Заброшенный комплекс отелей Купари. Часть первая
На берегу Адриатического моря, в семи километрах юго-восточнее Дубровника в течение едва ли не всего XX века отстраивался величественный гостиничный комплекс Купари, где отдыхали офицеры армии Югославии и элита страны. Почти десяток отелей, правительственные виллы с подземным бункером, ватерпольный бассейн, огромный кемпинг, лучший в этих краях пляж… Увы, атака той самой армии, мощная и бессмысленная, уничтожила этот рай. Теперь здесь мекка для любителей абандона. А разрушенные здания стоят и ждут, когда будут снесены ради строительства очередного многозвездочного отеля на деньги одного из московских «успешных бизнесменов».
Поездку из Цавтата в Купари я откладывал на «десерт». Даже успел сходить в горы над аэропортом Дубровника и снять вид на курорт сверху:
Добрался туда без проблем на автобусе, вход и въезд открыт. Далее описание фото будет чередоваться с рассказом про историю комплекса.
Курортный поселок в местечке Жупа возник в 1919 году, когда чешский инвестор возвел на берегу моря отель Strand. На фото ниже - фрагмент другого отеля тех лет, Depadansa I.
Лестница, ведущая в башенку второго этажа:
Со стороны, обращенной к морю, хорошо заметны многочисленные следы от пуль черногорских морпехов:
В 1920-м году был построен отель Grand. Его здание единственное из гостиниц, построенных в начале века, было целиком сохранено при последующих расширениях комплекса, но сильно пострадало в 1991 году во время атаки на курорт.
Над входом указаны даты «1919-1975». Первая соответствует началу создания курорта, а в 1975 году, возможно, была проведена реставрация Гранда.
В отеле располагались ресепшн, ресторан, кухня и различные соцуслуги.
В 1924 году комплекс был готов. В нем был боулинг, теннисный корт, футбольная площадка, лодочная станция, почта, аптека, поликлиника.
Парк вокруг был засажен пальмами, которые привезли из черногорского города Херцег-Нови.
В ходе Второй мировой войны многие здания комплекса серьезно пострадали, но курорт продолжил функционировать.
В 1960-х годах лидер коммунистической Югославии маршал Иосип Броз Тито, бывавший ранее в Купари, решил, что курорт является идеальным местом отдыха для элиты страны.
Из старых гостиниц остался только Grand, на месте остальных началось возведение новых отелей: Goricina I - в 1962 году, Pelegrin - в 1963, Kupari - в 1978, Goricina II - в 1980. Несколько в стороне были построены отели Mladost и Galeb.
Также были построены личная вилла Тито Borovka I с подземным бункером Prokop площадью 800 кв.м, а также отдельная резиденция для его жены Йованки - Borovka II.
Общий фонд на максимуме составлял почти 2000 коек, дополнительно был обустроен кемпинг на 4500 мест.
Строительство финансировалось в основном из военного бюджета страны, в результате чего Купари стал престижным курортом в первую очередь для офицеров югославской народной армии (ЮНА).
Гражданские сюда могли попасть только при наличии правильных связей. Впрочем, c 1980-х годов здесь стали селить и иностранных туристов, оставлявших в стране валюту.
На вилле в Купари Тито принимал высоких иностранных гостей. Здесь (не в смысле «на фото ниже», конечно же :)) отдыхали Михаил Горбачев и Элизабет Тейлор, бывали король Непала и канцлер Германии.
Конец комплексу пришел в 1991 году, когда началась война Хорватии за независимость.
До сих пор не вполне понятно, кто и зачем решил атаковать курорт, где не было организовано какой-либо серьезной обороны.
Несмотря на это, здания комплекса были обстреляны ракетами с кораблей ВМФ ЮНА, а на пляж был высажен десант морской пехоты из Черногории - судя по всему, едва ли единственный раз в истории СФРЮ.
В конечном итоге курорт был частично разрушен, в какой-то степени разграблен и полностью заброшен.
Тем временем я покидаю отель Grand и направляюсь к Goricina II. На территории свободно паркуются машины отдыхающих на пляже, где-то даже есть туалет и кафе.
Спустя семь лет, в 1998 году на курорте обосновалась хорватская армия, были частично отремонтированы несколько отелей.
Но уже в 2001 году военные съехали, при этом право собственности на комплекс зависло между Министерством обороны Хорватии и Государственным фондом приватизации.
Тогда-то из зданий и было вычищено всё подчистую - похоже, сначала военными, а затем и местными жителями.
В 2016 году территория курорта была взята в аренду на 99 лет компанией Avenue Group, принадлежащей известному московскому строительному дельцу Сергею Гляделкину.
В планах инвестора был снос всех строений комплекса и возведение на их месте нового пятизвездочного отеля, который предполагалось передать под управление бренда Ritz-Carlton сети Marriott.
Инвестиции оценивались в 100 млн евро. В том же году была начата расчистка территории, но дальше дело застопорилось.
В итоге Marriott вышла из проекта, власти уже собирались расторгнуть договор, но в 2018 году Avenue договорилось с сетью Four Seasons.
Согласно проекту реновации, историческое здание отеля Grand будет сохранено, а количество мест новой гостиницы будет сокращено до 500.
Ее построят на месте отеля Pelegrin, а вместо отеля Goricina вырастет туристический поселок.
Тем временем я незаметно перебрался из Goricina II в Goricina I, благо гостиницы стоят вплотную друг к другу. Здесь даже сохранились лифтовые кабины:
На месте и что-то из механизмов:
А вот и след прилетевшей ракеты:
На этом с восточным сектором комплекса всё, двигаюсь к западному.
А прямо рядом на пляже с прозрачной бирюзовой водичкой загорают нормальные люди…
Хранение фотографий - фото хостинг iMGSRC.RU (imgsrc_ru)