназначенных, не несут в себе ни какой социальной нагрузки. Точечно обычно появляются торговые и офисные центры, заправки, элитная недвижимость и объекты коммерческого "общепита".
К сожалению, как показывает практика, с появлением забора вокруг сквера, детской площадки или газона с клумбами, территория обречена. Попытки достучаться до властных кабинетов через интернет, переписку по почте и жалобы в различные инстанции, ни к чему не приводит. Объект, в тех же 99,9% случаев достраивается и вводится в эксплуатацию.
Оформлением к сказанному выше, стали фотографии места очередной застройки в г.Иваново. На месте бывшего скверика, ведущего к заводу "Автокран". Вместо создания полноценной зоны отдыха для жителей спального района, вместо ухоженного сквера с лавочками, освещением и клумбами, здесь появился автотехцентр Рено.
С необходимостью появления данного центра именно в это месте спорить не берусь. Однако стоит упомянуть, что на расстояние 1,2 км (по прямой) находится аналогичный центр данной марки.